1 / 1

Mettonkatu 21

Lintuhytti, Tampere | Omakotitalo | 6h, k, khh, pukuh, 2 x kph, s, 3 x wc, ter., at

478 000 €

Velaton hinta

156,0 m²

Asuinpinta-ala

189,0 m²

Kokonaispinta-ala

2017

Rakennusvuosi

Ylellistä asumista tarjoava koti suositulla Lintuhytin alueella!

Harvinaisen upea omakotitalo, joka on valmistunut vuonna 2017. Korkeassa olohuoneessa koko seinän korkuiset ikkunat antavat runsaasti luonnonvaloa. Tämä tuo skandinaavisen sisustuksen parhaat puolet esiin. Ajattoman kauniissa keittiössä viihtyy koko perhe. Lasitetun terassin jatkeena sijaitseva erillinen saunasiipi tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen. Saunasiipi toimii tarpeesi mukaan hienosti myös vaikkapa vierashuoneena.

Makuuhuoneita on peräti viisi kappaletta, joista yksi sijaitsee kätevästi alakerrassa ja loput yläkerrassa. Arjen toimivuutta lisäävät kolme wc:tä, joista yksi on yläkerran kylpyhuoneessa, toinen erillisenä alakerrassa ja kolmas saunasiivessä.

Tämä koti vastaa vaativammankin perheen tarpeisiin.

Energiatehokas maalämpöjärjestelmä takaa edulliset asumiskustannukset ja lisää ympäristöystävällisyyttä. Kesähelteillä maaviileä ihanasti viilentää tuoden asumiseen mukavuutta. Ulkoporealtaassa pääset nauttimaan olostasi. Piha on helppohoitoinen ja suojaisa, lapsille turvallinen paikka leikkiä. Autotalli on varustettu sähköauton latausasemalla. Reilun kokoisella sivupihalla on tilaa useammallekin autolle sekä lisäksi etupihalle mahtuu kaksi autoa. Mitä muuta vielä voit toivoa?

Luonnonläheinen Lintuhytin alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja on ihanteellinen lapsiperheelle. Alueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja hyvin hoidetut ulkoilumaastot tekevät asumisesta entistä mukavampaa. Hervantajärven rannalla on laavukokonaisuus ja Makkarajärvellä nuotiopaikka. Kulkuyhteydet ovat hyvät ja reilun kilometrin päässä on Hervantajärven ratikkapysäkki. Tampereen keskustaan hurautat omalla autollasi vartissa.

Olisiko tämä sinun unelmiesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2016

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate, Ruukki Classic

Asuinpinta-ala

156,0 m² (189,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-ala käsittää päärakennuksen tilat + saunasiiven. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 156 m2 on sama kuin asuintilojen pinta-ala. Asuinrakennus 1. krs: huoneistoala 80+18 m2, kerrosala 94+24 k-m2 ja 2. krs: huoneistoala 58 m2, kerrosala 68 k-m2. Kerrosala yhteensä 186 krs-m2. Muut tilat käsittävät talousrakennuksen (autotalli + varasto): huoneistoala 33 m2, kerrosala 40 k-m2.
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat taikka pienemmät. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Kerrokset

Muut tilat

33,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

6h, k, khh, pukuh, 2 x kph, s, 3 x wc, ter., at

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upeassa keittiössä integroidut jääkaappi ja pakastekaappi, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, tasosta nouseva liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Puustellin kaapistot, kivitasot. Vinyylilattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi kylpyhuonetta. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys. Saunasiiven kylpyhuoneessa suihkut 2 kpl, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, ikkuna.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Helo-sähkökiuas, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, seinät paneloitu, laattalattia, 2 ikkunaa.

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, peili, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa wc sekä saunasiivessä wc.
Lukumäärä: 3

Kodinhoitohuone

Pesukonelitäntä, pesuallas, kaapistot, kuraeteinen, laattalattia, seinät maalattu, lattialämmitys, käynti lasitetun terassin kautta saunasiipeen.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaikissa makuuhuoneissa vinyylilattiat ja seinät maalattu. Yhden makuuhuoneen yhteydessä walking closet. Yhdessä makuuhuoneessa yksi seinä rima-akustiikkalevyä, muut seinät maalattu. Neljässä makuuhuoneessa kaapit.
Lukumäärä: 5

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avarassa olohuoneessa vinyylilattia, seinät maalattu, varaava takka.

Muut tilat

Saunasiiven oleskelu / pukutilassa laattalattia, seinät maali + lämpöhaapapaneloitu, lattialämmitys. Kodinhoitohuoneen yhteydessä tekninen tila, jossa Swegon R5- ilmanvaihtokone, kotimainen Gebwell 8 kWh maalämpöyksikkö. Maalämpökaivon syvyys 190 m. Maaviileä.

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Saunarakennuksen kylpyhuone kokonaan uusittu ja oleskelutilan / pukuhuoneen lattia ja sisäseinät uusittu 2022. Julkisivut maalattu 2023.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneessa, keittiössä, eteisessä, yläkerran yhdessä makuuhuoneessa lamelliverhot. Neljässä makuuhuoneessa sälekaihtimet. Ulkoporeallas Nord Spa 230 x 230 cm, 6 hlölle. Kiintolevyllä varustettu tallentava videovalvonta, 2 kameraa. Naapurin kanssa yhteisessä jätekatoksessa jäteastiat (sekajäte, biojäte, lasi ja metalli). Postilaatikko.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2013

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku: 121.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

837-78-7309-3-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

697,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.07.2066

Tontin vuokra

2 976,27 €

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Panttikirjat

507 296,72 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 200+V40m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 186+V40 m2.

Muita tietoja

Palvelut

Sale Hervantajärvi 1,3 km. K-Market Helapuisto 2,7 km, ostoskeskus Duo 3,5 km, K-Citymarket Turtola 7,3 km.

Koulu

Etelä-Hervannan koulu (ala- ja yläkoulu) 2,9 km, Tampereen teknillinen lukio 4,1 km, Tredu Hepolamminkatu 4,2 km, Polamk 3,6 km.

Päiväkoti

Etelä-Hervannan päiväkoti 1 km. Helapuiston päiväkoti 2,7 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki Lintuhytti 300 m, Ratikkapysäkki Hervantajärvi 1,4 km.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kiinteistövero vuonna 2025: 829,26 €.
Tontin vuokra vuonna 2025: 2 976,27 €. Sähkön kulutus ollut 7-henkisellä perheellä noin 20 000 kWh / v. Sähkön hinta ollut noin 1 700 € + siirto 1 300 €, yht. 3 000 €/v eli noin 250 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Puhtaanapito Pirkanmaan Jätehuollon taksoin. Hulevesimaksu 55 € / v.