1 / 1

Hernesaarenkatu

Eira, Eiranranta, Helsinki | Kerrostalo | Olohuone, 4mh, avokeittiö, erillinen wc, kph/wc, höyrysauna

1 790 000 €

Velaton hinta

189,0 m²

Asuinpinta-ala

1 009,25 €/kk

Hoitovastike

1911

Rakennusvuosi

Hyväkuntoinen ja kaunis huoneisto merinäkymin.

Huoneiston keskiön luovat olohuone, keittiön ja ruokasalin muodostama kokonaisuus. Ruokasalin tunnelmaa lisää kaunis kaakeliuuni. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa ja iso saareke jakaa keittiötilan kätevästi kahtia. Olohuone on tunnelmallinen, valoisa ja avara. Olohuoneesta näkymät merelle ja tuplapeiliovet makuuhuoneeseen. Myös olohuonetta koristaa kaakeliuuni.

Huoneiston kiintokalusteet (Timberwise) ja pintamateriaalit on toteutettu ajattomasti. Yhtenäinen parkettilattia ja vaalean keittiön laadukkaat kaapistot ovat tyylikkäitä valintoja. Huoneistossa on neljä hyväkokoista makuuhuonetta. Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta (+wc), joissa molemmissa on suihku, ja toisessa lisäksi höyrysauna. Oma höyrysauna on kaupunkiasunnossa luksusta. Huoneistossa on mukavasti säilytystilaa ja kodin huollolle on oma erillinen tila.

Huoneisto on muodostettu yhdistämällä 2 huoneistoa, mutta huoneistot ovat yhä omina osakesarjoinaan. Tarvittaessa huoneistot voidaan erottaa omiksi huoneistoikseen. Useampi sisäänkäynti (2 kpl, käynti rappukäytävästä) mahdollistaa osan huoneistosta erottamisen esim. toimistokäyttöön.

Huoneisto sijaitsee yli 100-vuotiaassa arvokkuutta huokuvassa taloyhtiössä. Kauniit yksityiskohdat, huoneiston syvät ikkunalaudat, komea huonekorkeus (reilu 3 metriä), kaksi kaakeliuunia, erkkeri ja vanhat peiliovet. Tämä huoneisto on poikkeuksellisen tunnelmallinen!

Yhtiötä on hoidettu säännöllisesti. Muun muassa linjasaneeraus toteutettu v.2016.

Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka.

Lähellä ovat hyvät palvelut ja liikenneyhteydet ovat loistavat. Merellisen Eiran rannat ovat aivan vieressä.

Vaihdossa voidaan huomioida pienempi asunto Etelä-Helsingistä - kysy/ tarjoa!

Tervetuloa tutustumaan, yksityisesittelyt joustavasti!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Jaana Kariniemi 0400 800 377

Myymässä asuntoasi? Varaa maksuton arviokäynti jaana@bo.fi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Kariniemi

asuntomyyjä, partner

0400 800 377

jaana@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

27-31, 32-39

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Olohuone, 4mh, avokeittiö, erillinen wc, kph/wc, höyrysauna

Kerros/Kerroksia

4/7

Asuinpinta-ala

189,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Näkymät

Hernesaarenkadulle, merelle ja sisäpihalle.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin x 2, viinikaappi, induktioliesi (extra leveä), erillisuuni, mikro, astianpesukone, keittiösaareke. Työtasot corian.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi kylpyhuonetta:

1. Suihku, höyrysauna, tupla leveä allaskaappi, peilikaapit.

2. Suihku, allaskaappi, peili.

Kaksi wc:tä

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Höyrysauna

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat parkettia

Kunto

Hyvä

Takka

2 kaakeliuunia

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 133,00 m²

Käyttöönottovuosi

1911

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Pelti/tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tarkempi korjaushistoria on esitetty hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä.

2020-2021 A 2 Kreosootin poisto ja rakenteiden ennallistaminen
2020 Roskakatos, pihakongin asfaltointi
2019 Pihan kunnostusta
2016 Linjasaneeraus
2013 Ulko- ja parvekeovien huoltokorjaus , piharakennuksen pohjaviemärien
uusiminen
2012 Kellaritilan muutos kokous- ja hallintotilaksi
2011 D-portaan peltikaton uusiminen, kaukolämpöpatterien ja
patteriventtiilien uusiminen
2009 Tiilikaton uusiminen (A-, B- ja C-portaiden osalta)
2008 Pohjaviemärin uusinta (päärakennus)
2006 Huoneistojen ikkunoiden kunnostus / uusinta (osakasvalinta)
2003 Porrashuoneiden saneeraus (A-, B-portaat) (D-porras 1995, C-porras
1997)
2001 Pihan asfaltointi
1993 Julkisivut

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.

Lainat

353 759,44 €

Isännöitsijä

Fluxio Isännöinti Oy

Kiinteistönhoito

Talonmies

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto. -Kerhohuone
-Yhtiössä DNA taloyhtiölaajakaista (10M nopeus veloitukseton osakkaille).
-Tiedot olennaisista tapahtumista tilikauden päättymisen jälkeen ja arvio tulevasta kehityksestä:
Yhtiön maksuvalmius oli kauden aikana hyvä.
Taloyhtiössä ei ole ollut merkittäviä tapahtumia tilikauden päättymisen jälkeen. Taloyhtiön kunnossapito-ohjelman tavoitteena on yhtiön kiinteistöjen ja talotekniikan ennakoiva ja järjestelmällinen
hoitaminen sekä asuinympäristöstä huolehtiminen niin, että yhtiön arvo ja viihtyisyys säilyvät.
Hallitus esittää kunnossapitotarveselvityksen yhtiökokouksessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

www.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Hyvän välitystavan mukaisesti taloyhtiön dokumentit toimitetaan ostotarjousta harkitseville asiakkaille esittelyn jälkeen. Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset.