Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Kirkkoherrankatu 3

Kirkkoherrankatu 3

Hirvensalo, Papinsaari, Turku | Rivitalo | 3h, avok, kph/khh, s, wc, et, var., ak, ap (yj:ssä 3h+avok+kph+s+wc+var)

Ihana arki metsän helmassa, meren ympäröimänä - upea yksitasoinen vuonna 2022 valmistunut päätykolmio Papinsaaresta!

Skandinaavinen tyyli ja ajattomuus hurmaavat tässä upeassa, vuonna 2022 valmistuneessa kodissa. SAFA arkkitehti Vesa Arosuon suunnittelema ja Hirvensalon Talonrakennuksen rakentama As Oy Athene sijaitsee omalla tontilla ja pitää sisällään 7 asuinhuoneistoa.

Tämän avaran 75 m2 kolmion pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja takaa toimivan arjen niin pariskunnalle, yksineläjälle kuin pienelle perheellekin. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta tilaa on juuri siellä missä tarvitaan. Kaikki asuintilat sijaitsevat kätevästi yhdessä tasossa. Lämmitysmuotona toimii ekologinen ja energiatehokas maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen ja viilennyksestä puolestaan huolehtii ilmalämpöpumppu.

Avaran eteisaulan yhteyteen on toteutettu runsaasti säilytystilaa. Laattalattia on kätevä ja helppohoitoinen niin lumisten kenkien kuin kuraisten tassujenkin kanssa. Kodin toinen makuuhuone ja erillinen wc löytyvät myös asunnon alkupäästä.

Kodin sydämenä toimii olohuoneen ja niemekkeellisen avokeittiön yhdistelmä, jossa viihdytään ja vietetään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Upea valkoinen Unique Homen keittiö yhdessä kvartsitason kanssa on kodin katseenvangitsija. Keittiön rinnalle mahtuu mainiosti kuuden hengen ruokaryhmä ja tilan jatkeena olevaan olohuoneeseen saa halutessaan kookkaammankin divaanisohvan.

Tilan kruunaa vuodenaikojen mukaan muuttuva lattiasta kattoon ulottuviin ikkunoihin kehystyvä maisema, joka jatkuu aina päämakuuhuoneessa asti. Poikkeuksellisen syvälle katetulle terassille on mahdollista sisustaa toinen olohuone, jossa viihtyy varmasti pitkälle syksyyn metsäisiä näkymiä ihastellen. Yhtiössä osa on myös lasittanut terassin. Terassin jatkeena oleva kuntta on helppohoitoinen ja se sulautuu täydellisesti ympäröivään luontoon ja metsämaisemaan. Olohuoneen ikkunarivistö jatkuu myös toisen makuuhuoneen puolelle, sillä makuuhuone on eroteltu olohuoneesta liukuovin. Upea kylpyhuone tarjoaa puitteet niin saunan lämmössä rentoutumiselle kuin päivittäiselle pyykkihuollollekin.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu 2 pistokkeellista autopaikkaa asunnon edustalta, joista toinen on katospaikka. Lisäksi sisääntulon yhteyteen on toteutettu lämmin huoneistokohtainen varastotila.

Koti sijaitsee arvostetulla asuinalueella Papinsaaressa, jossa luonto ja meri on läsnä, mutta silti Turun keskustaan hurauttaa autolla vain noin vartissa. Lähempää keskustaa löytyvät myös Moikoisten ja Haarlan kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit, ruokakaupat, kuntosalit, apteekki, golfkenttä sekä laskettelurinne.

Athenen ajaton ja toimiva pohjoismainen arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit sekä loistava sijainti takaavat paremman asumisen juuri sinulle. Tähän kotiin ihastut takuuvarmasti!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

Huoneisto

Osakkeet
1-75
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, kph/khh, s, wc, et, var., ak, ap (yj:ssä 3h+avok+kph+s+wc+var)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
75,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi-pakastin, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, erillisuuni, mikro, astianpesukone, allas. Kodinkoneet on integroitu. Kaapisto Unique Homen.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, bidee.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste. Liitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa peililiukuovikaapistot.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti takaterassille.
Lattiamateriaalit
Oleskelutiloissa vinyylilankku, eteisessä laatta. Kylpyhuoneessa, saunassa ja wc:ssä laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Muutostyöt huoneistossa
Kevät 2022 ILP asennettu.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto vapautuu ensimmäiseltä asukkaalta.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Athene, Turku
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 299,00 m2
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 22.4.2030 saakka.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 mahdolliset 1-vuotistakuutarkastukset/korjaukset.
Ei muita suoritettuja korjauksia. Rakennukset valmistunut 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Silikonisaumojen uusiminen 2027
Märkätilojen kuntoarvio 2025-2026
Autokatokset
7
Sähköpistokepaikkoja
7
Lainat
580 333,44 €
Kiinnitykset
1 800 000,00 €
Isännöitsijä
Ilmari Hiltunen
0400 237 529
ilmari.hiltunen@ts-kiinteisto.fi
Turun Seudun Kiinteistöpiste
Pitkämäenkatu 13 (4. krs), 20250 TURKU
Taloyhtiössä muuta
Asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Muita tietoja

Palvelut
3,5km K-Market Moikoinen, Apteekki, Hesburger
3,9km K-Market Deli, Fressi kuntosali
4,2km K-Supermarket Hirvensalo, Alko, Kotipizza
5,7km S-market Majakkaranta 24h
Koulu
4,0km Wäinö Aaltosen koulu 1.-6.lk
4,1km Haarlan koulu 1.-6.lk
4,4km Syvälahden ala- ja yläkoulu
Päiväkoti
Mm. Kukola-Moikoisten päiväkoti sekä Pilke Päiväkodit Oy
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, puh (02) 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Venepaikat mm.:
- Kirkkoveneenvalkaman omistaa Papinlaiturit Oy
- Lauttarannan venesatama, lisätiedot: www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vesiliikenne/venepaikat/lauttarannan-venesatama
- S-Marin Oy, lisätiedot: www.s-marin.fi/
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Huoneisto vapautuu ensimmäisiltä omistajiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
240,00 €/kk (3,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
240,00 €
Vesimaksun peruste
€/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Oma vesimittari, tasataan kerran vuodessa. Vesiennakko 20€/hlö/kk. Lämmin käyttövesi tehdään huoneistokohtaisilla suoralla sähköllä lämpiävillä varaajilla. Varaajien sähkönkulutus menee huoneiston käyttöpaikalle.
Hallituksella on valtuudet peritä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimäärinen hoitovastike.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
374 000,00 € (4 986,67 €/m2)
Velaton hinta
374 000,00 € (4 986,67 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta