1 / 1

Kaipasenrinne 25

Kaukajärvi, Tampere | Omakotitalo | 4h, avok, khh, kph, 2 erill. wc, s, vh

449 000 €

Velaton hinta

108,5 m²

Asuinpinta-ala

110,3 m²

Kokonaispinta-ala

Tervetuloa unelmakotiinne Kaipasenrinne 25:teen!

Talon alakerta on avara ja valoisa, käsittäen tilavan avokeittiön joka avautuu suoraan korkeaan olohuoneeseen, muodostaen kodikkaan yhteisen tilan. Neljän huoneen kokoonpano tarjoaa runsaasti tilaa perheen arkeen ja juhlaan. Nyt myytävässä asunnossa on kaksi erillistä wc:tä sekä ylellisesti varusteltu kylpyhuone ja kodinhoitohuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Sauna antaa mahdollisuuden rentoutumiseen ja vaatehuone sekä varasto tuovat kaivattua säilytystilaa. Ilmavesilämpöpumppu ja aurinkopaneelit tukevat talon ekologisuutta. Kamiinatakka luo tunnelmaa viileneviin iltoihin.

Tämä vuonna 2021 valmistunut kaksikerroksinen omakotitalo on huolella suunniteltu. Autokatos tarjoaa turvallisen säilytyspaikan ja talon eteen mahtuu monta autoa kerralla. Pihan ehdoton kruunu on poreamme mahonkikatoksella baarituoleineen, jonka äärellä voi nauttia rentouttavista hetkistä ympäri vuoden. Piha-alue tarjoaa myös loistavat puitteet ulkoilmapäivällisille huvimajassa, tehden siitä ihanteellisen paikan perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin.

Kaipasenrinne on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa lapsiperheet viihtyvät erinomaisesti. Alue tarjoaa erinomaiset palvelut aivan lähietäisyydellä. Montessorikoulu on kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon lapsiperheelle. Lähikaupat, päiväkodit sekä julkiset kulkuyhteydet löytyvät käden ulottuvilta. Nämä helpottavat arkea huomattavasti. Tampereen keskustan vilinä on vain lyhyen ajomatkan päässä, mutta kotiin palatessa sinua odottaa rauhaisa ja turvallinen asuinympäristö.

Tämä kohde on todellakin paikan päällä kokemisen arvoinen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen löytää uusi kotisi!

Kohdetta myy:

Minna Mollberg

040 167 1760

minna.mollberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Mollberg

asuntomyyjä, KiLAT, KED

040 167 1760

minna.mollberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2020

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

108,5 m² (110,3 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 134 m2 ja huoneistoala 108,5 m2. Muut tilat tekninen tila 1,8 m2.
Erillinen varasto 6 m2.
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.

Kerrokset

Muut tilat

1,8 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Huoneluku

4h, avok, khh, kph, 2 erill. wc, s, vh

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Työtaso massiivitammea.
Aktiivihiili liesituuletin.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Seinät toisessa wc:ssä tapetti/maalattu ja toisessa maalattu.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

2023 Aurinkopaneliit
2023 Kamiinatakka

Muuta kauppaan kuuluvaa

Poreamme. Mahonkikatos baarituoleineen. Kameravalvonta. Huvimaja.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 22.07.2031 asti.
E-luku 100.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

837-60-6187-6-L2

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

610,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.05.2069

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Panttikirjat

407 528,23 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

331,86 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Tontin vuokra 3004,08 euroa vuonna 2025.
Biojäteastia viiden perheen yhteinen 14 eur/ kk.
Hulevesimaksu 51,96 eur/ v.
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.