1 / 1

Tuohitie 13

Koivikko, Kerava | Rivitalo | 1h+k

69 000 €

Velaton hinta

37,0 m²

Asuinpinta-ala

210,90 €/kk

Hoitovastike

1948

Rakennusvuosi

Vapautumassa lämminhenkinen yksiö puutalo-osakkeessa Keravan Saviolla!

Viihtyisä ja valoisa ensimmäisen kerroksen yksiö on nyt myynnissä rauhallisella Tuohitien puutaloalueella Savion Koivikossa. Toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut ja tekee asunnosta helposti muunneltavan eri elämäntilanteisiin. Vaaleat pinnat ja läpitalon avautuvat ikkunat tuovat asuntoon avaruutta ja tekevät neliöistä tuntuvasti suuremmat. Vehreät ikkunanäkymät puolestaan luovat kotiin rauhoittavan ja kodikkaan tunnelman.

Sijainti Koivikon vehreällä ja rauhallisella asuinalueella yhdistää luonnonläheisyyden, hyvät kulkuyhteydet sekä palveluiden saavutettavuuden. Bussipysäkille on vain muutaman minuutin kävelymatka, ja juna-asema sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä. Liikkuminen onnistuu siis helposti niin omalla autolla kuin julkisilla.

Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden viihtyisään ja käytännölliseen asumiseen luonnon ja hyvien yhteyksien äärellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

040 9522 145

lauri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

139-175

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+k

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

37,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kuhunkin huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan lisäksi lämmin ulkovarasto 2,5 m2 Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Savion Tuohitie 11-13

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 733,00 m²

Käyttöönottovuosi

1948

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Märkätilojen kuntokartoitus
2024 Kattojen huoltotarkastus
2023 Kattojen kuntotarkastus
2023 Kattoluukkujen, viemärin tuuletusputkien sekä antennin läpivientien tiivistykset
2023 Ulkovalaisimien uusinta
2023 Saunan ja varastorakennuksen ulkomaalaus
2020 Saunan kiuas uusittu ja kiukaan palosuojalevy asennettu
2017 Saunarakennuksen katto uusittu. Asuntojen 11b, 11c-d, 13b ja 13d kylpyhuoneiden remontti
2017 Psh ja sauna remontoitu. Julkisivu maalattu.
2016 Antennikeskuksen päivitys. Pattereiden vaihtoa
2013 Alapohjan kuntotutkimus ja ullakkotilojen ilmastointi. Alapohjan maamassojen vaihto. Ulko-ovet ja lukitus uusittu. Antennipäivitys talo 13.
Hst 11C keittiö uusittiin, puhdistettiin ja huollettiin ilmanvaihtojärjestelmä ja saunan kiuas uusittiin. 13-talon tukirakenteiden korjaus. Yläpohjan tuuletusventtiilit
2010 Boilerit
2008 Piharakennuksen katon korjaus
2005 Ulkomaalaus
2000 Alapohjan korjaus
1998 Suihku- ja wc-tilojen remontti
1988 Peruskorjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Sähköpattereiden uusintaa
Jätekatoksen rakentaminen
Remontoimattomien kylpyhuoneiden uusiminen
Palovaroittimien asennuttaminen asuntoihin 11 A ja B sekä 13 A, B ja C

Lainat

41 171,20 €

Kiinnitykset

68 957,04 €

Isännöitsijä

Kontu Isännöinti Oy
Jarno Saarinen
010 411 8120

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoja ja kaavahankkeet Keravan kaupunki, kaavoitus: P. 09 2949 2745

https://www.kerava.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/asemakaavoitus/
https://www.kerava.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavahankkeet/

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

210,90 €/kk (5,70 €/m²)

Rahoitusvastike

107,30 €/kk (2,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

318,20 €

Vesi

14,00 €/hlö/kk

Sauna

5,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 14.000 € kpl
Saunamaksu 5,00 € kpl
Vesimaksu, kylmä 4,170 € kpl
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.5.2024 myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kk:n yhtiövastike ja muuttaa rahoitusvastikkeita tarvittaessa koron muutosta vastaavasti.