1 / 1

Pitkänmöljäntie 21

Toppilansaari, Oulu | Kerrostalo | 3h,k,kph,s,las.terassi

189 000 €

Velaton hinta

76,5 m²

Asuinpinta-ala

306,00 €/kk

Hoitovastike

2008

Rakennusvuosi

Ihana ja tilava, ensimmäisen kerroksen kerrostalokoti Toppilansaaren idylliseltä alueelta!

Tämän kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja hyvinsuunniteltu. Keittiö tarjoilee runsaasti laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Hyvänkokoiselle ruokapöydälle on oma selkeä paikkansa. Avara olohuone kutsuu viihtymään ja sieltä on suora pääsy isolle lasitetulle terassille. Terassilla sijaitsee kodin ulkovarasto, sekä täältä on mahdollisuus myös kulkea ulos - kätevää saada esimerkiksi rattaat nopeasti sisälle! Yksi makuuhuoneista on erotettu olohuoneesta kauniilla lasiovella. Kummatkin makuuhuoneista ovat mukavan kokoisia sekä reilulla kaappitilalla varustettuja. Hyvänkokoinen, L-mallin kylpyhuone mahdollistaa hyvän arjen toimivuuden, samoin kuin erillinen wc. Kodin yhteydessä myydään autokatospaikka erillisenä osakkeena hintaan 6000 euroa.

Kaukolämmössä oleva taloyhtiö on rakennettu vuonna 2008, ja se tarjoaa hyvät puitteet asumiseen. Kiinteistön piha-alue on vehreä ja viihtyisä leikkipaikkoineen. Ensimmäinen kerros tarjoaa kätevän pääsyn piha-alueelle suoraan omalta terassilta.

Toppilansaaren asuinalue Oulussa tunnetaan viihtyisyydestään sekä upeista lenkkimaastoista. Pihapiiristä on välitön yhteys kauniiseen ympäristöön, jossa sekä joki että meri ovat läsnä. Toppilansalmen sillan läheisyys avaa loistavat reitit myös Toppilansalmen puolelle, johon on palveluita tullut lisää viime vuosina. Kaupungin keskustaan on kaunis pyöräilymatka saaria pitkin.

Tämä ihana koti vapautuu sopimuksen mukaan, joten sovi oma esittelyaikasi!

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7982-8460

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,kph,s,las.terassi

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

76,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä reilusti laskutilaa. Silikonisaumat välitilassa uusittu syksyllä 2025.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Silikonisaumat uusittu kylpyhuoneen roiskealueelta syksyllä 2025.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Oulun Tyyrmanni

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 913,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2064

Tontin vuokra

26 000,00 €

Käyttöönottovuosi

2008

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 22.12.2032 asti.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hissin käyttöjärjestelmän moduuli uusittu 2013. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2017. 10-vuotistarkastus pidetty 2018. Julkisivujen huoltomaalaus 2022. Hissihälytykset 4G-versioon 2023. Salaojien linjahuuhtelu ja sakkapesien tyhjennys 2025.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksessä 2025-2030 mainittuja: Palovaroittimien uusiminen uuden pelastuslain mukaisiksi 2025. Vesimittareiden uusiminen 2027. Lämmönsiirtimen uusiminen 2030.

Lainat

99 765,79 €

Kiinnitykset

4 070 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Minna Juntunen, minna.juntunen@retta.fi, p. 010 228 1968

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

306,00 €/kk (4,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

306,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 14€/hlö/kk
Erillisenä osakkeena myytävän autokatospaikan hoitovastike 8€/kk

Hallituksella on valtuutus periä enintään kaksi kuukauden vastikkeen suuruista ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii.

Yhtiöllä on luotollinen pankkitili missä tililuotto 15 000€.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) per osake vastaa ostaja.