1 / 1

Golfkuja 7

Pikkala, Siuntio | Kerrostalo | 3h+kk+kph/s+wc (yj:3h+kk+s)

295 000 €

Velaton hinta

84,5 m²

Asuinpinta-ala

498,50 €/kk

Hoitovastike

1988

Rakennusvuosi

Ulkoliikuntaa harrastavan paratiisi- kodiksi tai vapaa-ajanasunnoksi.

Erinomaiset puitteet golfin, padelin ja tenniksen aktiiviharrastajalle suoraan kotiovelta.

Arkkitehti Bror Södermanin suunnittelema Golfkartano Pickalassa on rakennettu 1989 samalle paikalle, missä ennen sijainnut moniin historian kirjoihin kirjattu kartano sijaitsi. Julkisivu on saanut vaikutteita kauniista vanhasta kartanosta, mutta kätkee sisälleen nyt 43 asuinhuoneistoa, jotka soveltuvat joko vakituiseen tai vapaa-ajan asumiseen.

Tämä 84,5m2 huoneisto on Pickalan Golfkartanon ylimmän kerroksen päätyhuoneisto.

Kahdesta ikkunasta näkymä merelle. Läpitalon huoneiston toiselta puolen olevista ikkunoista aukeaa kauniit näkymät golfkentän yli ja olohuoneen keskellä oleva iso pyöreä ikkuna tuo näkymän padel- ja tenniskentille. Hyvä pohjaratkaisu ja ullakkohuoneistolle ominaiset osin viistokatot ja erkkerimäiset ikkunat tuovat asuntoon ainutlaatuista tunnelmaa.

Pickala Golf tarjoaa kolme erilaista golfkenttää. Lisäksi lajiin tutustuville par 3 -kenttä ja sen kaveriksi vieläpä toinen samanlainen; Rock par 3, joka valmistuu tulevan kesän aikana.

Ulkoliikunnan harrastajan unelmana kartanon vieressä tennis-, padel- ja pickleball -kentät ja jos pelipäivistä vapaata, voi pihapiiristä kävellä ympäristön upeisiin metsä- ja merenratapoluille tai vain suoraan uimaan!

Kesäisin golfkentän ravintola palvelee viereisessä rakennuksessa, ja aluetta kehitetään jatkuvasti.

Alueelle on nopeat ajoyhteydet: Helsingistä n. 40 min, Espoosta alle 30 min, ja Kirkkonummen kattavat palvelut löytyvät n.15 minuutin ajomatkan päästä.

Onko tämä sinun kotisi vai vapaa-ajanasuntosi- sen päätät sinä!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Raila Perttilä

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 077 5488

raila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

20506-21350

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+kk+kph/s+wc (yj:3h+kk+s)

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

84,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Merelle, golf- ja tennis-/padelkentille

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kompakti keittiönurkkaus. Vaaleat kaapistot, puutasot.
Varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Liesi: Keraaminen
Työtasot: Puu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Huoneistossa kylpyhuone ja sauna. Tilaan käynti eteisestä ja makuuhuoneesta.
Varustus:
- suihku, suihkuovet
- allaskaapistot, pesuallas
- peilikaapistot
- pyyhepatteri
Seinät kaakeli. Lattia laatta.
Löylyhuone:
- sähkökiuas
Seinät paneeli. Lattia laatta.

WC-tilojen kuvaus

Eteisaulassa erillinen wc:
- wc- istuin
- peili, allas, allaskaappi
Lattia laatta. Seinät kaakeli/ maalattu.

Lukumäärä: 1

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Löylyhuone:
- sähkökiuas
Seinät paneeli. Lattia laatta.

Yhtiössä myös sauna, jonka käyttö osakkaille ilmainen.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Huoneistossa kaksi makuuhuonetta.
Toinen masterbedroom, jossa tilaa ja käynti kylpyhuone/ saunaan.
Toinen huone palvelee loistavasti esimerkiksi työhuoneena, jonka ikkunasta avoin näkymä merelle ja golfviheriöille.
Lattia laminaatti. Seinät maalattu.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ihana valoisa ja persoonallinen huonetila.
Kartanon mansardikaton muoto piirtyy isojen ikkunoiden vierustoilla viistokattona ja antaa tilalle kauniisti valon ja varjon piirrot.
Huoneessa tilaa ruokailuun ja oleskeluun. Kauniina yksityiskohtina takka ja päätyhuoneiston herkkuna iso pyöreä ikkuna huoneen keskellä, josta näkymä tennis- ja padelkentille.
Lattia laminaatti. Seinät maalattu.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Golfkartano, Siuntio

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 700,00 m²

Käyttöönottovuosi

1988

Rakennusmateriaali

Kivi, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

17.7.2033

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

TALOYHTIÖSSÄ:
2003 Ranskalaisten parvekkeiden korjaus
2004-2005 Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus
2005 1. kerroksen ravintolatilojen ovien uusiminen
2006 Vesikaton riskipaikkojen kartoitus ja korjaus, päätyräystäiden maalaus,
pesukone ja kuivausrumpu " pienen saunan yhteyteen " 2007
llmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2008 Patteritermostaattien uusiminen, ranskalaisten parvekekaiteiden
hiekkapuhallus ja maalaus
2009 Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen
2011 Päätyterassin vesieristyksen uusiminen
2012 Maalämpöön siirtyminen, Bauer vedenkäsittelylaite, kattolyhteiden pyöreiden
ikkunoiden uusiminen, toimiston edustan pinta- ja kattovesien ohjauksen
parantaminen
2013 Bauer veden käsittelylaite patteriverkostoon, elementtien saumaus,
huoltomaalausta, savunpoistoluukun uusiminen
2014 Jäteaitauksen rakentaminen, kattolyhteiden reunapeltien tarkastus/korjaus,
kiinteistöautomaatioauditointi ja selvittelytyö
2015 Käyttöveden linjasäätöjen uusiminen
2016 Taloautomaation kehittäminen Smiler
2017 lkkunoiden ja ovien kuntotarkastus, lukituksen uusiminen , huoneiston 401
ikkunaseinän korjaus
2018 WC-istuimien 36 kpl ja hanojen 18 kpl uusiminen, tiilikaton pesu +
suoja-aine, maalämpöpumppuhuoneen viilennys
2019 Lämmönjakohuoneen ääniongelman korjaus
2021 Ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2022 Elementtisaumojen tarkistus/vaihto, hissin korjaus
2023 IV-koneiden uusiminen, jätekatoksen ja postilaatikoiden suojan rakentaminen,
päädyn vesivahingon kuivatus ja korjaus
2024 Salaojajärjestelmän huuhtelu
2024 Parvekkeiden ja päädyn sisäänkäynnin kuntotutkimus
2024 Käytävien lattiapintojen uusiminen (0 ja 1 krs) sekä sisäänkäyntien huoltomaalaukset, talon ja kivetyksen pesu
2024 Maalämpölaitteiden korjaus tarvittavin osin, vesikaton tarkastus ja saunaosaston kunnostus ja pesutuvan päivitys

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Edellisessä yhtiökokuksessa esitetty yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma
vuosille 2024-2030
2024 Salaojajärjestelmän huuhtelu (tehty), parvekkeiden ja päädyn sisäänkäynnin
kuntotutkimus (siirretty eteenpäin), käytävien lattiapintojen uusiminen (0 ja 1
kerrokset) sekä sisäänkäyntien huoltomaalaus (tehty), talon ja kivetyksen pesu,
maalämpölaitteiden korjaus tarvittavista osin (tehty), vesikaton tarkastus (tehty),
saunaosaston kunnostus ja pesutuvan päivitys
2025 Salaojien kunnostuksen suunnittelu
2027 Pihavalaistuksen uusiminen
2029 Perusmuurin patolevyn asennus puuttuville osille, salaojajärjestelmän
kunnostus
2030 Maalämpökoneiden uusinta

Lainat

325 200,70 €

Kiinnitykset

0,00 €

Isännöitsijä

Johannes Mauno, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy,
johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Sauna (3), pesutupa kuivausrumpuineen, kuntosali, kerhotila.
Neuvotteluhuone (1), sosiaalitila (2) 112,5m2.

28.04.2025
Yhtiön nimi vaihtui 8.6.2023. Uusi nimi on Asunto Oy Golfkartano, Siuntio.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Siuntion kunta

Vapautuu

Sop muk viim 1kk kaupasta

Lisätietoa palveluista

Alueella kattavat palvelut ulkoiluun, urheiluun ja viihtymiseen: asunnon
välittömässä läheisyydessä on kolme täysmittaista golfkenttää, par 3 -kenttä
(toinen, uusi Rock avautuu kesäkuussa 2025), useita tennis- ja padelkenttiä, upeat
merelliset urheilu- ja ulkoilumaastot.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

498,50 €/kk (5,90 €/m²)

Rahoitusvastike

169,00 €/kk (2,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

667,50 €

Vesi

21,97 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Vesimaksuennakko 21,97 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Ylimääräisestä lyhennyksestä pankki veloittaa aina vähintään 150€, lisäksi
isännöitsijätoimisto veloittaa lainaosuuslaskelmasta hinnaston mukaisen kulun.