1 / 1

Tampereentie 486

Laukula, Sastamala | Omakotitalo | 6h, k, s, kph, allasosasto, khh, 2xwc, 2xvar.

495 000 €

Velaton hinta

305,0 m²

Asuinpinta-ala

320,0 m²

Kokonaispinta-ala

1974

Rakennusvuosi

Tervetuloa unelmiesi kotiin! Tämä upea omakotitalo Sastamalassa yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja rauhallisen maalaisympäristön, tarjoillen sinulle ja perheellesi täydellisen paikan asettua aloilleen.

Tämä tilava kaksikerroksinen koti on laajennettu ja peruskorjattu vuosina 20122015, joten voit nauttia ajanmukaisista ratkaisuista ja laadukkaasta asumisesta. Laadukas talo tarjoaa avarat ja valoisat tilat kuudella huoneellaan, keittiöllä, saunaosastolla sekä kahdella wc:llä. Erityisenä lisänä talossa on upea uima-allasosasto kylmäaltaineen, takkatiloineen. Saunaosasto sijaitsee laajennusosassa, ja tästä on käynti patiolle, jonka yhteydessä sijaitsee uimalampi. joka kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Käytännöllisyyttä arkeen tuo myös kodinhoitohuone ja varastotilat.

Kiinteistöä ympäröi viihtyisä ja hyvin hoidettu piha-alue, joka tarjoaa runsaita istutuksia ja luonnonkivipengerryksiä, betoni- ja liuskekivimuureja ja kivipuutarhaan sopivia istutuksia. Useita kunnostuksia on tehty, mikä näkyy sekä pihan että rakennuksen hyvinvoivassa ja huolitellussa ilmeessä. Tontilla sijaitsee myös erillinen hallitila varasto- ja työtiloineen sekä erillinen toimistotila wc- ja suihkutiloineen, tilat soveltuvat hyvin yritystoimintaan tai hevosharrastajalle.

Talo sijaitsee rauhallisessa ja maalaismaisessa ympäristössä, joka antaa mahdollisuuden nauttia luonnonrauhasta kuitenkin palveluiden ollessa kohtuullisen matkan päässä, Tampereelle omalla autolla vain hieman yli puolituntia. Sastamalan keskustan palveluihin ja Prismaan 5 km ja lähimmälle bussipysäkille noin 500 m. Tämä asuinalue on täydellinen paikka kasvaa perheelle, joka arvostaa tasapainoa luonnonrauhan ja palveluiden läheisyyden välillä.

Oletko valmis astumaan uuteen elämäntilanteeseen tässä upeassa kodissa?

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely tämä on mahdollisuutesi tehdä unelmistasi totta!

Tiina Joensivu

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

040 581 6660

tiina.joensivu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tiina Joensivu

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

040 581 6660

tiina.joensivu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Huopa

Asuinpinta-ala

305,0 m² (320,0 m²)

Kerrokset

Muut tilat

15,0 m²

Lämmitys

Öljy-/puulämmitys, ilma-vesi-lämpöpumppu, varaava takka

Huoneluku

6h, k, s, kph, allasosasto, khh, 2xwc, 2xvar.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, jääkaappi/pakastinx2, erillisuuni- ja taso (induktio), liesikupu/-tuuletin, integroitu astianpesukone, keittiön yhteydessä apukeittiö, kiinteät valaisimet.

Keittiön työtasojen materiaali

Puu, kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti, korkki

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan pesuhuone; 2xsuihku, vesikiertoinen lattialämmitys.

Alakerta wc/suihkuhuone; wc-istuin, suihku, allas,
allaskaappi, 2xpeili, lattia laatta, seinä kaakeli.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Allasosaston yhteydessä
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: Yläkerrassa parkettilattia, alakerrassa marmorilattia. Seinämateriaalit: Yläkerrassa maalattu/tapetti, alakerrassa tiili/kivi
Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut tilat

Uima-allasosasto, lattia marmorilaatta, seinä pinnoitettu
betoni, 6x3, syvyys 1,45-1.60m, laatoitettu. Lämmitys,
alakerran lattialämmitys, (n.22°C ).
Altaan lämmitys ilmavesilämpöpumppu/öljy/puu. Kylmävesiallas. Eteinen: lattia kivi, seinä maali.
Eteishalli: lattia lautaparketti, seinä rappaus, kivi.

Tulisija

Varaava

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Peruskorjaus 2010-2015: uusittu sähköt, putket (viemärit muovia), lämmitysjärjestelmät, kaikki pinnat, keittiö, wc:t, kylpyhuoneet, salaojat, patolevyt, alakerta uusittu kokonaan, sauna uudessa laajennusosassa.
2004 ikkunat ja terassinovet uusittu. Ikkunoissa alumiini verhous ulkopuolella.
2005 öljy/puukattila uusittu, samalla hormiin asennettu teräspiippu.
2012 vesiputket uusittu ja viemäriputket uusittu laajalta osin.
Viemäriputket kuvattu.
2013 ympärikaivuu+ salaojat+ patolevyt+ sepeli täyttö anturan alareunasta olemassa olevaan maanpintaan.
2013-2015 Ilmalämpöpumppuja asennettu.
2014 alakerran lattialämmitysputket (vesikiertoinen) koko alakertaan sekä uima-allas putkistot uusittu.
2015 uima-allas laatoitettu ja vesieristetty. Alakerran saneeraus valmistunut. Alakerran lattia, seinäpinnoitteet, kattopinnoitteet, pesuhuone vesieristys+ laatoitus ja sauna.
2015 laajennus valmistunut. (sauna, pesuhuone ja oleskelutila.)
2013-2016 piha ja puutarha+ ulkoallas.
2019 katto pinnoitteen uusinta (palahuopa). Hallin puoleinen lape tekemättä, tarvikkeet on olemassa.
2020 Ilmavesilämpöpumppu uusittu.
2025 hallin puoleinen kattopinnoite uusittu.

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassaoloaika 17.9.2028

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

790-456-9-42

Kortteli/Kiinteistön nimi

Perävainio

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1,81 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

330 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Sastamalan kaupunki p.03 52 131

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: noin 23 000 kWh/vuosi.

Öljylämmitys noin 1500 l/vuosi.

Jätehuolto: Vammalan Hyötykeräys Oy:n voimassa olevan hinnaston mukaan, tyhjennyskertojen mukaan.

Kiinteistövero 609,22€, 2024

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Illon vesihuolto-osuuskunnan voimassa olevan hinnaston mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.