Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Höyrymyllyntie 18

Höyrymyllyntie 18

Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 2-3h, k, s

Tervetuloa unelmiesi kotiin, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja huoleton kerrostaloasuminen – tämä upea päätyhuoneisto lumoaakin kirkkailla, vaaleilla sisustussävyillään ja erinomaisella pohjaratkaisullaan.

Tässä vuonna 2015 valmistuneessa asunnossa kaikki on kohdallaan: tilavat huoneet, avoin keittiö ja oma sauna luovat puitteet mukavaan arkeen ja rentoutumiseen. Päätyhuoneistona kodin ikkunat avautuvat useaan suuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa ja tarjoten kodikkaat näkymät ympäröivään luontoon. Asunnon pintamateriaalit ja vaaleat sisustussävyt ovat ajattoman tyylikkäät, tarjoten valmiin pohjan persoonalliselle sisustamiselle.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu, mikä takaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Yhteiset tilat ovat erinomaiset, ja asukkaiden käytössä on viihtyisä oleskelutila, joka sopii niin arjen kuin juhlan tilaisuuksiin. Oma lasitettu terassi ja parveke tekevät tästä asunnosta erityisen; ne tarjoavat oivan paikan nauttia aamukahvista tai illallisesta ulkoilmassa ja pidentävät näin kesäkautta huomattavasti.

Höyrymyllyntien varrella asuminen merkitsee kätevää sijaintia Oulussa: alueen palvelut ovat lähellä, ja hyvät kulkuyhteydet vievät nopeasti keskustaan ja muualle kaupunkiin. Lapsiperheille tärkeät koulut ja päiväkodit ovat myös helposti saavutettavissa. Tämä koti on täydellinen valinta heille, jotka arvostavat laadukasta ja vaivatonta asumista. Tule ja ihastu – varaa esittelyaikasi jo tänään!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Gharib Ikni

Huoneisto

Osakkeet
1-1051
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2-3h, k, s
Kerros/Kerroksia
1/5
Asuinpinta-ala
60,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Salmenrannan Peili, Oulu
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 325,00 m2
Käyttöönottovuosi
2015
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2018 Autohallin rampin rimoitus
2019 Autohallin ajoluiskan ulkoseinän valaistuksen lisääminen
2021 IV- järjestelmän puhdistus ja säätö
2023 Sähköautonlatausinfran rakentaminen, salaojjärjestelmien huuhtelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2025 Roskakatoksen rimoituksen uusiminen, Parvekelasien huolto ja palovaroittimien uusimeinen
2026 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2027 Katon puhdistus ja viemäriputkistojen kuvaus
2029 Kiinteistöautomaation päivitys
2029 Kellaritilojen lattioiden ja seinien kunnostus/maalaus
2031 IV kanavien puhdistus/säätö
2033 Lämpöjohtoverkoston tasapainoitussuunnittelu
2034 Lämpöjohtoverkoston tasapainoitus
Lainat
904 047,92 €
Isännöitsijä
Ulla Pitkänen
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
044-762 5000
www.vuorma.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Yhtiössä lisäksi 22 kpl osakevarastoja AH-paikkojen, AH-paikkojen/varastojen ja varastotilojen neliöt perustuvat yhtiöjärj. mukaisiin lask. neliöihin.

Kiinteistöä rasittaa hallinnanjakosopimus, joka on laadittu neljän taloyhtiön kanssa:
Asunto Oy Salmenrannan Virta, -Laine, -Peili ja -Väylä. Osapuolet vastaavat yhdessä niistä kustannuksista, jotka kohdistuvat yhteisessä käytössä olevaan alueeseen (maanpäälliset oleskelualueet, kulkureitit, jätekatos, tomutus- ja kuivauspaikat, leikkialueet ja vieraspaikat.) Maanalaisen pysäköintihallin käyttö-, ylläpito- ja korjauskustannukset jaetaan yhtiöille niiden käyttöönottamien autopaikkojen suhteessa. Vierasautopaikat ovat kaikkien taloyhtiöiden vieraiden käytössä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki 08-558 410.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
232,20 €/kk (3,84 €/m2)
Rahoitusvastike
735,70 €/kk (12,16 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
967,90 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Mikäli osakkeenomistaja maksaa lainaosuutensa pois, osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan yhtiölle myös tästä aiheutuvat kulut, kuten pankin veloittaman palkkion
ylimääräisestä lyhennyksestä ja lyhennyssuunnitelman muutoksesta. Kustannus pankista ja lainaehdoista riippuen 0-400 €/lyhennys. Osassa lainoista ylimääräisen lyhennyksen voi tehdä kuluitta tiettynä ajankohtana (viitekoron tarkistuspäivänä).

Hinta

Myyntihinta
142 813,87 € (2 360,56 €/m2)
Velkaosuus
82 186,13 € (1 358,45 €/m2)
Velaton hinta
225 000,00 € (3 719,01 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta