1 / 1

Raiskintie 53

Raiski, Savijärvi, Sipoo | Omakotitalo | 3 h, k, kph, 2 x erill. wc, s, pesuh. Takkahuone, mediahuone, monitoimihuone, tekninen tila.

895 000 €

Velaton hinta

207,0 m²

Asuinpinta-ala

414,0 m²

Kokonaispinta-ala

2013

Rakennusvuosi

Sipoo, Savijärvi, omakotitalo 207 / 414 m2 + autotalli 104 m2

Hyvä tilaisuus hankkia itselle jykevä betoniharkoista rakennettu omakotitalo Savijärven kartanon maisemista, Sipoosta. Tämä arkkitehtonisesti tyylikäs kivitalo on rakennettu suurelle yli 8.600 neliöiselle tontille. Tontti on erittäin kaunis, hyvin suunniteltu ja hyvin hoidettu. Pihaan tultaessa on ensimmäisenä vastassa tilava, yli 100 -neliöinen autotallirakennus, jonka jälkeen asfaltoitu pihatie jatkuu kohti kaksikerroksista päärakennusta.

Talon sisääntulokerros on poikkeuksellisen avara, valoisa ja kaunis. Olohuone aukeaa heti eteisestä suurena yhtenäisenä tilana keittiön ja ruokailutilan kanssa. Sen suurista ikkunoista aukeaa hieno maalaismaisema. Koko rakennus on rakennettu ympäröivän maiseman ehdoilla. Olohuoneesta on kulku isolle terassiparvekkeelle. jossa voi useamman hengen seurue nauttia vaikkapa ruokailusta kauniiden maisemien äärellä. Talon toinen terassi ja piha-alue aukeaa avarana laatoitettuna alueena alakerrasta.

Olohuoneen yhteydessä oleva puhdaslinjainen avokeittiö, jonka kaapistot yhdistyvät kauniisti viereiseen ruokailutilaan. Tummaa puuta olevat keittiökaapistot ja valkoiset kivitasot on klassinen materiaaliyhdistelmä, joka toimii hienosti modernin arkkitehtuurin kanssa. Keittiö on kattavasti koneellistettu Mielen ja Gaggenaun laadukkain konein. Suuret kylmäsäilytystilat, kaasuliesi, induktioliesi sekä puuhella sekä erilaiset uunivaihtoehdot tekevät ruuanlaitosta miellyttävää.

Makuuhuoneet sijaitsevat tässä kerroksessa. Makuuhuoneita on kaksi, mutta lisämakuuhuoneita tarvitseva löytää pohjaratkaisusta useita erilaisia vaihtoehtoja lisämakuuhuoneille. Päämakuuhuoneen yhteydessä on poikkeuksellisen suuri kylpyhuone, jossa on wc-istuimen, ammeen ja yli 4 metriä pitkän allaskaapiston lisäksi tilaa myös pyykkihuollolle. Sisääntulokerroksessa on lisäksi erillinen wc ja toisen sisäänkäynnin yhteydessä kuraeteinen pesu- ja kuivaustiloineen.

Alakertaan saavuttaessa tullaan ensin suureen takkahuoneeseen, josta on käynti piha-alueelle. Sen vieressä on ylellinen saunaosasto pukeutumistiloineen. Saunassa on sekä puulämmitteinen, että sähkökiuas. Alakerrassa on erillinen elokuvateatteri, jonka katot ja seinät ovat akustiikaltaan huippuluokkaa. Projektori, laadukas kaiutinjärjestelmä sekä muut tilassa olevat laitteet sisältyvät kauppaan. Alakerrassa on lisäksi suuri harrastetila, joka taipuu moneen käyttöön uuden omistajan tarpeiden mukaan. Myös tekninen tila sijaitsee alakerrassa.

Suuri piha-alue on lähes kauttaaltaan aidattu istutuksin ja on siksi turvallinen ja yksityinen. Piha on suunniteltu isosta pinta-alastaan huolimatta helppohoitoiseksi. Ajotiet ovat asfalttia, oleskelualueet on rajattu muurein ja viimeistelty kiveyksin. Nurmialueen leikkaamisesta huolehtii robottileikkurit. Autoilijan tarpeet on huomioitu hyvin. Piha-alueella on runsaasti paikoitustilaa ja talossa on lisäksi kahden auton tilava talli työ- ja pesutiloineen.

Vaikka asunto sijaitseekin aivan maaseudun rauhassa, on palveluihin silti lyhyt matka. Nikkilän keskustaan on matkaa vain n. 4 kilometriä. Omalla autolla ajat Helsingin keskustaan kolmessa vartissa ja parhaimmillaan linja-auto vie saman matkan reilussa tunnissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän arvokohteeseen,

Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka@bo.fi

tai

Raya Virtanen, 040 820 7717 raya@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Pekka Kujala

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 832 8888

pekka@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Muu, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kaikki pihalla olevat rakenteet mm. parveke, portaat, muurit, ikkunapuitteet raudoitettu rosterilla.

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Peltikatto

Asuinpinta-ala

207,0 m² (414,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettu pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Muihin tiloihin on laskettu alakerran tilat, tekninen tila ja varasto. Varsinaiset asuintilat: 207 m2, kellaritilaa 162 m2, tekninen tila 16 m2, varasto 29m2. Lisäksi erillinen autotalli 105 k-m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

207,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

3 h, k, kph, 2 x erill. wc, s, pesuh. Takkahuone, mediahuone, monitoimihuone, tekninen tila.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Moderni avokeittiö, jossa on runsaasti työ- ja laskutilaa, sijaitsee suuren olohuoneen jatkona. Keittiö on kattavasti koneellistettu mm. Mielen ja Gaggenaun konein. Keittiön ja olohuoneen väliin jää hyvin tilaa suurelle ruokapöydälle.

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, puuliesi, erillisuuni

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asunnon molemmissa kerroksissa on hyvät peseytymistilat. Yläkerran isossa kylpyhuoneessa on tilat niin ammeelle kuin wc-istuimelle ja pesutornille. Pitkä, yli 4 metrinen allaskaapisto toimii myös kodinhoitotilan työtasona.
Lattia keraamista laattaa, seinät laattaa ja mikrosementtiä.

Alakerran saunan yhteydessä on tilava peseytymistila, jossa tuplasuihkut. Lattia ja seinät keraamista laattaa, katto on puupaneelia.

Yläkerran toisen sisäänkäynnin yhteydessä on ns. kuraeteinen.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerrassa on tilava sauna, jossa on sekä sähkö- että puulämmitteinen kiuas. Seinät ja katto puupaneelia, lattia keraamista laattaa.

WC-tilojen kuvaus

Molemmissa kerroksissa on tilavat erilliset wc-tilat. Molemmissa on seinät ja lattia keraamista laattaa.
Myös yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuin.
Autotallirakennuksessa on lisäksi erillinen wc.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone sijaitsee yläkerran suuren kylpyhuoneen yhteydessä, jonne on varattu tila pesutornille ja jossa on runsaasti laskutilaa.

Sivusisäänkäynnin yhteydessä oleva kuraeteinen on sen verran suuri, että sen yhteyteen voisi rakentaa tilat myös kodinhoidolle.

Alakerran teknisessä tilassa on pesukone ja vesipiste, jossa on kätevä pestä ja huoltaa esim. harraste- ja työvaatteita.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta runsaine säilytyskaapistoineen. Lattiat parkettia, seinät ja katot maalattu.
Suuressa talossa on hyvät mahdollisuudet lisätä makuuhuoneiden määrää tarvittaessa.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone on poikkeuksellisen tilava ja valoisa. Korkealle nouseva katto tuo tilaan runsaasti ilmavuutta. Koko etelän suuntaan oleva seinä on lasia, josta on upeat näkymät kauniille piha-alueelle ja kauempana siintäville peltoalueille. Olohuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle ja edelleen alas pihalle. Lattia on parkettia, seinät ja katto maalattu vaalein sävyin.

Muut tilat

Alakerrassa on saunaosaston vieressä tilava takkahuone, josta on uloskäynti etelänpuoliselle kauniille pihaterassille. Takkahuoneen vieressä on täysiverinen elokuvateatteri, jossa seinät ja katto on vuorattu akustiikkalevyin ja lattia on kokolattiamattoa.
Alakerrassa on lisäksi suuri harrastehuone, joka taipuu moneen käyttöön uuden omistajan tarpeiden mukaan. Alakerrassa on myös tekninen tila.

Pihassa on 105 k-m2 kokoinen autotallirakennus, jossa on hyvin tilaa kahdelle autolle. Tallissa on myös mainiot työskentely- ja harrastetilat monenlaisille harrastuksille. Lisämukavuutta tuo tilassa oleva erillinen wc-tila.

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Normaalia huoltoa ja kunnossapitoa.

Kohteen kuvaus

Sipoon kunnalla on Etuostolain (EoL) mukainen etuosto-oikeus kiinteistökaupoissa, joissa kiinteistön pinta-ala on yli 5 000 m², se sijaitsee alueella, joka on tarkoitettu yhdyskuntarakentamiseen, virkistys- tai suojelukäyttöön.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

753-428-1-148

Kortteli/Kiinteistön nimi

Cara

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

8 665,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

650 000,00 €

Vesijohto

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

2011 tehdyn tutkimuksen mukaan porakaivon vesi täyttää yksittäisen kotitalouden talousvedelle asetetut laatuvaatimukset ja -suositukset.

Viemäri

Saostuskaivo, umpisäiliö

Asumiskustannukset

Puhtaanapito

11,00 €

Kiinteistövero

1 797,26 €

Tiemaksut

210,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus vuonna 2024 on ollut 23.565 kWh. Edellä mainittu sähkönkulutus pitää sisällään koko kiinteistön kaiken sähkönkulutuksen. Kulutus vaihtelee perheen koon, kulutustottumuksen yms. mukaan.

Kiinteistövakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % velattomasta kauppahinnasta.