1 / 1

Hauralantie 32

Haurala, Lempäälä | Rivitalo | 3h, k, s, ph, wc, vh, varasto

132 000 €

Velaton hinta

74,5 m²

Asuinpinta-ala

80,5 m²

Kokonaispinta-ala

1980

Rakennusvuosi

Viihtyisä rivitalon päätyasunto rauhallisella Hauralan alueella!

Siistikuntoinen rivitalokolmio halutulta alueelta. Toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö ja vanhempien makuuhuone ovat sisäänkäynnin puolella. Iso olohuone ja asunnon toinen makuuhuone jäävät mukavasti suojaan sisäpihan puolelle. Sauna ja pesuhuone ovat omana osastonaan. Erillinen wc ja tilava vaatehuone täydentävät toimivat tilat.

Etupihalla, sisäänkäynnin vieressä on oma ulkovarasto sekä terassi. Takapihan puolella on niin ikään terassi, johon on käynti olohuoneesta.

Asunto on remontoitu perusteellisesti 2019, jolloin on uusittu sauna, pesuhuone ja wc seinärakenteita myöten. Samalla on uusittu asunnon pinnat. Keittiö on saanut uuden ilmeen 2023.

Sijainti on mainio ja lapsiperheiden suosiossa. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, bussipysäkki vieressä ja Lempäälän keskustan palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Jukka Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM

045 263 0995

jukka@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jukka Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, partner

045 263 0995

jukka@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-898

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, s, ph, wc, vh, varasto

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

74,5 m²

Muut tilat

6,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat: varasto
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

2023 Keittiön kaappien ovet uusittu, keittiön pintaremontti.
2019 Sauna, ph, wc korjattu, mikrobikorjaus. Muiden tilojen pintaremontti.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kankaankoto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 313,00 m²

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
2025 Palohälyttimet.
2024 Koneellisen ilmanvaihdon säätö ja testaus A1, A2, A3, ja C9, korvausilmaventtiilien lisäys.
2023 C10 huoneiston vesivaurion korjaus ja kylpyhuoneremontti
2023 Korvausilmaventtiilien lisäys huoneistoihin A4, B5, B6, B7, B8, C10 ja C11.
2021 Asuntojen A3 ja C9 mikrobiremontti.
2019 A1 ja A2 asuntojen mikrobivauriokorjaukset ja saunan, pesuhuoneen ja wc:n korjaus
2018 Katon huolto.
2017 A- ja B- talojen välisen lämpökanaalin uusiminen.
2015 B-talon pihan kaatojen korjauksia/penkereen tukemista.
2015 Patteriventtiilien uusiminen.
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2014 Pihojen kaatojen kunnostuksia.
2013 Putkiremontti.
2012 Parkkipaikan kunnostus.
2009 Ovet ja lukitukset.
2008 Kulkuteiden kunnostus.
2006 Molok-syväkeräysjärjestelmä.
2005 Lämmönsiirrin.
2004 Varastojen katot ja pellitykset.
2000 Talojen väliset kanaalit.
1999 Vesikatto.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Suunnitellut kunnossapito ja muutostyöt:
2025-2030 Yleiset kunnossapidon toimet.
2025 Katon kuntokartoitus, varastokoppien ulkolaudoitus.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

165 069,12 €

Kiinnitykset

207 180,00 €

Isännöitsijä

Anitek
Tampereentie 20 Lempäälä
anita.puttonen@anitek.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu