1 / 1

Kreetankuja 2

Nuoliala, Pirkkala | Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

156 000 €

Velaton hinta

74,0 m²

Asuinpinta-ala

232,56 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Tilava ja valoisa kerrostalokoti huippusijainnilla Pirkkalan Nuoliassa lasitettu parveke metsäisin näkymin.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin hoidettuun 74 m²:n kerrostalokotiin, joka sijaitsee

rauhallisella paikalla Pirkkalan Nuoliassa aivan Partolan monipuolisten palveluiden, koulujen ja päiväkotien läheisyydessä.

Toisen kerroksen koti tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun: kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, erillinen keittiö, tilava olohuone, vaatehuone sekä remontoitu kylpyhuone. Asunnon sydän on ehdottomasti olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle suunta on rauhallinen ja näkymät avautuvat metsäiseen maisemaan, jossa on mukava rentoutua vuoden ympäri.

Taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvin hoidettu yhtiöllä on oma tontti, vakaassa kunnossa oleva talous sekä oma asunto omistuksessa. Hoitovastike on maltillinen, vain 232,56 €/kk.

Yhtiössä on tehty laajat ja kattavat remontit, joiden ansiosta asuminen on huolettomampaa tulevinakin vuosina. Tehtyjä remontteja ovat muun muassa:

- Käyttövesi- ja viemärisaneeraus (kylpyhuoneet uusittu)

- Sähkö- ja antennisaneeraus

- Ikkunoiden, ovien ja parvekkeiden uusiminen

- Julkisivun parannus

- Vesikaton uusinta

- Hissien modernisointi

Tulevat remontit ovat lähinnä säännöllisiä huoltotoimia.

Sijainti ei juuri parane: Partolan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja erinomaiset liikenneyhteydet vievät nopeasti sekä Pirkkalan että Tampereen suuntaan bussipysäkit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Lisäksi tuleva ratikkareitti tulee kulkemaan alueen läheltä, mikä lisää alueen arvoa entisestään.

Tämä koti on täydellinen vaihtoehto niin perheelle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin tule tutustumaan ja ihastu!

KOHDETTA VÄLITTÄÄ

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

15850-16461

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

74,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Olohuoneesta, keittiöstä ja lasitetulta parvekkeelta metsämaisemat.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Välitila: laatta
Taso: laminaatti

Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi+uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiöallas ja -hana.

Kiinteät valaisimet.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta
Seinät: laatta

Suihku, käännettävät suihkuseinät, wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, peilikaappi. Kiinteät valaisimet.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laminaatti, muovi
Seinät: maalattu, tapetti
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

Käynti lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Kylpyhuone saneerattu vuonna 2014

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pirkanvalli

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 547,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 Parvekelasien huolto (huoltotakuu 5 vuotta)
2023 Kolmen hissin uusiminen
2023 Ulko-ovien ovenavaus automatiikoiden asennus
2018 Vesikaton saneeraus
2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2014 Talotekninen saneeraus: Käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen ja
kosteiden tilojen ajanmukaistaminen.
2014 Sähkö- ja antennijärjestelmän saneeraus.
2014 Yleistentilojen ja porraskäytävien peruskorjaus.
2011 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2010 Julkisivuremontti: parvekkeiden lasittaminen, ikkunoiden ja
parvekeovienuusinta, reunapellitysten parannus
2009 Lämmönjakohuoneen saneeraus
2008 2007 Poistoilmakojeiden peruskunnostus ja IV-kanavien nuohous sekä
2008 Molok syväjätekeräys astioiden asennus
Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja
patteriverkoston
2006 Elementtisaumauksien uusiminen puistonpuoli
2003 Kiinteistö liitetty Kaukolämpöverkkoon
2000 Elementtisaumauksien uusiminen pihanpuoli
1994 Vesikate uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Piha ja ulkoalueen: normaalit huoltotoimenpiteet
Katto: normaalit huoltotoimenpiteet
Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmä: Palovaroittimien uusinta 2025

Pihapaikkoja

Lainat

435 218,51 €

Kiinnitykset

2 516 800,00 €

Isännöitsijä

Tammer-Isännöinti Oy
Sammon Valtatie 7, 33530 Tampere
03 455 8818
toimisto@tammer-isannointi.fi
Isännöitsijä Petteri Pohjola

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Koneellinen poisto