1 / 1

Piispansilta 21

Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 3-4h+kt+s

568 000 €

Velaton hinta

79,0 m²

Asuinpinta-ala

417,12 €/kk

Hoitovastike

2016

Rakennusvuosi

Moderni koti Espoon sydämessä - näkymät yläilmoista!

Yhdeksännestä kerroksesta avautuu tämä tyylikäs 79 m²:n koti, jossa valo ja avaruus kohtaavat laadukkaat yksityiskohdat. Kodin sydämenä toimii vuonna 2022 remontoitu keittiö, jossa kivitasot, saareke ja integroidut kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa ja ruuanlaitosta vaivatonta. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, jonka yhteyteen on toteutettu älykäs, integroitava työpiste sekä viilennystä tuova ilmalämpöpumppu.

Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Huoneiden tummat tehosteseinät tuovat tiloihin ripauksen tyylikkyyttä ja kiinteät kaapistot pitävät arjen järjestyksessä. Lisäksi olohuone-/keittiötilan säilytysratkaisu tuo lisää käytännöllisyyttä. Tilavat pesutilat, oma sauna Harvian kiukaalla sekä erillinen wc täydentävät toimivan kokonaisuuden.

Lasitettu parveke on kuin oma lisähuone - korkealta avautuvat näkymät kaupungin ylle ovat vertaansa vailla, ja tila on helppo sisustaa vuoden ympäri viihtyisäksi oleskelupaikaksi.

Asunto Oy Espoon Omenatorni on moderni, vuonna 2016 valmistunut yhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä on kattoterassi, saunaosasto ja hyvin varustellut yhteistilat arjen helpottamiseksi. Energialuokka B2018 kertoo nykyaikaisista ratkaisuista ja huolellisesti toteutetusta ylläpidosta.

Sijainti Matinkylässä on vertaansa vailla: kauppakeskus Iso Omena palveluineen löytyy aivan naapurista, metro kuljettaa Helsingin suuntaan hetkessä ja merelliset ulkoilureitit tarjoavat arkeen raikkaita hengähdyshetkiä.

Olisiko tämä näyttävä ja toimiva kokonaisuus juuri se koti, jonka korkeuksista haluat ihailla Espoon sykettä?

Sovi oma esittelyaikasi!

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

asuntomyyjä, partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1402-1448

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3-4h+kt+s

Kerros/Kerroksia

9/14

Asuinpinta-ala

79,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kivitasot. Laatoitettu välitila. Saareke. Intergroitu Siemensin jääkaappipakastin. Huullettu Siemensin induktioliesi. Integroitu Siemensin Pyrolyysiuuni. Electroluxin integroitu astianpesukone. Aamiaiskaappi valolla ja sähköistyksellä. Remontoitu 2022.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laatoitettu. Paneloitu katto. Sauna.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Harvian kiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2 makuuhuonetta. Makuuhuoneissa harmaat tehosteseinät ja kiinteät kaapistot.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiinteä kaapisto, jossa sisällä työpiste valaistuksella ja pistorasialla. Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Seinämateriaalit

Puolihimmeä valkoinen lateksimaali. Tehosteseinät olohuoneessa ja makuuhuoneissa. Seinät maalattu 2022. Taulut seinällä seinää vauriottamattomilla Command-teippikiinnityksellä.

Lattiamateriaalit

Parketti hyvässä kunnossa. Uusittu valkoiset lattialistat 2022.

Kattomateriaalit

Valkoiseksi maalattu katto.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu. Eteisen ja parvekkeen muotoon leikatut matot. Keittökoneet.

Kauppaan ei kuulu

Pesutorni.

Muutostyöt huoneistossa

2021 Seinien maalaus ja lattialistojen uusinta
2022 Keittiöremontti ja ilmalämpöpumppu viilennykseen
2023 Olohuoneen integroitu säilytysratkaisu ja piiloon jäävä integroitu työpiste.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Omenatorni

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

12 676,00 m²

Käyttöönottovuosi

2016

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 21.5.2035

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 Energiatodistuksen uusiminen
2024 Hissin taajuusmuuttajien uusiminen, ison hissin valoverhon uusiminen, porrasoven automaattiavaajan uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2022 Turvavalojärjestelmän akkujen vaihto, terassin tihkukastelujärjestelmän asennus
2021 Pöydän ja puutarhakeinun hankkiminen, pohjaviemärien painehuuhtelu
2020 Kotihoidon avauslaite porrashuoneen ulko-oveen (Tunstall), 3. ja 15. kerrosten terassien suunnittelu
2019 Parvekelasien takuukorjauksia, savunpoistoluukkujen akkujen uusiminen (32kpl), pysäköinnin kulunvalvonnan laajennus, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2018-2019 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden takuukorjauksia, huoneistojen takuukorjauksia
2018 Porrashuoneen pääoven muuttaminen automaattioveksi
2016 Pelastussuunnitelman laatiminen, 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2025:
Huoneistojen palovaroittimien uusinta 103 kpl
Keittiöhanojen paristojen vaihto

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026-2029:
Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus
Yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen noin 180 kpl
10-vuotisvastuutarkastus (kuntoarvio)
Parvekelasitusten kuntotarkastus
-ohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus

Lainat

2 835 076,19 €

Kiinnitykset

16 839 400,00 €

Isännöitsijä

Matinkylän Huolto Oy ISA
Timo Lehtonen, timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi, 0505435242
Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
www.matinkylanhuolto.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto. Saunaosasto ja terassi, kattoterassi, talovarastot, lastenvaunu- ja pyörävarasto, wc, jätehuone, liikekeskuksen katolla oleva piha, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto

Yhtiöllä on yhteiskäytössä Kiinteistö Oy New Big Apple Top yhtiön kanssa yhteishallinnassa hallintajakosopimuksen perusteella väestönsuojan varustevarasto ja teknisiä tiloja.

Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoon kuuluvan lasitetun parvekkeen tai terassin asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Huoneiston 18 terassia rajaavan istutusaltaiden, pensaiden sekä pergolan hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla.

YJ 5§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon karttapalvelu, https://kartat.espoo.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

417,12 €/kk (5,28 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

417,12 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

123,55 €/kk

Sauna

25,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Invapaikkavuokra 150 e/kk.

Yhtiössä maksetaan vesimaksuennakkoa. Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan.

Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.