1 / 1

Sipilänkatu 4

Kytölä, Lahti | Rivitalo | 4h, k, vh, 2wc, kph, s + terassi, varasto + autokatos

255 000 €

Velaton hinta

100,0 m²

Asuinpinta-ala

550,00 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Löydä unelmiesi koti tästä upeasta, skandinaavisen tyylikkäästä päätyrivitaloasunnosta, jossa valo tulvii sisään ja vaaleat sävyt korostavat kodin avaruutta ja raikkautta.

Tämä tilava ja moderni yksitasoinen rivitaloasunto on täydellisessä kunnossa valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan ilman remonttihuolia. Koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa avointa tilankäyttöä, laadukkaita materiaaleja ja ajattoman tyylikästä sisustusta.

Asunnon sydän on näyttävä, ensiluokkainen keittiö suurine saarekkeineen paikka, joka kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä perheen ja ystävien kesken. Keittiö on juuri sopivasti yhteydessä suureen olohuoneeseen muodostaen valoisan ja yhtenäisen oleskelutilan.

Kodin pohjaratkaisu on tehokas ja käytännöllinen: kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone, sauna sekä kaksi erillistä wc-tilaa. Kaikki tilat ovat yhtenäisen tyylikkäitä ja huolella viimeisteltyjä.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä. Suojaisa piha-alue ja kauniit näkymät ympäröivään luontoon luovat rauhallisen tunnelman. Iso aidattu terassi tarjoaa runsaasti lisätilaa oleskeluun ja tekee kesäpäivistä entistäkin nautinnollisempia.

Sipilänkatu 4 löytyy viihtyisästä Lahden Kytölästä, missä palvelut ja koulut ovat lähellä ja alueen rauhallinen ympäristö tukee laadukasta arkea. Liikenneyhteydet toimivat loistavasti, niin autolla kuin julkisillakin ja asunnon etuna on oma autokatos sekä erillinen autopaikka heti kodin edessä.

Tässä kodissa yhdistyvät luonnonrauha, huippuluokan varustelu ja käytännöllisyys tavalla, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen uuteen kotiisi, joka hurmaa laadullaan ja viimeistellyllä olemuksellaan!

Myynti ja esittelyt:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE NEW STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

265-364

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, vh, 2wc, kph, s + terassi, varasto + autokatos

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

100,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Erillinen saareke, missä on keraaminen liesi ja uuni.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

+++

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Sipilänkatu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 735,00 m²

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2062

Tontin vuokra

7 486,94 €

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, ilmalämpöpumppu

Tehdyt korjaukset ja remontit

Lumiesteiden uudelleen asennus / LA-Kattohuolto 2022. Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2014. Huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ei ole tehty. 10-vuotistarkastus 2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Lautaverhouksen maalaus 2025, PTS 10-vuoden suunnitelma 2025, lattialämmityksen venttiilien säätäminen 2025.

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

49 972,50 €

Kiinnitykset

890 300,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy / Marianne Uronen
Aleksanterinkatu 7 B, 15110 LAHTI
010 228 1900

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö