Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Hietalahdenkatu 8 1 / 1 Hietalahdenkatu 8 Hietalahti / Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph, parv, ranskal.parv (yj. 1 H+TUPAK.) 489 000 € Velaton hinta 53,0 m2 Asuinpinta-ala 280,90 €/kk Hoitovastike 2015 Rakennusvuosi Valoa, laatua ja kaupungin sykettä.Tämä Hietalahden sydämessä sijaitseva 53 m² kaksio on kaikkea, mitä kaupunkiasumiselta voi toivoa - valoisa, rauhallinen ja huolella suunniteltu koti keskellä elämää. Asunto sijaitsee modernissa, vuonna 2015 valmistuneessa yhtiössä, jossa yhdistyvät uudehkon talon mukavuudet ja historiallisen alueen tunnelma.Kodin sydämessä on avara olohuone, josta avautuu näkymä sisäpihan suuntaan. Suuret ikkunat ja lasitettu parveke päästävät valon virtaamaan sisään - täällä on helppo hengittää. Keittiö on selkeälinjainen ja tyylikäs: valkoiset pinnat, rosteriset integroidut kodinkoneet ja tummanharmaat työtasot luovat ajattoman ilmeen, joka kestää aikaa. Makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle ja ranskalainen parveke tuo pienen ripauksen pariisilaista charmia arkeen.Koko koti huokuu laatua ja viimeisteltyä toteutusta - tänne voi muuttaa ilman remonttihuolia.Asunto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Genoassa, omalla tontilla ja yhtiö on hyvin hoidettu. Talosta löytyvät mm. sauna, pyörävarasto ja sähköautojen latausmahdollisuudet ja oma autohallipaikka on ostettavissa erikseen.Ja sitten se sijainti - harvinaisen houkutteleva. Hietalahdenkatu kulkee Kampin ja Hietalahden rajalla, aivan meren, Bulevardin ja Hietalahdentorin tuntumassa. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin Sinebrychoffin puisto kuin Ruoholahden kanavaranta ja torin tunnelmalliset kahvilat, kaupat ja ravintolat muodostavat ympärille aidon helsinkiläisen arjen. Keskustan palvelut, kulttuuri ja raitiovaunut ovat kaikki aivan äärellään.Erikseen myydään autohallipaikka, jossa on sähköauton latauspiste valmiina, hp. 45 000 euroa.Tämä on koti sinulle, joka haluat nauttia kaupunkielämän parhaasta puolesta - rauhassa, mutta aivan tapahtumien ytimessä.Esittelyt ja lisätiedot:Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fitaiVeli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fiKatso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.comSeuraa meitä somessa #kustijavelimyyInstagram: @kustijavelimyyFacebook: Kustijavelimyy Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Kusti Ristiluoma kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner 0400 443 103 kusti@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet874519-915178HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, k, kph, parv, ranskal.parv (yj. 1 H+TUPAK.)Kerros/Kerroksia3/6Asuinpinta-ala53,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätSisäpihanäkymät parvekkeelta. Makuuhuoneesta puistikkoon.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaLänsiHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusErinomaisesti varusteltu, toimiva valkoinen keittiö, jossa integroidut rosteriset kodinkoneet; kieroilmauuni, induktioliesitaso, mikroaaltouuni ja täysleveä astianpesukone. Iloxairin liesituuletin osana koneellista ilmanvaihtoa. Kulmakaappikaruselli ja runsaasti säilytystilaa myös pientarvikkeille ja mausteille. Työtasot grafiitinharmaata laminaattia. Lattia parkettia. Kiinteä valaistus.Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava makuuhuone, johon mahtuu helposti myös työpöytä.Lukumäärä: 1Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuKuntoHyväLisätietoa kunnostaErinomainen, muuttovalmis kunto. Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs Oy Helsingin GenoaTontin omistusOmaTontin koko1 449,00 m2Käyttöönottovuosi2015RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjaKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 13.02.2035EnergialuokkaC2018Tehdyt korjaukset ja remontit2016 Takuukorjauksia 2023 Toteutettu Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja IV-järjestelmän mittaus- ja säätö 2023 Toteutettu Sähköautojen latauslaite 11/22 kWh jokaiselle autopaikalle Toteutettu lisäksi normaaleja ylläpito- ja huoltokorjauksiaTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Palovaroittimien vaihto 2026 Huoneistokohtaisten vesimittarien vaihtoLainat2 832 993,29 €Kiinnitykset18 578 375,80 €IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki Isännöitsijä Kimmo Huhdanpää, kimmo.huhdanpaa@kiinteistotahkola.fi, 0207480069KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto. Tilat: pyörävarasto, tekninen tila, siivouskomero, saunatila, jätehuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaKaartin lasaretin korttelin asemakaavamuutos: Kortteliin suunnitellaan liike-, toimisto- ja opetus- ja päiväkotitiloja. Vanhat kivitalot suojellaan ja muutetaan uuteen käyttöön. Lisärakentamista osoitetaan korttelin länsikulmaan, nykyisten puutalojen paikalle sekä entisen VTT:n talon sisäpihan puoleiselle osalle laajennuksena. Lisäksi pihan alle on tarkoitus sijoittaa mm. päivittäistavarakauppa sekä kaupunginosaa laajemmin palveleva pysäköintilaitos. Korttelin piha-alue suunnitellaan mahdollisimman vehreäksi avoimeksi tilaksi kaupunkilaisten käyttöön ja sinne sijoitetaan myös koulun ja päiväkodin ulkoilualueita. Rakennusten maantasokerroksiin sijoitetaan liiketiloja ja muita palveluita. Lisätietoja: https://kartta.hel.fi/ / Helsingin kaupunki, kaavoitus.VapautuuHetiMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotVarsinainen yhtiökokous 08.04.2025 päätöksiä: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa oikeuskanne rakennusajan jälkeisen vakuuden antanutta vakuutusyhtiötä vastaan. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa oikeuskanne lukoston uusimisen avainten huolimattomalla käsittelyllä aiheuttaneita osapuolia vastaan, ellei asiaa saada muutoin sovittua. Yhtiökokouksessa 2025 on keskusteltu mm. takuukorjausten tilanteesta, piha-alueen tuholaistorjunta, väestönsuojan toiminnan varmistamiseen liittyvistä asioista, ravintolan poistohormin nuohouksesta sekä ajoittaisesta savun hajusta huoneistossa (korjattu). AsumiskustannuksetHoitovastike280,90 €/kk (5,30 €/m2)Rahoitusvastike1 667,06 €/kk (31,45 €/m2)Yhtiövastike yhteensä1 947,96 €Vesi22,00 €/hlö/kkSauna20,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu on ennakko / hlö / kk. Huoneistossa on vesimittarit ja vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta340 982,51 € (6 433,63 €/m2)Velkaosuus148 017,49 € (2 792,78 €/m2)Velaton hinta489 000,00 € (9 226,42 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.