1 / 1

Epilänkatu 61

Epilänharju, Tampere | Omakotitalo | 6h, k, s, 2 aula, 2 wc, khh, 2 vh, tk, tekn, at, varasto

540 000 €

Velaton hinta

202,5 m²

Asuinpinta-ala

241,6 m²

Kokonaispinta-ala

2003

Rakennusvuosi

Vankka kivitalo Epilänharjun ja Tohloppi-järven maisemasta!

Talo sijoittuu harjun juurelle tasaiselle puutarhatontille. Harju metsämaisemineen alkaa suoraan omalta takapihalta. Talon etupiha ja julkisivu avautuu kohti Tohloppi -järveä.

Talon alakertaa hallitsee tilava olohuone, johon kahdella sivulle olevat erkkerit tuovat lisää valoa. Olohuone jatkuu lasiovien kautta harjun puolelle sijoittuvaan kirjastohuoneeseen. Keittiössä on saarekkeella rajattu erillinen ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Alhaalta löytyy lisäksi kodinhoitohuone, jossa on runsaasti työ- ja säilytystilaa.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kulku lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle. TV-huone josta niin ikään käynti parvekkeelle erottaa päämakuuhuoneen lasten huoneista. Reilun kokoisissa huoneissa on kaapistot. Makuuhuoneiden väliin jää todella iso ikkunallinen vaatehuone, joka toimii tarvittaessa työhuoneenakin.

Yläkerran tilat täydentää saunaosasto pukuhuoneineen.

Erillinen, lämmin autotallirakennus antaa pihalle näkösuojaa Epilänkadulta. Rakennuksessa on autokatos, autotalli sekä lämmin varasto.

Sijainti on upea harjun ja järven välissä. Uimarantaan on matkaa neljäsataa metriä. Ulkoilumaastot harjulla ja järven rantapoluilla ovat vieressä. Lielahden palvelut ovat muutaman minuutin päässä.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot

Jukka Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM

045 263 0995

jukka@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jukka Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, partner

045 263 0995

jukka@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2000

Käyttöönottovuosi

2003

Rakennusmateriaali

Kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Runko kevytsoraharkko, tiili/puuverhous

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

202,5 m² (241,6 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat: asuinrakennuksen tekninen tila, autotallirakennuksen tilat.
Pinta-alat rakennuslupapiirustuksista.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

39,1 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Muu

Huoneluku

6h, k, s, 2 aula, 2 wc, khh, 2 vh, tk, tekn, at, varasto

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laattalattia, seinät tapetoitu, kaapistot, saareke, astianpesukone, liesitaso, uuni, liesituuletin, jääkaappi. Toinen jääkaappi ja pakastin kodinhoitohuoneessa.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia ja seinät laatoitettu, kaksi suihkua, pesuallas, hana.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät ja katto paneloitu, laattalattia, AinaValmis -kiuas.

WC-tilojen kuvaus

Alakerran wc: lattia ja seinät laatoitettu, bidee-suihku, allas, allaskaapisto, peili, lattiakaivo.
Yläkerran wc: lattia ja seinät laatoitettu, bidee-suihku, allas, allaskaapisto, kaapit, peili, lattiakaivo.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Laattalattia, seinät maalattu, kaapisto, kaapiston välitila laatoitettu, pesuallas, hana, pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri, lattiakaivo, käynti ulos.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mh 1: parkettilattia, seinät tapetoitu, vaatehuone, käynti parvekkeelle.
Mh 2 ja 3: parkettilattia, seinät tapetoitu, kaapisto.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Parkettilattia, seinät tapetoitu, kaksi erkkeriä.

Muut tilat

Eteinen ja aula: laattalattia, seinät tapetoitu, kaapisto.
Kirjasto: parkettilattia, seinät tapetoitu.
Yläkerran aula: parkettilattia, seinät tapetoitu.
Tv-huone: parkettilattia, seinät tapetoitu, kulku parvekkeelle.

Takkatiedot

Takkavaraus

Tehdyt korjaukset

Katon puhdistus ja pinnoitus 2021

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Tyydyttävä