1 / 1

Peijinkuja 1

Finnoo, Espoo | Kerrostalo | 2h, avok., kph/wc, vh, lasit. p. (YJ:n mukaan: 2h+kt)

239 000 €

Velaton hinta

47,5 m²

Asuinpinta-ala

194,75 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Moderni ja käytännöllinen - metroasema vieressä!

Finnoon kasvavalta asuinalueelta valmiiksi vuokrattu kiinnostava kokonaisuus.

Laadukkaat pintamateriaalit ja kodinkoneet tuovat modernia tunnelmaa.

Toimiva ja nykyaikainen pohjaratkaisu, jossa iso lasitettu parveke sekä vaatehuone.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat valoisan ja viihtyisän oleskelutilan. Iso kylpyhuone ja eteinen tekevät kodista käytännöllisen ja toimivan. Eteisestä löytyy lisäksi iso kaapisto peiliovilla.

Kodin vierestä pääset Metrolla nopeasti Helsinkiin. Halutessasi myös bussit kulkevat sujuvasti eri suuntiin.

Finnoon alue on kasvavaa uutta asuinaluetta merellisessä ympäristössä.

Vuokra 820,80 €kk. Irtisanomisaika AVHL:n mukaan 6kk.

Myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 22 000 €.

Asunnossa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä.

Ota rohkeasti yhteyttä, autan mielelläni asunnon ostossa sekä myynnissä!

KOHDETTA MYY

Aleksi Lehtinen | 044 2355 964 | aleksi@bo.fi | http://www.aleksilehtinen.fi

Kotisi tarina ansaitsee arvoisensa jatko-osan.

100 % palautetta antaneista suosittelee minua - tervetuloa tyytyväisten asiakkaitteni joukkoon!

Kun myyt, vaadi parasta!

LinkedIn: aleksilehtinen | TikTok: aleksi_bolkv | Instagram: aleksi_bolkv | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Aleksi Lehtinen

asuntomyyjä, partner, BBA

044 2355 964

aleksi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

21360-24049

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avok., kph/wc, vh, lasit. p. (YJ:n mukaan: 2h+kt)

Kerros/Kerroksia

2/8

Asuinpinta-ala

47,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Iso lasitettu parveke länteen päivä- ja ilta-auringon suuntaan.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Katto: Kuusipaneeli.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiössä 2 saunaa.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat parkettia Saarni Classic. Seinät maalattu.
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat parkettia Saarni Classic. Seinät maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyvä / erinomainen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Espoon Reimari

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 370,00 m²

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumimatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus laadittu 26.08.2021
Viimeinen voimassaolopäivä 26.08.2031

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Turvavalojen korjaus
2024 iLoq lukitusjärjestelmä, saunan automaatio-ohjaus
2024 Autohallin säleikköä parannettu perustajaosakkaan toimesta
2023 Asennettu kameravalvonta ulos
2022 Valeparvekkeen lasitus
2022 Asennettu käyntiportti sisäpihan portaiden eteen ja ajonestokivet etupihalle

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2025 VAK uusinta
2025 Autohallin sähköautolatausvalmiuden lisäys
2028 IV nuohous
2030 10 vuotistarkastus
"Rakennuttaja tekee vielä keskeneräiset takuukorjaukset omalla kustannuksellaan."

Päätetyt korjaukset:

"Valvonta-alakeskuksen uusiminen
Yhtiökokouksessa 14.4.2025 päätettiin Valvonta-alakeskuksen uusimisesta. Hallitus oli kilpailuttanut valvonta-alakeskuksen uusimisen ja esitti että vak uusitaan toisen laitevalmistajan laitteistolla. Syynä on nykyisen laitteiston epävarma toimivuus sekä laitetoimittajan olematon tukipalvelu. Uuden vak laitteiston hinta asennettuna on 10.780,45 € Ouman:lta. Yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esityksen."

"Autohallin sähkölatausasemien infran laajennus
Yhtiökokouksessa 14.4.2025 hallitus esitti että autohallin sähköpääkeskuksen päivittämistä ja kaapeloinnin uusintaa niin että jokaiselle autopaikalle tehdään varaus sähköautolataukselle. Osakas pystyy urakan yhteydessä tai myöhemmin osakasmuutostyönä asennuttamaan yhtiön hyväksymän latauslaitteen. Urakan kustannus on 12.390e jonka lisäksi tulee valvonta ja projektinjohto kustannuksia. Urakka rahoitetaan pysäköintivastikkeella. Mikäli hyväksytään urakka, valtuutetaan samalla hallitus perimään tarvittava määrä ylimääräisiä pysäköintivastikkeita. Päätettiin yksimielisesti tilata sähköautolataus valmius. Peritään erillisellä laskutuksella. Yhtiön hyväksymät latauslaitteet otetaan yhtiön kunnossapitovastuulle kuten aikaisemmin asennetut latauslaitteet. Päätettiin myös, että erillinen pysäköintivastike kohdistetaan vain niihin autopaikkoihin jotka hyötyvät työstä, eli 24:ään autopaikkaan, joissa ei vielä ole latauspistettä."

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus koskee autohalli- ja autopaikkoja.

Isännöitsijäntodistus: 11.1. Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke ja lunastukseen oikeutetut

Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 184 644-191 683 (autohallipaikat AH01-AH08, AH27-AH41 ja AH58-AH66), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelynkäynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Lunastukseen sovelletaan seuraavaa: Lisätiedot isännöitsijäntodistuksesta (ei mahdu tekstikenttään).

Lainat

5 901 910,07 €

Kiinnitykset

17 443 153,00 €

Isännöitsijä

Aarre Isännöinti Oy
Metsänneidonkuja 12
02130 Espoo
0201986700 | asiakaspalvelu@aarre.com

Isännöitsijä
Henri Nieminen |0201986700 | asiakaspalvelu@aarre.com

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, Kaapeli-TV (DVB-C).
Jätetila, kerhotila, kuivaushuone, 2 saunaa, 2 irtainvarastotilaa, lastenvaunuvarasto sekä 3 urheiluvälinevarastoa.