1 / 1

Cygnaeuksenkatu 12

Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,kph,vh,lasp.

198 000 €

Velaton hinta

72,0 m²

Asuinpinta-ala

349,20 €/kk

Hoitovastike

1956

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 12.10.2025 klo 15.30-16.00

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ylimmän kerroksen asuntoon, jossa saat nauttia sekä kaupungin että luonnon läheisyydestä - harvinainen yhdistelmä aivan Jyväskylän sydämessä!

Tämä kaunis läpitalon huoneisto sijaitsee talon ylimmässä, viidennessä kerroksessa, tarjoten sinulle rauhalliset ja valoisat asuintilat. Tilavassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa, mikä tekee sen toimivuudesta vertaansa vailla olevan. Avarat huoneet kutsuvat rentoutumaan ja viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa, ja käytännöllinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa arjen helpottamiseksi. Kylpyhuone on siistissä kunnossa ja lasitetulla parvekkeella voit nauttia kahvihetkistäsi ja seurata kaupunkielämää kaikessa rauhassa.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja arvostetussa taloyhtiössä, jolle oma tontti takaa turvallisen tulevaisuuden. Idyllinen piha-alue tarjoaa mahdollisuuden vaikkapa aamukahvihetkeen kesäisin. Taloyhtiön keskitetty sijainti mahdollistaa helpon pääsyn kaikkiin mahdollisiin palveluihin, mutta asunnon rauhoittava tunnelma kutsuu jäämään kotiin.

Cygnaeuksenkadun keskeinen sijainti Jyväskylässä on vertaansa vailla: päivittäinen asiointi sujuu kätevästi, ja laajat kulttuuri-, liikunta- ja kouluverkostot löytyvät aivan vierestä. Harjun vehreät ulkoilumaastot tarjoavat upeat puitteet luonnossa liikkumiseen kaikkina vuodenaikoina. Tämä asunto on täydellinen valinta sille, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta luonnon läheisyydessä. Tällaisia asuntoja tulee harvoin tarjolle - varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kaupunkikodin helmeen!

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

@bolkvismo

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1494-1568

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,kph,vh,lasp.

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

72,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Keskusta-alueelle. Parvekkeelta ja makuuhuoneista harjulle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontin yhteydessä uusittu kodinkoneet pl. jääkaappi/pakastin.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mukavuus lattialämmitys

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Lattiat vaihdettu 2018. (Muovimatto poistettu).
Seinät tapetoitu ja maalattu 2018.
Nettikaapelit laitettu joka huoneeseen 2018.
Keittiöremontti 2022.
Kylpyhuone 2016, asunnon sisäkatto uusittu 2016.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 12

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 705,00 m²

Käyttöönottovuosi

1956

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Saumattu pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Saunan rakentaminen kellarin yhteistiloihin 1973
- Liittyminen kaukolämpöön 1980
- Käyttövesiputkien uusinta 1983-1984
- Huoneistojen A 12, B 21, B 23, B 27 ja B 28 ikkunoiden uusinta osakkaiden kustannuksella sekä muiden ikkunoiden huoltomaalaukset 1996-1997
- Julkisivun korjauksia ja -huoltomaalauksia 1998
- Antennijärjestelmä kunnostettu (ketju 800) 2002
- Kellarikäytävän putkistojen ja lämmönvaihtimen uusinta 2002-2003
- Huoneistoparvekkeiden kunnostus, lattian pinnoitus ja seinien huoltomaalaus 2003.
- Lukituksen uusinta Abloy Exec-järjestelmään 2005
- Pesutuvan modernisointi 2007
- Pohjakuvien piirto sähköiseen muotoon tarkekuvin 2008
- Hissien modernisointi liikuntaeste poistaen 2011
- Ulko-ovien lakkaukset / kunnostus kadun puoli 2012
- IV-hormien puhdistus 2012
- Katon kuntoarvio 2013
- LVIRS-kuntoarvio 2014
- Putkiston kuntotutkimus käyttövedet 2014
- Jäteaseman uudistaminen yhteistyöhankkeena naapuriyhtiön YOK 10 kanssa 2015
- Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015
- Linjasaneerauksen rakennustekninen ja LVIS-suunnittelu sekä urakkakilpailutus 2016
- LVIS-saneerauksen toteutus viemäri-, käyttövesi- ja sähköjohdot uusimalla pois lukien huoneistojen sisäpuolinen sähköjohdotus lieden syöttö-ja liitoskaapeli uusittu, kylpyhuoneiden peruskorjaus, huoneistojen varustaminen sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla, uusi tietoliikenneverkko huoneistoihin, Telian 10/10M kiinteistölaajakaista liittymä ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen, uusi koneellinen tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä, lämmitysverkoston perussäätö linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit sekä termostaatit uusimalla 2017
- takaovien varustaminen koodilukoilla ja uuden pesukoneen hankinta talopesulaan sekä vesikattosaneerauksen tekninen suunnittelu ja urakkakilpailutus 2018
- vesikaton uusinta 2019
- Cygnaeuksenkadun puoleisen piha-alueen, tonttiliittymän ja talon päädyn pihakorjaus sisältäen kattovesien viemäröinnin 2020
- puisteluparvekkeiden korjaus 2023
- patteriverkoston ja käyttöveden lämmönvaihtimien uusinta 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle:
- Lukituksen uusinta
- Saunan ja pesutilojen huoltokorjaus
- Takapihan autopaikoitusalueen korjaus, asfaltointi, autojen latauspisteet
- Kuntoarvion päivittäminen

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

715 645,79 €

Kiinnitykset

1 830 561,00 €

Isännöitsijä

Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy / Jan-Markus Kalenius
010 7786 700

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.