1 / 1

Possentie 4

Asemaranta, Hämeenlinna | Kerrostalo | 2h, avok., kph/wc, ranskalainen parveke (Yj:n mukaan 2h+kt)

159 000 €

Velaton hinta

40,0 m²

Asuinpinta-ala

156,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Valoa ja ylellisiä pintoja ylimmästä kerroksesta!

Asemarannan rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta valoisa koti moderneilla ja laadukkailla pinnoilla.

Asunnon parvekkeen lasisen oven ansiosta valoa pääsee asuntoon huomattavasti normaalia enemmän. Makuuhuone on suuri ja huoneeseen mahtuu helposti työpiste. Kylpyhuoneen pinnat ovat erottuvat, modernit ja yleellisen tyylikkäät. Keittiö ja oleskelutila käytännöllinen ja erittäin viihtyisä.

Taloyhtiön on nykyaikainen ja hyvin suunniteltu kokonaisuus. Sen tilanne on positiivinen ja maksuvalmius ollut hyvää. Autohalli, -talli ja -pihapaikkoja on runsaasti - kaikki omina erillisinä osakkeina. Vieraspaikkoja on 5 kpl pysäköintitalossa.

Asunto on vuokrattu - 750,96 €/kk. Irtisanomisaika AVHL:n mukaan 6kk.

Asunnossa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä.

Ota rohkeasti yhteyttä, autan mielelläni asunnon ostossa sekä myynnissä!

KOHDETTA MYY

Aleksi Lehtinen | 044 2355 964 | aleksi@bo.fi | http://www.aleksilehtinen.fi

Kotisi tarina ansaitsee arvoisensa jatko-osan.

100 % palautetta antaneista suosittelee minua - tervetuloa tyytyväisten asiakkaitteni joukkoon!

Kun myyt, vaadi parasta!

LinkedIn: aleksilehtinen | TikTok: aleksi_bolkv | Instagram: aleksi_bolkv | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Aleksi Lehtinen

asuntomyyjä, partner, BBA

044 2355 964

aleksi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

28971-29370

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avok., kph/wc, ranskalainen parveke (Yj:n mukaan 2h+kt)

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

40,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ranskalainen

Parvekkeen ilmansuunta

Kaakko

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Integroitu liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suuri makuuhuone, johon mahtuu myös työpiste.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Erittäin valoisa oleskelutila.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet / verhotangot, kiinteät kaapistot.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyvä / Erinomainen

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Primo

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 212,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 30.11.2028
Energiatehokkuuden E-luku: 89

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 Palovaroittimien paristojen vaihto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:

2027 Julkisivun elementtisaumojen tarkastus
2027 Ilmanvaihdon nuohous
2027 2. vuoden lakisääteinen hissien tarkastus

Normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet kaikilla seuraavilla osa-alueilla:
Piha
Perustukset ja runko
Ikkunat ja ulko-ovet
Katto
Huoneistojen märkätilat
Yleiset tilat
Lämmitysjärjestelmä
Vesi- ja viemärijärjestelmät
Sähkö- ja tietojärjestelmä
Muuta

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Muut rajoitukset

Lunastuslauseke koskee varasto-, autohalli-, autotalli-, tai autopihapaikan hallintaa.
Lisätiedot laajemmin yhtiöjärjestyksestä.

Lainat

2 658 055,68 €

Kiinnitykset

12 681 400,00 €

Isännöitsijä

Mike Leinonen
03615660

Isännöinti Kuvaja Oy
Sibeliuksenkatu 17
13100 Hämeenlinna

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Jäähdytetty tuloilma, ilmanvaihtona koneellinen tulo- ja poisto, Elisa kiinteä laajakaista (valokuitu 25/25M), Kaapeli-tv (DVB-C).
Osakkaan käytössä olevat tilat: irtaimistovarastot, väestönsuoja/irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, lastenvaunuvarastot 2 kpl, kuivaushuoneet 2 kpl, postilokerikkotila, 5 kpl vieraspaikkojen oikeuksia korttelin 53 pysäköintilaitoksessa.
Yhtiön hallintaan jäävät tilat: talovarasto, sähköpääkeskukset 2 kpl, lämmönjakohuone, siivouskomero, ilmanvaihtohuoneet 2 kpl ja asuntojen A2, A3, A4, B23, C24, C25 ja C 31 maatasoterassien päässä olevat istutuskaukalot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Hämeenlinnan kaupunki, kaavoitus - www.hameenlinna.fi

Vapautuu

Vuokrattu

Vuokra

750,96 €

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Vuokrasopimus AVHL:n mukainen.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

156,00 €/kk (3,90 €/m²)

Rahoitusvastike

1 042,50 €/kk (26,06 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 198,50 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 15 €/kk/hlö
Sähkövastike autopaikat 4 €/kk
Sähkö- ja hybridiautojen sähkömaksu auton latausasema 0,18 €/kwh
Autopaikkavastike 3,90 €/jm2
Autohallivastike 3,90 €/jm2