1 / 1

Turjankatu 6-8

Järvensivu, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

195 000 €

Velaton hinta

72,5 m²

Asuinpinta-ala

324,47 €/kk

Hoitovastike

1962

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.10.2025 klo 13.15-13.45
Asunto F 99, Tervetuloa!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin Turjankadulle Järvensivuun!

Asunto sijaitsee seitsemänkerroksisen talon kolmannessa kerroksessa, ja se ihastuttaa avarilla ja valoisilla huoneillaan. Läpitalon huoneisto sijaitsee myös rakennuksen päädyssä, ja ikkunat avautuvatkin kolmeen ilmansuuntaan. Asunto on remontoitu siistiin kuntoon, tasoitettuja ja maalattuja seiniä on helppo muokata omaan sisustustyyliin sopivaksi. Kodissa on kiva pohjaratkaisu, sisään tullessa oikealle jää ensimmäinen makuuhuone ja vasemmalle erillinen keittiö. Aulassa on lisäksi hyvän kokoinen vaatehuone ja käynti laatoitettuun kylpyhuoneeseen. Keittiön vierestä löytyy toinen makuuhuone sekä iso olohuone josta on käynti lasitetulle lounaan suuntaan olevalle parvekkeelle.

As. Oy. Järvensivu on poikkeuksellisen iso, siihen kuuluu yli 170 huoneistoa! Lämmönlähteenä toimii kaukolämpö, tontin vuokrasopimus on voimassa vuodelle 2072 asti. Kiinteistöä on moitteettomasti saneerattu ja huollettu vuosien saatossa, LVIS, katto, ikkunat ja julkisivu on mm. remontoitu.

Turjankatu sijaitsee suositulla Järvensivun asuinalueella, jossa yhdistyvät keskustan läheisyys ja vehreä ympäristö. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja kävelymatkan päässä ovat niin arjen peruspalvelut kuin viihtyisät puistotkin. Kiven heiton päässä sijaitseva Iidesjärvi on tunnettu monipuolisimpana lintujärvenä, ja sen ympäri kulkee viehättävä lenkkipolku. Tämä asuinalue sopii erinomaisesti niin perheille kuin kaupunkiasumiseen rauhallisuutta kaipaaville.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin

Myynti ja lisätietoja

Johanna Leppänen

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

045 804 7565 | johanna@bo.fi | @leppanenofficial

tai

Iina Moisander

asuntomyyjä, BoAc.

0400 658 779 | iina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Leppänen

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

045 804 7565

johanna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

69664-70577

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, vh, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Kerros/Kerroksia

3/7

Asuinpinta-ala

72,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy. Järvensivu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

7 215,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

15.02.2072

Tontin vuokra

29 520,00 €

Käyttöönottovuosi

1962

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 14.11.2033

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1998 Lukkojen ja avainten uusiminen lukuunottamatta autotalleja ja tuuletusparvekkeita
1999 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 pohjoispäädyn julkisivulevytys
2000- 2001 Julkisivusaneraus: ikkunoiden uusiminen lukuunottamatta parvekkeiden ovia ja ikkunoita, julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys päätyjä lukuunottamatta
2000 Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen
2003 Turjankatu 11 jätekatoksen rakentaminen
2005 Turjankatu 11 ja Kuikankatu 1 peltikattojen maalaus
2008 Kaukolämpösiirtimen sekä lämpöjohto- ja patteriventtiilien uusiminen
2010 LVIS:sanereaus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuonepintojen uusiminen,
sähkökeskusten ja sähkönousujohtojen uusiminen, sähköryhmäkeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköistyksen uusiminen, antennikaapelointi asuntokeskukselle saakka.
2011 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet)
2013 Atennimaston ja qam-laitteiston uusiminen
2014 Antennitähtiverkon käyttöönotto asunnoissa: uusi/uudet antennipistorasiat vanhan viereen (vanha pois käytöstä)
2018 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2018 Vesikattojen kuntokartoitus
2018 Vesikattokorjaukset
2019 Tiilikaton sammalpesu ja suojaus
2019 Peltikattojen maalaus 2019
2020 Räystäskourujen saneeraus
2020 Sokkelin paikka- ja pinnoituskorjaus
2020 Julkisivulevytyksen kiinnityksien korjaus ja pesu
2021-22 Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä
2023 Poistoilman lämmöntalteenotto
2024 Turjankatu 6-8 hissien kannatinköysien uusiminen
2024 Turjankatu 6-8 A-rapun edustan hulevesien ohjaus
2025 Lukitusuudistus iLOQ-järjestelmään
2025 Ovipuhelimet

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Turjankatu 6-8 hissien kannatinköysien uusiminen
2025 Lukitusuudistus ja ovipuhelimet
Tulevaisuudessa uuden tietoliikenneverkon teettäminen.

Huomautuksia / todennäköisiä korjauksia noin 6-10 vuoden aikavälille:
Hissien peruskorjaus on edessä, muttei niiden peruskorjausta ei kiirehditä. Mikäli hissien peruskorjaukseen tulee haettavaksi valtion avustus, pyritään se hyödyntämään.

Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön (tietoliikenne).

Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain.

Hallitus 5.2.2025

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

601 137,41 €

Kiinnitykset

3 222 302,08 €

Isännöitsijä

Rehti-isännöinti Oy
Pekka Rissanen
Mustalahdenkatu 19 LH 7
33210 Tampere

Isännöitsijä Pekka Rissanen
0400167697

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Antennijärjestelmä: antenni-tv
Ilmanvaihto: koneellinen poisto