Etusivu / Uusimaa / Espoo / Syvänsalmenkatu 3

Syvänsalmenkatu 3

Finnoo, Espoo | Kerrostalo | 3h+kt+vh

Valoa, avaruutta ja laatua Finnoon ytimessä

Tämä neljännen kerroksen kaunis kolmio avaa ovensa Finnoon uudessa, meren läheisyydessä kohoavassa korttelissa. 74 neliötä jakautuu selkeän toimivasti kahteen makuuhuoneeseen, avaraan olohuoneeseen ja keittiöön, ruokailutilaan sekä vaatehuoneeseen. Kodin sydämenä toimii yhtenäinen oleskelutila, jossa suuret ikkunat ja vaaleat pinnat tuovat arkeen kepeyttä ja valoa. Lasitettu länsiparveke kruunaa kokonaisuuden - paikka, jossa arki pysähtyy ilta-auringon äärelle.

Keittiössä on kaksi jääkaappipakastinta, integroitu induktioliesi ja astianpesukone - kaikki kauniisti linjassa laminaattitasojen ja vaalean sävymaailman kanssa. Tilava kylpyhuone on viimeistelty laadukkailla pinnoilla ja sieltä löytyy oma paikka pyykkihuollolle. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa on muutenkin runsaasti.

Asunto Oy Espoon Sykloni on valmistunut vuonna 2022 ja tarjoaa laadukasta, huoletonta asumista. Yhtiössä on sauna, kerhotila, pesutupa, kuivaushuone ja tilavat urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot. Jokaiselle huoneistolle on varattu oma irtainvarasto, ja hissitalossa liikkuminen käy vaivatta.

Finnoon metroasema on vain noin 150 metrin päässä - keskustaan pääsee kätevästi, ja metroyhteys ulottuu koko Helsingin halki. Lähellä ovat myös päivittäispalvelut, useat kauppakeskukset, koulut ja päiväkodit. Täällä asut uuden merellisen kaupunginosan ytimessä, jossa luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Ulkoiluun ja virkistykseen houkuttelevat Espoon rantaraitti, uimarannat ja metsäpolut - kaikki kävelymatkan päässä.

Tässä on koti, jossa asuminen tuntuu hyvältä - arjessa ja juhlassa. Joko mennään katsomaan?

Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.

OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarmo Wuolab

Tarmo Wuolab

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
2154-2331
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+kt+vh
Kerros/Kerroksia
4/12
Asuinpinta-ala
74,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sykloni
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 032,00 m2
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Lapekatto
Kate
Konesaumattu peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 23.08.2032 saakka.
Energialuokka
A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Saunan ja kerhohuoneen lukitusmuutos
2024 Vuositakuukorjaustöitä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia vuosille 2025-2029.
Lainat
12 571 785,88 €
Kiinnitykset
22 050 000,00 €
Isännöitsijä
Virta Isännöinti Oy, Tiia Karonen
Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo
Puh: 020 733 5050
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. kerhohuone.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen

Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet myöntää yhtiön osakkaille lupa asentaa ilmalämpöpumppu osakkaan
tekemän muutostyöilmoituksen perusteella. Luvan antamisen yhteydessä hallitus määrittelee osakkaalle asennukseen liittyvät tarkemmat ehdot tehtävälle asennukselle. Ilmalämpöpumppu saa olla vain viilentämistarkoitukseen ja kondensiovedet tulee ohjata yhtiön viemäriverkostoon.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
281,20 €/kk (3,80 €/m2)
Rahoitusvastike
982,30 €/kk (13,27 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 263,50 €
Vesimaksun peruste
€/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, autohallivuokra 50 €/kk, pesutupamaksu 12 €/kk.

Hallitukselle myönnettu valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoito- ja rahoitusvastiketta tarvittaessa. Yhtiökokouksessa 7.5.2025 päätettiin, että heinä- ja elokuussa 2025 jätetään hoitovastike perimättä.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
148 927,30 € (2 012,53 €/m2)
Velkaosuus
256 072,70 € (3 460,44 €/m2)
Velaton hinta
405 000,00 € (5 472,97 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta