1 / 1

Mammankuja 185

Jumesniemi, Hämeenkyrö | Omakotitalo | 3mh, oh, k, rt, pkh, psh, s, khh, erill. wc, kph, olesk., viinikellari, autotalli + rantasauna/tupa, savusauna

1 370 000 €

Velaton hinta

178,5 m²

Asuinpinta-ala

435,1 m²

Kokonaispinta-ala

2015

Rakennusvuosi

Luksusta järven rannalla - uniikki Kontion hirsihuvila Mahnalanselällä

Upea kokonaisuus omalla rannalla, vain 30 min Tampereelta!

Tässä kodissa yhdistyvät luonnon rauha, huippuluokan varustelu ja arjen ylellisyys - tämä on paikka, jossa unelmat muuttuvat todeksi.

2015 rakennettu Kontion hirsitalo sijaitsee Mahnalanselän rantamaisemissa Jumesniemessä. Asuintilaa on hulppeat 178,5 m², ja lisäksi yli 100 m² autotalli- ja harrastetilaa, johon autot kulkevat oman autohissin avulla. Tämä tila muuntautuu helposti kuntosaliksi, leffahuoneeksi tai työ-/harrastetilaksi - vain mielikuvitus on rajana.

Upeat järvinäkymät avautuvat suoraan olohuoneesta ja lähes kaikista huoneista on kulku ulos. Terassit ja parvekkeet kiertävät miltei koko talon - lasitettu järvinäkymin ja poreamme viimeistelevät elämyksen.

Tontilta löytyvät myös:

Saneerattu rantasauna (2014), jossa keittiö, makuutilat ja tunnelmatakka.

Perinteinen savusauna.

Oma laituri ja hiekkaranta.

Huippuluokan tekniikkaa ja laatua:

Kaksi maalämpökaivoa (Lämpöässä 17 kW).

Maaviileä viilennys kesähelteille

Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa.

240 mm leveä tammilankkulattia - kestävää kauneutta.

Liukuovelliset uloskäynnit kaikista makuuhuoneista.

Tarkkaan harkittu ja suunniteltu kokonaisuus tarjoaa poikkeuksellista asumismukavuutta, esteettömyyttä ja mahdollisuuksia. Jumesniemen kylä on elävä ja lämmin yhteisö, jossa on tapahtumia ympäri vuoden.

Tämä ei ole vain koti - tämä on elämäntapa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan, miltä täydellisyys tuntuu.

Kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyitä!

KOHDETTA VÄLITTÄÄ

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2015

Rakennusmateriaali

Hirsi, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Asuintilat 1. ja 2. kerros Kontion hirsitalo (lamelli hirsi 205x275)

Kellari (autotalli) erikoissuunnitelman mukainen, Lakka-kivi (lämpöharkko 400)

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Huopa

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

178,5 m² (435,1 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

- Lämmin huoneistoala
kellari 134m²,
1. krs. 93,5m²,
2. krs. 85m²
yht. 313m²

- Kerrosala yht. 352m²

- Autokatos 50,3m²
- Pyöräkatos 12,3m²

- Rantasaunan kerrosala n. 50m²
- Vaja/ulkovarasto kerrosala n. 10m²

Rakennusoikeutta käytetty 412m²

Kerrokset

Muut tilat

256,6 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Maalämpöpiirin kytketty maaviileä kattosisäyksiköllä

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä. Maalämpöpumppu Lämpöässä 17kW, kaksi erillistä maalämpökaivoa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

3mh, oh, k, rt, pkh, psh, s, khh, erill. wc, kph, olesk., viinikellari, autotalli + rantasauna/tupa, savusauna

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: lankku, Novafloor Trinity tammi 250mm, harjattu ja öljyvahattu.
Seinät: hirsi
Työtaso: massiivipuu

Tanskalainen korkeatasoinen KVIK-keittiö. Malli: Mano, vetimettömät hidastuksella.

Kalusteisiin integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni-uuni -yhdistelmä, kahvikone, astianpesukone.

Kiinteät valaisimet, himmennettävät.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta, Aitokivi Lappato Ferrari 60x60
Seinät: laatta, Aitokivi Lappato Ferrari 60x60

Sadesuiku + käsisuihku 2 kpl, seinäkaivot 2 kpl, lasiseinä.

Vesikiertoinen lattialämmitys.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta, Aitokivi Lappato Ferrari
Seinät: hirsipaneeli
Lauteet: Radiata mänty

Vesikiertoinen lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

1. KRS

Lattia: laatta, Laattapisteen marokkolaistyylinen.
Seinät: hirsi, hirsipaneeli, laatta; Aitokivi Snow White matta.

Seinä WC-istuin, pesuallas, hana, allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet.

2. KRS

Lattia: laatta, Aitokivi Carrara White 60x60
Seinät: laatta, Aitokivi Carrara White 60x60

Seinä WC-istuin, bidee, pesuallas 2 kpl, hana 2 kpl, allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet.

Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Lattia: laatta, Aitokivi Lappato Ferrari 60x60
Seinät: hirsi, tapetti

Pesukone ja kuivausrumpu liitännät, asennettu käyttömukavuus korkeudelle, pesuallas, hana, säilytyskaapisto, liukuovikaapisto, pöytätaso.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaikki makuuhuoneet sijoittuvat 2. kerrokseen missä on myös kodinhoitohuone. Näkymät huoneista on joko järvelle tai pellolle.

Kaikista makuuhuoneissa liukuovi terassille.

Lattia: parketti, Novafloor Trinity tammi 190mm
Seinät: hirsi
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen isoista ikkunoista avautuu esteettömät näkymät takapihalle ja Mahnalanselälle. Olohuone on suurelta osin korkeaa tilaa aina 2. krs:n kattoon saakka.

Yläkerrassa on erillinen oleskelutila esim. tv:n katselua varten tai rauhalliseksi harrastetilaksi.

Lattia: lankku, Novafloor Trinity tammi 250mm
Seinät: hirsi

Muut tilat

Eteinen: Liukuovikaapisto
Parveke: katettu parveke etu- ja takapihalla
Terassi: katettu terassi etu- ja takapihalla
Lasitettu terassi, siirrettävät lasiseinät.
Viinikellari

Autotalli 107,7 m2 sis. autohissin. Lattia: laatta. Seinät: maalattu
Autokatos 50,3 m2
Pyöräkatos 12,3 m2

Rantasauna
- keittiö, oleskelutila, makuuhuone, avotakka
- pesuhuone, sauna, AITO puukiuas, lauteet ja seinät: haapa
- rantasauna saneerattu kokonaisuudessaan vuonna 2014

Savusauna

Varasto/vaja

Seinämateriaalit

Hirsi, käsitelty Tikkurilan valkokuultolakalla, erikoisvahvaseos sivelty kolme kertaa.
Harmaat osat Vinha RR23.

Lattiamateriaalit

Lankku, Novafloor Trinity 250mm harjattu ja öljyvahattu.
Parketti, Novafloor Trinity 190 harjattu ja öljyvahattu.

Kattomateriaalit

STS 145mm valkoinen paneeli

Tehdyt korjaukset

2025 Julkisivun huoltomaalaus
2014 Rantasaunan saneeraus

Muuta kauppaan kuuluvaa

Maaviileä, sisäyksikkö 2. krs.
Poreamme Catalina Spas, malli Paris.

Laituri, lipputanko, jätesäililö, hälytysjärjestelmä,

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

108-407-3-31

Kortteli/Kiinteistön nimi

KESÄRANTA

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin koko

2 100,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

472 740,00 €

Lisätietoja tontista

Loiva rinnetontti, mistä aukeaa esteettömät näkymät Mahnalanselälle. Etupihalla on tasainen piha-alue, missä on piha- ja autokatospaikat, sekä autohissi talliin. Piha valaistu.
Tie perille

Vesijohto

Vesiosuuskunta

Viemäri

Oma, pienpuhdistamo

Rakennusoikeus

420,0 m²

Muita tietoja

Vesistön nimi

Mahnalanselkä

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttö- ja lämmityssähkönkulutus n. 25 000 kWh/vuosi

Vesi kulutuksen mukaan
Kiinteistövero 1200 €/vuosi
Jätemaksu 26 €/kk
Jätesäiliön tyhjennys 210 €/krt (2-3 krt /vuosi)