1 / 1

Itäinen Pitkäkatu 24

Kupittaa, Turku | Kerrostalo | 3h, k, rt, kh, s, lasitettu parveke (yj 3h+k+s)

259 000 €

Velaton hinta

81,0 m²

Asuinpinta-ala

283,50 €/kk

Hoitovastike

1979

Rakennusvuosi

Tyylikäs ja tilava saunallinen kolmio huippusijainnilla Turun Itäisessä keskustassa

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, täysin muuttovalmiiseen saunalliseen kolmioon. Asunto sijaitsee arvostetulla alueella Itäisessä keskustassa kävelyetäisyydellä ydinkeskustan, jokirannan ja Kupittaan monipuolisista palveluista.

Tämä huoneisto hurmaa toimivalla ja avaralla pohjaratkaisullaan. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat valoisan yhtenäisen tilan. Täällä on tilaa niin isolle sohvakalustolle kuin juhlakattauksiin soveltuvalle ruokapöydällekin. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit rauhallisesta sisäpihan tunnelmasta

Vuonna 2021 toteutetun pintaremontin yhteydessä asuntoon on tuotu tyylikkäät ja ajanmukaiset materiaalit: keittiö on uusittu laadukkailla kodinkoneilla, lattiat ja seinäpinnat on päivitetty, sähköistystä on modernisoitu ja kylpyhuone on saanut uudet, käytännölliset kalusteet. Arjen luksusta tarjoaa oma sauna, joka kruunaa kylpyhuoneen toimivan kokonaisuuden.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja työskentelyyn. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin kaapistoista kuin erillisestä irtainvarastosta.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla: Kupittaanpuisto, Kupittaan Citymarket, Turun Yliopisto, Åbo Akademi, Turun Kauppakorkeakoulu, Lääketieteellinen tiedekunta ja Turun AMK:n Kupittaan kampus löytyvät kaikki kävelymatkan päästä. Lisäksi Kupittaan juna-asema ja Helsingin moottoritien liittymä sijaitsevat aivan lähistöllä, tehden tästä täydellisen kodin myös paljon matkustavalle. Turun Kauppatorille matkaa kertyy noin 1,5 kilometriä.

Tämä ainutlaatuinen koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiallista ympäristöä, modernia asumismukavuutta ja huippusijaintia.

Mahdollisuus ostaa lisäksi osakkeellinen autotalli velattomaan hintaan 7.000 euroa.

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

4736-5545

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, rt, kh, s, lasitettu parveke (yj 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

81,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Huoneiston ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan.

Olohuone, ruokailutila ja lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.

Makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna Itäisen Pitkäkadun suuntaan.

Olohuoneen yhteydessä olevasta ikkunasta näkymät Uudenmaankadun suuntaan.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Kaakko

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs, vuonna 2021 remontoitu keittiökokonaisuus, jonka varustukseen sisältyy integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, kalustemikro ja viinikaappi. Tasot laminaattia. Lattia parkettia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ikkunallinen kylpyhuone, jonka varustukseen kuuluu: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, valopeili ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Lattia laattaa.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät kaapistot. Lattiat parkettia.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone, jossa ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Muutostyöt huoneistossa

Pistorasioiden sekä sulaketaulun uusinta 2021
Keittiöremontti kalusteineen 2021
Kylpyhuoneen altaan, tason ja suihkun uusinta sekä suihkuseinän asennus 2021

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Itäinen Pitkäkatu 24

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 332,20 m²

Käyttöönottovuosi

1979

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 24.10.2027 saakka.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2001 B-talon katon uusiminen
2003 A-talon parvekekaton uusiminen
2004 B-talon parvekekaton uusiminen
2008 B-talon länsipäädyn ikkunoiden kyllästäminen ja kunnostus
2009 A-talon itäpäädyn ikkunoiden kyllästäminen ja A-talon katon uusiminen
2011 B-talon hissikonehuoneen katon uusiminen
2012 A- ja B-talon pohjois- ja eteläikkunoiden kyllästäminen ja kunnostaminen
2013 Talon lukkojen uusiminen ja B-talon hissikoneiston uusiminen
2014 Autopaikkojen lisäys pihalla ja niiden sähköistys
2015 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, talosaunojen kunnostus ja autotallinovien kunnostus
2016 Jäteastioiden uudelleen järjestely
2017 Julkisivun ja ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden korjaus, ulko-ovien varustaminen saranaovikoneistoilla, ilmanvaihdon ilmamäärien säätö, patteriverkoston tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusiminen
2018 Autotallirakennusten kattojen pinnoitus
2019 Autotallirakennusten maalaus
2020 Ulkovalojen uusinta
2021 Kuntoarvion laatiminen (katot, viemäri, käyttövesi)
2023 Hissien kuntokartoitus (kunto hyvä/tyydyttävä) ja käyttövesijohtojen kuntotutkimus
2024 Viemäreiden ja lämmitysverkoston kuntotutkimus
2025 Ilmanvaihtokanavien nouhous ja ilmamäärien säätö ja LVIS hankesuunnittelutyö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:
Palovaroittimien asennus asuntoihin
Kuntotutkimus osoitti, ettei putkistojen korjaustarvetta ole viiden vuoden sisällä, seurataan tilannetta.
Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen
Parvekelasien huoltotoimet tarpeen mukaan
Asfaltoinnin korjauksia
Pyöräsuojan pintojen kunnostus

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

270 915,35 €

Kiinnitykset

2 016 818,79 €

Isännöitsijä

Isännöinti Granberg
02-276 1555
Titta Granberg
0400 414 874
titta.granberg@isannointigranberg.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Talossa A:
- 1-kerroksessa toimistohuone, varasto, sähköpäätauluhuone, kompressoritila sekä sauna yksine pesu- ja pukuhuoneineen, yhteiseltä pinta-alaltaan noin 115 m2.

Talossa B:
- 1-kerroksen lämmönjakohuone, sähköpäätauluhuone, väestönsuoja, sauna yksine pesu- ja pukuhuoneineen, kompressoritila sekä ulkoiluvälinevarastotilaa, yhteiseltä pinta-alaltaan noin 168 m2.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun Kaupunki

Vapautuu

2kk/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

283,50 €/kk (3,50 €/m²)

Rahoitusvastike

0,00 €/kk ( €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

283,50 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Oma sähkösopimus.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.