1 / 1

Metsänkuninkaantie 16

Hiironen, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, las.p

118 000 €

Velaton hinta

57,0 m²

Asuinpinta-ala

199,50 €/kk

Hoitovastike

2000

Rakennusvuosi

Tervetuloa siistikuntoiseen kotiin, joka tarjoaa ihanan väljät tilat ja kauniit puistomaiset näkymät!

Tämä hissitalon, ylimmän kerroksen kaksio on varustettu tilavilla neliöillä. Kotiin astuessasi sinua vastassa on vaalea, harmoninen keittiö, joka on yhteydessä olohuoneeseen. Lasitettu, niin ikään tilava parveke tarjoaa lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn. Isoon makuuhuoneeseen saa parisängyn lisäksi vaikka työpöydän, eikä säilytystilastakaan ole huoneessa puutetta. Oma sauna lämmittää pitkän hiihtolenkin jälkeen. Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 6000 euroa.

Vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen viihtyisän elinympäristön. Oma tontti ja vehreä piha-alue takaavat rauhallisuuden läheltä kaupungin keskustaa. Asuinalue on tunnettu viihtyisyydestään ja sen puistomainen ympäristö houkuttelee ulkoilemaan. Aivan vierestä löytyy Hiirosen Urheilupuisto, joka tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia kaikenikäisille eri vuodenaikojen mukaan. Lähimpään kauppaan ei ole kuin lyhyt kävelymatka. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, ja nopea kulku moottoritielle sekä Limingantullin palveluihin tekee arjesta sujuvaa.

Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasuntoaan etsivälle kuin isommasta pienempään muuttavalle! Koti vapautuu nopeastikin uudelle omistajalle, joten varaa esittelyaikasi:

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2739-2840

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, s, las.p

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

57,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Siistissä alkuperäiskunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Metsäkumpu

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 819,00 m²

Käyttöönottovuosi

2000

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 4.3.2035 asti.

Energialuokka

F2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yläpohjan lisälämmöneristys 2014. Viemäreiden painepuhdistus 2014. Parvekeovien tiivistyskorjaukset 2019. IV-kanavien puhdistus 2020. Puuosien huoltomaalaukset 2022. Palovaroittimet asentaminen kaikkiin huoneistoihin 2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksessä 2025-2030 olevat:
Lämmön tasapainotus sekä patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2030. IV-kanavien puhdistus 2030.

Kiinnitykset

649 803,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Mikko Mehtälä, mikko.mehtala@retta.fi, p. 010 228 8411

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Yhteisjärjestely/hallinnanjakosopimus LPA-alueesta ja jäteasemasta.
Yhteinen jätehuolto As Oy Oulun Hiirosenmännikön kanssa. Hallinnanjako jätehuollon kuluissa Metsäkumpu 65/100 ja Hiirosenmännikkö 35/100.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

199,50 €/kk (3,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

199,50 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Laajakaistavastike 3€/kk
Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk
Erillisenä osakkeena myytävän autokatoksen hoitovastike 13,13€/kk
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden suuruinen hoitovastike.

Sähköisen asuntokaupan (DIAS) kulusta vastaa ostaja, 96€/kauppa.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.