1 / 1

Arinapolku 6

Savolanniemi, Kuopio | Luhtitalo | 2h+k+s

156 000 €

Velaton hinta

55,5 m²

Asuinpinta-ala

227,55 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 12.10.2025 klo 12.00-12.30

Etsitkö kotia, joka yhdistää modernin mukavuuden ja rauhallisen ympäristön?

Tässä on tilaisuutesi: upea kaksio luhtitalossa. Astu sisään ja ihastut ensisilmäyksellä.

Asunto on siisti ja huolella pidetty, minkä huomaat heti sisään astuessasi. Läpitalon huoneisto tarjoaa kodikkaan ja avaran tunnelman, joka tekee siitä täydellisen paikan rentoutumiselle. Avara olohuone ja hyvin suunniteltu keittiö luovat yhtenäisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Oman saunan tarjoama lisämukavuus tuo ripauksen luksusta arkeen, ja huoneistossa ei myöskään ole ikkunoista kurkkivia naapureita yksityisyys on taattu.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä näkyy siistissä yleisilmeessä ja huolitelluissa piha-alueissa. Lasitettu terassi on asunnon helmi, jossa voit nauttia rauhallisista aamukahvihetkistä. Autokatoksesta löytyvät paikat takaavat autojen säilymisen turvassa sään vaihteluilta. Avoin näkymä ympäristöön tuo luonnon osaksi asumiskokemusta ja lisää viihtyvyyttä entisestään.

Sijainti Savolanniemessä, Arinapolulla tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja puistomaisen ympäristön, joka on unelmapaikka luonnosta ja ulkoilusta nauttiville. Alueelta löydät kattavat ulkoilumahdollisuudet ja kauniit pientaloalueet tekevät ympäristöstä viihtyisän ja turvallisen. Lähellä ovat kaikki tarvittavat palvelut ja Kuopion keskustan mukavuudet ovat vain lyhyen matkan päässä.

Älä missaa tätä mahdollisuutta muuttaa uuteen kotiisi! Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon paikan päälle. Voit itse kokea, miten tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan asumiseen.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mia Kosonen

asuntomyyjä, KiAT, partner

041 313 9450

mia.kosonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

277-331

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+s

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

55,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Muutostyö ilmoitus ilmalämpöpumpun asennus ja laattalattioiden asennus eteiseen ja keittiöön.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Arinapolku 6

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 698,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2055

Tontin vuokra

3 600,00 €

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Sähköautonlatauskartoitus 2022
Puuosien öljykäsittelyjä ( terassien ulkopuoliset puuosat)
B-talon aidan huoltomaalaus 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Julkisivut (paikkamaalaukset talkoilla 2025 (tehty)
IV -kanavien puhdistus ja säätö 2028
Palovaroittimet (verkkovirta) 2028
Normaalit huolto ja kunnossapitotyöt 2025-2029
10-vuotis tarkastukset 2028

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Muut rajoitukset

Yj 18§ autokatospaikkojen ja pihassa olevien autopaikkojen osalta osakkailla lunastusoikeus.

Isännöitsijä

Kontu Oy Pohjois- Savo / Aila Immonen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.