1 / 1

Runoratsunkatu 3

Perkkaa, Espoo | Kerrostalo | 2h+kt

247 000 €

Velaton hinta

41,0 m²

Asuinpinta-ala

143,50 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Modernia asumismukavuutta lähellä palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja moderniin kaksioon Espoon Vermonniityssä, vain kivenheiton päässä Leppävaaran monipuolisia palveluita. Asunto sijaitsee 8. kerroksessa (8/16), ja sen parvekkeelta avautuu avarat, kaupunkimaiset näkymät yli modernin korttelin.

Tässä vuonna 2019 valmistuneessa kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja suuret ikkunat. Olohuone ja vaalea avokeittiö muodostavat tyylikkään ja viihtyisän kokonaisuuden, jonne luonnonvalo pääsee kauniisti sisään. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja makuuhuoneesta löytyy reilusti säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa arki sujuu mukavasti.

Asunto Oy Espoon Piruetti on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on yhteensä 108 asuntoa, ja lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö. Suuria remontteja ei ole odotettavissa pitkään aikaan, joten asuminen on huoletonta ja vaivatonta.

Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen täällä yhdistyvät moderni kaupunkiasuminen, erinomainen sijainti ja arjen mukavuudet. Autoilevalla asukkaalla on mahdollisuus ostaa oma autohalliosake.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

040 9522 145

lauri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

20271-20680

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kt

Kerros/Kerroksia

8/16

Asuinpinta-ala

41,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Leivinuuni, induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Piruetti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 731,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni, teräs

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Sähköautojen lataus Perusparannus Lämmitystolppien uusiminen hidaslatauksen
mahdollistaviin lataus- ja lämmityspaikkoihin. 2025
Sähköautojen lataus Perusparannus Sähköautojen latauspaikkojen hanke- ja
toteutussuunnittelu 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026
Paloturva Kunnossapitokorjaus Palovaroittimien (verkkovirta) uusiminen 2028
Kiinteistön peruskuntoarvio Tutkimus/tarkastus 10-vuotistakuun ennakkotarkastus 2029
Energiatodistus Tutkimus/tarkastus Energiatodistuksen päivitys 2029

Muut rajoitukset

Yhtiöllä on tupakointikielto. Osakkailla on lunastusoikeus autopaikan osakkeisiin.

Lainat

3 223 298,77 €

Kiinnitykset

16 242 354,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy
Ruokanen Marko
0102282000
marko.ruokanen@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, Elisa Taloyhtiölaajakaista 10 M, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Yhtiötä sitoo korttelin 51002 (49-51-2) tonttien 2, 3 ja 4 välinen yhteisjärjestelysopimus.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

143,50 €/kk (3,50 €/m²)

Rahoitusvastike

1 036,20 €/kk (25,27 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 179,70 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

20,00 €/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallitukselle annettiin valtuus periä tai olla perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan.