1 / 1

Pellavantori 2

Tampella, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

439 000 €

Velaton hinta

80,5 m²

Asuinpinta-ala

309,53 €/kk

Hoitovastike

2011

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja hyvin hoidetun Asunto Oy Tampereen Pellavantorin 6. kerroksen asuntoon Tampereen Tampellassa! Asunnon yhteydessä on mahdollista osaa erillinen autohallipaikka (17.000 €) sekä oma varastohuone (10.000€).

Tämä viihtyisä 80,5 neliön koti sijaitsee arvostetussa yhtiössä, joka on valmistunut vuonna 2011 ja sijaitsee omalla tontillaan. Yhtiö on erittäin suosittu, ja asuntoja on tullut vain harvoin myyntiin.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma vaatehuone ja liukuovikaapisto, toisessa on kaapisto. Muuten säilytystilat ovat loistavat sillä asunnolla on irtaimistovarasto sekä erillinen varasto huone on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena. Asunnossa on kaksi wc:tä ja pesuhuone, mikä tekee arjesta sujuvaa ja käytännöllistä. Oma sauna tarjoaa rentoutumispaikan arjen keskellä. Avara keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, ja iso lasitettu parveke avautuu suoraan Pellavantorin aukiolle, tarjoten ihanteellisen paikan nauttia ulkoilmasta ja kaupungin vilinästä. Asunto sijaitsee omassa rauhassaan 6. kerroksessa.

Sijainti on erinomainen: keskustaan kävelee vain noin 10 minuutissa, ja Ranta-Tampellan järvenrantabulevardi on myös kävelymatkan päässä. Ihanteellinen sijainti tarjoaa esteettömän näkymän Pellavantorin rauhalliselle ympäristölle. Rakennus on rauhallinen ja turvallinen, ja samassa rakennuksessa 1-2. kerroksissa toimii Viola-koti, joka tarjoaa ikäihmisille ympärivuorokautista asumis- ja kuntoutuspalveluita. Ympäristöstä löytyy mm. ruokakauppa, ravintoloita ja kuntosali.

Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja talous on erinomaisessa kunnossa. Tulevia korjaustoimenpiteitä suunnitellaan ovien automaattilaukaisulaitteiden uusimisen osalta tarvittaessa

Hei vapaa!

Varaa oma esittelyaika jo tänään!

KOHDETTA MYY

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

73981-77020

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

6/7

Asuinpinta-ala

80,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Esteettömät näkymät 6. kerroksesta Pellavantorille parvekkeelta ja olohuoneesta.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: tammiparketti.
Seinät: maalattu, välitila laattaa.

Jääkaappi-pakastin, integroitu liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, vitriinikaapisto.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

2 kpl suihku, wc-istuin, bidee, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, työtaso, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

wc-istuin, bidee, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, taso.
Lukumäärä: 1

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta.
Seinät: puu

Sähkökiuas.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: tammiparketti.
Seinät: tapetti.

Toisessa makuhuoneessa vaatehuone ja liukuovikaapisto.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: tammiparketti.
Seinät: tapetti

Ilmalämpöpumppu.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Erinomaisessa kunnossa oleva huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Pellavantori

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 352,00 m²

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2011 vuositakuukorjauksia,
2015 parvekelasihuolto (takuu),
2016 paloilmoitintarkastus (takuu),
2017 VSS ja pelastuskalusto,
2017 pihan elävöittäminen,
2019 Iv-kanavien nuohous, tasapainottaminen ja säätö,
2019 palovaroitinjärjestelmän ilmaisimien korjaus,
2020 sisäänkäyntien lukitusmuutos,
2020-2022 YIT:n 10-vuotisvastuukorjaukset,
2021 kaikkien parvekelasien tiivistyskorjaukset,
2021 parvekekattojen korjaukset,
2021 sisäänkäyntien esteettömyysparannukset,
2021 jätehuoneiden perusparannukset,
2022 porraskäytävävalaisimien uusinta liiketunnistinvalaisimiksi,
2020 sisäpihan pihakannen ja seinän liitoskohdan parannus, kuten mm. vesieristeen uusinta ja asfaltointi,
2023 kiinteistöautomatiikan päivitys,
2023 vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset,
2023 leikki- ja piha-alueen kunnostustoimenpiteet,
2024 sulanapitokaapelit uusittu,
2025 parvekelasituksien huolto.
2025 paloilmoitinkeskuksen korjaus/päivitys

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

- ovien automaattilaukaisulaitteiden uusiminen tarvittaessa.

Lainat

675 595,69 €

Kiinnitykset

8 623 000,00 €

Isännöitsijä

Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Hatanpään Valtatie 26
33100 Tampere
p. 020 734 6100
toimisto@tamis.fi

Isännöitsijä Vesa Peltonen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kaapeli-TV, laajakaista 50/50M, sprinklerijärjestelmä, koneellinen tulo-poistoilmanvaihto, yhteistila (kuntoilulaitteet), ulkoiluvälinevarasto, pyykinpesutila, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja.