1 / 1

Tervahovinkatu 9

Martti, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph+vh+parveke (yj 2h+k+kh)

188 000 €

Velaton hinta

57,0 m²

Asuinpinta-ala

199,50 €/kk

Hoitovastike

1957

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 09.10.2025 klo 18.45-19.15
Tervetuloa ensiesittelyyn!

Loistosijainnilla asunto Martista loihdi tästä oman näköisesi unelmakoti

Astutko sisään ja näet jo mielessäsi oman tulevan kotisi? Kolmannen kerroksen 57 m² läpitalon asunto tarjoaa juuri sen mahdollisuuden: luoda täysin oman näköisesi kodin huippusijainnilla.

Suuret ikkunat tulvivat asuntoon valoa aamusta iltaan, ja parveke vehreään puistikkoon on täydellinen paikka nauttia kahvihetkestä, lueskella tai ihailla vuodenaikojen vaihtelua. Huoneisto kaipaa remonttia, joten voit toteuttaa vapaasti omia sisustus- ja tilaratkaisuideoitasi juuri sellaisiksi kuin olet aina haaveillut.

Läpitalon pohjaratkaisu: valoisa olohuone, tilava makuuhuone, käytännöllinen vaatehuone, kompakti keittiö ja linjasaneerauksessa remontoitu kylpyhuone. 50-luvun kivat yksityiskohdat hurmaavat mm. ihana pariovi eteisestä olohuoneeseen.

Arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunnon sijainti on loistava: Turun jokiranta, kauppa, ravintolat, Elixia liikuntakeskus sekä hyvät liikenneyhteydet. Taloyhtiössä ei ole remonttihuolia seuraavien vuosien aikana. Tulevissa remonteissa on lähinnä huoltotoimia ja asuntojen ovet kerroksissa uusitaan. Yhtiön vuokratuotot näkyvät edullisena hoitovastikkeena.

Tämä on tilaisuutesi yhdistää perinteikäs 50-luvun arkkitehtuuri ja oma kädenjälkesi. Olipa haaveesi moderni citykoti, lämminhenkinen perhepesä tai retrohenkinen helmi, tämä asunto antaa täydellisen lähtökohdan.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma yksityisesittely tule aistimaan paikan tunnelma ja kuvittele oma tulevaisuutesi tässä kodissa.

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori

instagram: tainavuoribolkv

__________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Taina Vuori

kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner

050 527 4106

taina.vuori@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5938-5994

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph+vh+parveke (yj 2h+k+kh)

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

57,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Metalli, muu

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Poutunmaa

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 045,80 m²

Käyttöönottovuosi

1957

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 03.10.2035 saakka.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1989: Sääetuikkunoiden asennus (julkisivupinnan ikkunat)
1997: Siivousparvekkeiden laatoitus
2000-2001: Kattojen uusinta
2002-2003: Asuntoparvekkeiden kunnostus
2004: Tonttivesijohdon uusinta
2005-2006: Hulevesiviemäröinnin rakentaminen
2007: Kaukolämpövaihtimen uusinta , pesukoneen ja kondenssikuivaimen uusinta
2008: Pohjaviemärin uusinta (asuntolan osuus)
2009: Julkisivun lämpörappaus (kaakkoispäädyt)
2011: Hissien peruskorjaus
2012: Julkisivujen eriste- / paikkarappaus ja kauttaaltaan maalaus
2013: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2014-2015: Linjasaneeraus / Perinteinen putkistoremontti, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2016: Lukitusjärjestelmän uusinta (Kaba Expert+)
2017: Pihasuunnitelman teko
2019: Pihasuunnitelman toteutusta
2020: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2022: Päiväkotirakennuksen katon maalaus
2023: Lämmön vaihtimen uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2024: Ulko- ja autotallien ovien kunnostus
2025: Peruskuntoarvion teettäminen; tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston putkiston kuntotutkimus,

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen korjaustarveselvitys kevät 2025:
2025 10-pihan asfaltointi
2028 Lämmitysverkoston tasapainoitus
2029 Kerrostaso-ovien uusiminen

Lainat

908 047,00 €

Kiinnitykset

5 120 000,00 €

Isännöitsijä

Sami Massinen
sami.massinen@auraisannointi.fi
045 1089 342
Aura Isännöinti Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. Yhtiössä sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot. Sauna 2,50€/kerta. Pesutupa 3€/kone. Mankeli ilmainen.

Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat C-rakennuksen D-portaassa I kerroksessa sijaitseva huoneisto D 97 (2 h+kk+kh 44 m2), A-rakennuksen kellarikerroksen kaksi autosuojaa ja I kerroksessa sekä osaksi kellarikerroksessa huoneisto (200 m2), B-rakennuksen I kerroksessa myymälähuoneisto (85 m2) C-rakennuksessa neljä autosuojaa sekä B- ja C-rakennuksia yhdistävässä rakennusosassa huoneisto päiväkotitoimintaa varten (250 m2).

A-rakennuksen B-portaan kellarikerroksessa olevat saunatilat pesu- ja pukuhuoneineen, B- ja C-rakennuksia yhdistävässä rakennusosassa oleva pesutupa kuivaus- ja mankelihuoneineen sekä pyöräsuojat jokaisen rakennuksen kellarikerroksessa ovat yhtiön hallinnassa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.
- Ks. ''Vikkilänmäki''- nimisen asemakaavanmuutoksen selostus.
- Lisäksi vireillä oleva kaavamuutos osoitteessa Tervahovinkatu 12b.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

199,50 €/kk (3,50 €/m²)

Rahoitusvastike

226,29 €/kk (3,97 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

425,79 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesilaskutus kulutuksen mukaan huhti/elo/joulukuu.

Oma sähkösopimus.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.