1 / 1

Koivistonpuistikko 43

Uusikoivisto, Pori | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, vh, parveke

65 000 €

Velaton hinta

71,0 m²

Asuinpinta-ala

273,42 €/kk

Hoitovastike

1971

Rakennusvuosi

**Upeat maisemat, toimiva pohjaratkaisu ja mahdollisuus remontoida unelmiesi kodiksi putkiremontoidusta yhtiöstä!**

Tässä remonttitaitoiselle loistava mahdollisuus tehdä juuri omaa makua miellyttävä! Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja 6. kerroksen maisemat ovat mitä rentouttavimmat! Lasitettu parveke takapihan suuntaan, puistomaisemin ja lähellä olevan omakotitaloalueen kattojen ylle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, mm. putkiremontti. Pihapiiri on viihtyisä ja tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun sekä rentoutumiseen kesäisin. Talon yhteiset tilat ovat siistit ja hyvässä kunnossa. Onpa esteettömyyskin otettu huomioon ja talon sivusta pääset hissille helposti.

Rauhallinen sijainti, läheltä löytyy pieni K-market ja lähettyviltä Herralahdesta pari isompaa kauppaa, apteekki, kuntosali, ruokapaikka ja kukkakauppa!

Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden yhdistää persoonalliset toiveesi ja käytännöllinen asuminen.

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henna Huhtanen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 128 2142

henna.huhtanen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

58284-60236

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph/wc, vh, parveke

Kerros/Kerroksia

6/7

Asuinpinta-ala

71,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3 h+k.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Maalattu, osalaatoitus

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Välttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Koivistonpuistikko 43-45

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 670,00 m²

Käyttöönottovuosi

1971

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

V. 1992 parvekeremontti, v. 1993-1994 saunaremontti, v. 1997 pihan kaivojen muutos + pihan asfaltointi, ,2003 lämmityksen ja käyttövesiventtiilien uusiminen, v. 2005 julkisivuremontti, lämmönvaihtimen uusiminen, lämmitysverkoston säätö, v. 2011 poistoilmapuhaltimien uusiminen a+b porras, v. 2012 takapihan ja leikkialeen kunnostus, v. poistoilmapuhaltimien uusiminen c+d porras, v. 2014 peltikatteen huoltomaalaus, v. 2015 lukostojen uudellee sarjoitus, v. 2016-2017 hissien modernisointi, v. 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö, v. 2018 sokkelipinnoitteen korjaus (takapiha), kulmäkompressorin uusinta, v. 2019 talon kylmiön "puolittaminen" ja uusi polkupyöräsuoja, v. 2021 käyttövesiputkien ja pohjaviemärin/siihen liitettyjen pystyviemäreiden valurautaisten osuuksien uusiminen, saunaosastoiden peruskorjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Parvekkeiden tarpeellisia huoltomaalauksia jakson loppupuolella pienissä määrin, parvekkeiden teräskaiteiden huoltomaalaus, salaojien kunnon seuranta

Lainat

486 268,26 €

Kiinnitykset

1 330 273,83 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori, Pertti Pinkkilä.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Kuntosali. Lisäksi autotallitontti 2490m2.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Porin kaupunki.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

273,42 €/kk (3,85 €/m²)

Rahoitusvastike

117,19 €/kk (1,65 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

390,61 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Mikäli huoneiston lainaosuuden (hissilaina sekä putkiremonttilaina) maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 273,42e/kk, sisältää mm. lämmityksen.

Saunamaksut: 8,50e/vuoro/kk, perhesauna 10e/vuoro/kk.

Osakekirjan sähköistämisesta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 1,5%.