1 / 1

Uusi Littoistentie 19 B 3

Littoinen, Kaarina | Rivitalo | 4h, keittiö, kph, sauna, wc, vh, 2 autopaikkaa, ulkovarasto (Yj 4h+k+s)

328 000 €

Velaton hinta

95,0 m²

Asuinpinta-ala

375,25 €/kk

Hoitovastike

2009

Rakennusvuosi

Yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto huippusijainnilla Littoistenjärven läheisyydessä, Haroma & Partnersin suunnittelemasta rivitaloyhtiöstä.

Tämä tyylikäs rivitalokoti sopii moneen elämäntilanteeseen. Käytännöllinen ja moderni pohjaratkaisu tekee kodista toimivan niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä kävelyetäisyydellä ja arjen palvelut ovat mukavan lähellä: Kaarinan keskustaan ajelet alle kymmenessä minuutissa ja Turun keskustaan alle viisitoista minuuttia. Asunto vapautuu uudelle omistajalleen nopeasti jo kaupanteossa.

Makuuhuoneista kaksi on eteisen molemmissa päissä omassa rauhassaan ja kolmas olohuoneen vieressä. Keittiö ja olohuone muodostavat perheen yhteisen oleskelutilan, kauniilla vinokatolla kruunattuna, joka kesäkuukausina laajenee luontevasti takapihan puolelle. Keittiön puolella on paikka ruokaryhmälle, ja olohuoneen isot maisemaikkunat asettuvat takapihan suuntaan. Keittiö on tyylikkään ajaton ja massiivinen kivityötaso aikaa kestävä ja käytössä kätevä. Asuinhuoneiden lattiat ovat jalan alla mukavaa laadukasta tammiparkettia, pois lukien eteisen lattia, johon on valikoitunut helposti puhdistettava laattalattia.

Sisäänkäynnin vieressä käytössäsi on autokatospaikka ja pistokepaikka. Säilytystilaa on mukavasti kodin kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi autokatoksen yhteydessä olevassa ulkovarastossa. Lämmitys kaukolämmöllä sisältyy vastikkeeseen.

Littoinen on rauhallista ja suosittua asuinaluetta, jossa yhdistyvät upea luonto ja lähellä olevat kattavat palvelut sekä nopeat hyvät liikenneyhteydet Turun lisäksi myös Helsingin suuntaan.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katriina Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 572 1286

katriina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

377-548

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, keittiö, kph, sauna, wc, vh, 2 autopaikkaa, ulkovarasto (Yj 4h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

95,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, korkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone. Kivityötasot.

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihkuseinät, suihku, peili, pesuallas ja allaskaapisto neljällä vetolaatikolla. Pk-liitäntä, lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, allaskaapisto, peili, bide-suihku, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3

Seinämateriaalit

Seinät maalattu, märkätilat laatoitettu.

Lattiamateriaalit

Lattia parkettia, märkätiloissa, eteisaulassa ja tuulikaapissa laattalattia.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen sähköinen screen-kaihdin

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

2013: Ilmalämpöpumppu
2022: Huoneistoremontti- Parkettilattian uusiminen koko asunto, seinäpinnat maalattu, peiliväliovet uusittu
2022 ilmalämpöpumpun virtakaapeli uusittu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Verkarivi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

8 877,00 m²

Käyttöönottovuosi

2009

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto, peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä:

Palovaroittimien uusiminen 2020
Pylväsvalojen polttimoiden vaihto ledeiksi 2020
Opastekyltti sisäänajoon 2020
Sokkelikivetysten puureunusten uusiminen 2020
Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2018
Julkisivujen puuosien maalaus 2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 -2026:
Salaojien puhdistus ja tarkastus
Sähköautojen latauskartoitus (sähköautojen lataustarvetta seurataan)
2027: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

Autotallit

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Kiinnitykset

2 304 400,00 €

Isännöitsijä

Kimmo Tanski, p. 022764655 /Maininki Isännöinti Oy, Voudinkatu 3, 20780 Kaarina

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Huoneistokohtaiset varastot käytössä huoneistoilla B3 - B5 ja C6 - C7, kaapeli-tv (DVB-C)

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaarinan kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

375,25 €/kk (3,95 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

375,25 €

Vesi

14,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen, käyttösähkö kulutuksen mukaan, vesi oman kulutuksen mukaan (vesiennakko 14 e/kk/hlö, tasaus todellisen kulutuksen mukaan)
Varasto 5 e/kk, autokatospaikka 15 e/kk (maksu peritään kuudelta kuukaudelta vuodessa)

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.