1 / 1

Postimestarintie 10

Mäntylä, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+s+lasitettu parveke

128 000 €

Velaton hinta

72,0 m²

Asuinpinta-ala

294,50 €/kk

Hoitovastike

1989

Rakennusvuosi

Viihtyisä kerrostalokolmio Mäntylässä!

Tämä tilava 72 m2 kolmio halutulla Mäntylän asuinalueella hurmaa vaaleilla sisustussävyillään ja huolellisella kunnossapidollaan. Asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, joka koostuu kahdesta makuuhuoneesta, keittiöstä, tilavasta vaatehuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta ja lasitetusta parvekkeesta. Erityisesti vuonna 2023 remontoitu kylpyhuone tarjoaa nykyaikaisuutta ja arjen luksusta. Kolmannen kerroksen sijainti takaa rauhallisuuden ja viihtyisät näkymät parvekkeelta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen toimivat yhteiset tilat pesutupineen ja edullisine autopaikkoineen. Piha-alue on viihtyisä ja avara, jossa on miellyttävä nauttia kesäpäivistä.

Postimestarintie sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut aivan käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät niin kaupat, päiväkodit kuin koulu ja terveyspalvelut. Alueen upeat ulkoilumahdollisuudet, kuten puistot ja lenkkipolut, tarjoavat aktiiviselle liikkujalle runsaasti vaihtoehtoja ja virkistystä.

Tule tutustumaan tähän toimivaan ja hyvin hoidettuun kotiin, joka tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Esittelyt ja myynti:

Antti Launonen

asuntomyyjä, BoAc, partner

044 974 2370

antti.launonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Launonen

asuntomyyjä, BoAc, partner

044 974 2370

antti.launonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2802-3111

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s+lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

72,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuone- ja saunaremontti 2023

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Postimänty

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 424,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2045

Tontin vuokra

7 218,63 €

Käyttöönottovuosi

1989

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 9.1.2035

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2010 Alajakokeskus uusittu
2010 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2011 Salaojien kuvaus
2012 IV-kanavien nuohous
2013 Porrashuoneiden maalaus ja ovipumppujen vaihto
2018 Kulkuväylien kunnostus
2021 Liukumäen ja kiipeilytelineen poisto ja hiekkalaatikon kattaminen
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö
2022 Sadevesikaivojen puhdistus, mittaus ja säätö
2022 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu
2022 Vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastus, harjatiivisteen asennus, sammaleen poisto, korkanneiden vartt
2022 Puidenkaato ja harvennus
2023 Autopaikkojen latausinfran kartoitus
2023 Piha-aitojen kunnostus
2025 Katoremontti, vesikatteen, aluskatteen turvavarusteiden uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Jäteaseman uudistaminen
2025 Sokkelin ja parvekepäätyjen vaurioiden korjaus ja maalaus
2026 Taloyhtiön kuntoarvio
2028 Parkkipaikkojen muutostöiden suunnittelun käynnistys, sisältää sähköistyksen ja parkkiruutujen uudelleen sijoittamisen.

Sähköpistokepaikkoja

Isännöitsijä

Kiinteistö Tahkola Oy | Esa Piri
esa.piri@kiinteistotahkola.fi | 0207 480 239

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

294,50 €/kk (4,09 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

294,50 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 14 euroa/hlö/kk.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot täustannuksesta omalta pankilta.