1 / 1

Urponmaantie 15

Värmälä, Tampere | Omakotitalo | tupak, 4 mh, khh, pesuh, s, 2 erill.wc, vaateh, autokatos, varasto, tekninentila

279 000 €

Velaton hinta

131,0 m²

Asuinpinta-ala

152,0 m²

Kokonaispinta-ala

2006

Rakennusvuosi

Tervetuloa kotiin, maaseudun rauhaan vain puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta! Tämä kodikas ja hyvin hoidettu talo vehreissä maalaismaisemissa tarjoaa ihanteellisen kokonaisuuden perheelle, joka arvostaa sekä tilaa että luonnonläheisyyttä.

Kodin viihtyisä sydän on avara tupakeittiö, jonka ikkunoista avautuu kauniit peltomaisemat kolmeen suuntaan. Lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. Alakerrassa on myös pesuhuone ja puulämmitteinen sauna. Kodinhoitohuoneesta on käynti takakuistille. Talon toisessa päädyssä on kaksi makuuhuonetta.

Tilavasta aulasta johtaa portaat yläkertaan. Yläkerrassa omassa rauhassaan on kaksi makuuhuonetta, aula, vaatehuone ja talon toinen erillinen wc.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Huoneet ovat reilun kokoisia ja värimaailma on raikkaan vaalea.

Talossa on vesikertoinen lattialämmitys ja lämmitysjärjestelmänä edullinen, energiatehokas ja ekologinen pelletti. Halutessa vesikiertoiseen lattialämmitykseen voisi vaihtaa lämmitysmuodoksi myös maalämmön.

Taloa on huollettu ja hoidettu hyvin. Viime vuosina on mm. maalattu talon ja talousrakennuksen ulkovuoraus, huollettu talon tiilikate, uusittu IV-kone ja uusittu saostuskaivojen imeytyskenttä, huollettu porakaivo ja asennettu vedensuodatusjärjestelmä.

Talousrakennuksessa on autokatos, varasto, tekninen tila ja pellettisiilo.

Alueelle on tulossa valokuitu ja suunnitteilla on myös vesijohdon ja jätevesiviemärin linjaus, joka toteutuessaan mahdollistaa Tampereen Veden vesi- ja viemärijärjestelmään liittymisen.

Oma 5090 m2 tontti tarjoaa mahdollisuuksia niin oleskeluun, harrastuksille kuin puutarhaunelmien toteuttamiselle. Täällä nautit tilasta, omasta rauhasta ja ympäröivästä luonnosta; toteutat haaveet maaseudulla asumisesta!

Tähän viehättävään paikkaan tutustuu parhaiten paikan päällä, joten varaa teille sopiva aika yksityisesittelyyn!

Sari Mesiranta, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2005

Käyttöönottovuosi

2006

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Jukkatalojen talotoimitus

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

2025 talon tiilikate pesty ja suojakäsitelty

Asuinpinta-ala

131,0 m² (152,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinrakennus kerrosala 148 m2 ja huoneistoala 131 m2. Talousrakennus kerrosala 28 m2, josta tekniset tilat ja varasto 21,6 m2 ja lisäksi autokatos. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

21,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

Tupak, 4 mh, khh, pesuh, s, 2 erill.wc, vaateh, autokatos, varasto, tekninentila

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, laminaattitasot ja kaapistojen välitila laatoitettu. Jääkaappi ja pakastinkaappi (2017), ylösnostettu astianpesukone (2020), erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja keraaminen keittotaso.
Laminaattilattia, seinät maalattu lasikuitutapetti.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku. Lattialämmitys.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laattalattia, paneloidut seinät ja katto. Puukiuas uusittu 2020. Sähkökiuasvaraus.

WC-tilojen kuvaus

WC alakerta: lattia ja seinät laatoitettu. Wc-istuin (2025), allas, allaskaapisto, peili, seinähylly ja -kaappi.

WC yläkerta: laattalattia, seinät paneelia/maalatut. Wc-isuin, allas, allaskaappi ja peili.

Kodinhoitohuone

Laattalattia, maalatut seinät ja kaapistojen välitila laatoitettu. Kaapistot, siivouskomero, laminaattitaso. IV-kone, allas, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille ja käynti ulos.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Neljä makuuhuonetta; kaksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Alakerran makuuhuoneissa laminaattilattiat ja yläkerrassa parkettilattiat. Tapetoidut seinät. Kolmessa makuuhuoneessa kaapistot.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laminaattilattia, seinät maalattu lasikuitutapetti ja varaava takka. Ikkunat kahteen suuntaan.

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Maalatut/ maalattu lasikuitutapetti/ tapetoidut

Lattiamateriaalit

Laminaatti / parketti / laatta.

Kattomateriaalit

Yläkerrassa puupanellikatot. Alakerrassa mdf paneelikatot (oh, k, khh ja et sisäkatot uusittu)

Tehdyt korjaukset

2025 uusittu imeytyskentän putket ja maa-ainekset. Talon ja talousrakennuksen ulkovuorauksen maalaus. Talon tiilikatteen huolto. Pesuhuoneen ja yläkerran WC:n vesiputkien uusiminen. Pesuhuoneen silikonisaumojen uusinta. Uusittu IV-kone (Vallox 125 MV) ja tehty ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt. Huollettu vedensuodatusjärjestelmä. Uusittu kiertovesipumppu. Pihan soraus. Uusittu takaterassin kaide.
2024-2022 huollettu pellettijärjestelmä.
2022 IV-kanavien nuohous. Uusittu porakaivon painesäiliö. 2021 uusittu puukiuas. Puhdistettu kaivo, vesipumppu ja vesiputket, tehty desifiointi ja lisätty suojahattu.
Nuohous vuosittain.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Keskuspölynimuri

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Laadittu 29.9.2025. E-luku 133.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

837-722-1-461

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

5 090,00 m²

Tontin omistus

Oma

Vesijohto

Porakaivo

Viemäri

Saostuskaivo, imeytyskenttä

Lisätietoja rakennusoikeudesta

250 + 150 m2

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Jos lämmitys pelkällä pelletillä kulutus noin 4 000 kg/v (n. 1360 € + kuljetusmaksu n. 200 €). Mahdollisuus käyttää lämmityksessä myös pelletin ja sähkön yhdistelmää. Polttopuut n. 3-4 heittomottia/vuosi (takka ja kiuas), takkaa käytetty säännöllisesti. Tiehoitokunnan maksu n. 200 €/v. Kiinteistövero 590,97 €/v. 2024