1 / 1

Uusikatu 40

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 1h, kk, kh

89 000 €

Velaton hinta

24,5 m²

Asuinpinta-ala

98,00 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Nyt on myynnissä yksiö hyvin hoidetusta taloyhtiöstä aivan kaupungin ydinkeskustasta. Asunnon keittiö on erillisenä tilanaan, mikä rauhoittaa muita asuintiloja. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiöllä on oma tontti. Remontit on tehty ajallaan ja taloyhtiöön onkin ehditty jo tekemään kattoremontti, julkisivun korjaukset sekä LVIS-linjasaneeraus.

Sijainti kaupungin keskustassa on vertaansa vailla. Kävelymatkan päästä löytyy muun muassa kauppakeskus Valkea sekä Rotuaari. Aivan talon vieressä on myös bussipysäkki, josta kulkee aktiivisesti julkista liikennettä ympäri Oulua.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna.

Osta itsellesi kaupunkikoti tai sijoitusasunnoksi. Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Haapakoski

toni@bo.fi

0405698682

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Haapakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

040 569 8682

toni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

41414-42809

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kk, kh

Kerros/Kerroksia

4/5

Asuinpinta-ala

24,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero, vinttikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Lasilippo

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 014,00 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

V. 1993 Ikkunat uusittu ja peruskorjattu v. 2014
V. 2000 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
V. 2004 Pyörä- ja jätekatos uusittu
V. 2007 Lukostot uusittu
v. 2010 LVIS-linjasaneeraus, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
V. 2009 Porrashuoneiden ovien uusinta, porrashuoneiden maalaus, parkkialueen nosto
V. 2015 Vesikaton uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys:

2027-2030 Ilmanvaihdon nuohoaminen
2027-2029 Hissien kunnostaminen

Autotallit

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Lainat

603 742,63 €

Isännöitsijä

OIT Isännöinti Oy
Jari Hekkala
jari.hekkala@oit.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Vuokrattu

Vuokra

495,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

98,00 €/kk (4,00 €/m²)

Rahoitusvastike

55,37 €/kk (2,26 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

153,37 €

Vesi

17,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.