1 / 1

Ensimmäinen huvilatie 3A

Laaksolahti, Espoo | Omakotitalo | 3mh+oh+k+rt+2kph+2vh+tekn+tk+et+aula+ak+khh+var+s+wc+harrastustila

698 000 €

Velaton hinta

228,0 m²

Asuinpinta-ala

2010

Rakennusvuosi

Tilava ja lämminhenkinen kolmen makuuhuoneen omakotitalo Espoon Laaksolahdessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja viihtyisään omakotitaloon, joka sijaitsee vehreällä ja rauhallisella Laaksolahden asuinalueella. Tämä 2010 valmistunut tyylikäs koti tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta kattavien lähipalveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Asunnossa on toimiva pohja ja erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Talossa on kolme makuuhuonetta, avarat yhteiset tilat sekä moneen käyttötarkoitukseen soveltuva harrastustila. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avointa kokonaisuutta, jossa näyttävä takka toimii katseenvangitsijana. Tila porrastuu kahteen tasoon, ja olohuone erottuu luontevasti omaksi alueekseen. Keittiössä on valoa heijastavat valkoiset kaapistot, integroidut kodinkoneet, sekä runsaasti lasku- ja kaappitilaa.

Asunnon yleisilme on raikas ja skandinaavinen. Pehmeät sävyt ja ikkunoista avautuvat vehreät maisemat luovat tähän kotiin rauhoittavan tunnelman. Reilunkoinen piha-alue, sekä katettu suojaisa terassi tarjoavat tilaa nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien kesken. Kokonaisuuden kruunaa spa -henkinen saunaosasto, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.

Tämä koti suunniteltu arjen toimivuus huomioiden. Talossa on kaksi kylpyhuonetta, kaksi vaatehuonetta sekä kodinhoitohuone. Asuntoon kuuluu tilava autokatos. Säilytystilaa on runsaasti, mm. noin 20 m² lämmin käyttöullakko sekä kylmää varastotilaa autokatoksen yläpuolella.

Laaksolahden alue tunnetaan luonnonläheisyydestään ja rauhallisuudestaan. Alueelta löytyvät hyvät lähipalvelut, ja liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti. Päiväkodit, koulut, kaupat, ravintolat urheilupuisto, kuntosali ja uimaranta sijaitsevat kävelyetäisyydellä kaikki tarvittava on lähellä.

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

040 9522 145

lauri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2010

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Asuinpinta-ala

228,0 m² (228,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 147,5 m² ja kellarinpinta-ala 80,5 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys

Huoneluku

3mh+oh+k+rt+2kph+2vh+tekn+tk+et+aula+ak+khh+var+s+wc+harrastustila

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi ja pakastin uusittu v. 2023. Varustus: jääkaappi, pakastin, hella, uuni,
liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät:
maalattu.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerta: WC, Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, lattialämmitys

alakerta (sauna): 2x suihku, kylpyamme (Sähkövaraus poreammeelle)

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Yläkerta: WC, bidee, peili, allaskaappi, laatta lattia, kaakeliseinät

Alakerta: WC, bidee, peili, allaskaappi, laatta lattia, maalatut seinät

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerta 3kpl: 2xvaatehuone, 1x walking closet, maalatut seinät, parkettilattia

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varaava takka, tammi parkettilattia, maalatut seinät, sälekaihtimet ikkunoissa

Muut tilat

Yläkerta: Tekninen tila/kuraeteinen; kurasyöppö, allaskaappi, lattiakaivo, laatta lattia, seinät maalattu

Alakerta: makuuhuone/takkahuone (lattiaan valettu takkavaraus), laatta lattia, seinät maalattu/tapetti, vaatekaappi

Kattomateriaalit

Kylpyhuoneet lautapaneeli, kaikki muut rapattu

Tehdyt korjaukset

Terassi/autokatos säleikön huoltomaalauksia

Lämminvesivaraaja vaihto n 2020 (ei löytynyt dokumentteja)

Lattialämmitys termostaatteja useita vaihdettu

Jääkaappi ja pakastin uusittu 2023

Valokuitu: Avoin Kuitu

Ulko-ovi 2024

Savupiipun nuohous n kerran vuodessa

IV kanavien puhdistus ja säätö 07/2025

Salaoja vedet pumppukaivoon, vaihdettu n 2017 (ei löydy dokumentteja) (lisäksi pumpullinen varakaivo, jonka toiminta testattu säännöllisesti)

Liitteissä todistus IV huollosta ja ilmamääristä, sekä kuvat ennen ja jälkeen puhdistuksen, joka oli ensimmäinen 15 vuoteen. Kuulemma toimii hyvin ja poikkeuksellisen vähän likaa.

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-60-72-14

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

797,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

450 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

169,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kerrosala 169,0 m2
kokonaisala 248,0 m2
kellarin pinta-ala 79 m2

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

1,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Siirto 1.800€
Sähkö 2.200€ (7c/kwh)
Roskis 299€ (joka toinen viikko
Bio 99€ (4 vk välein)
Vesi 1.200€ (240m3)
Kokonaiskulut keskimäärin n. 550€/kk
Ostaja maksaa 3% varainsiirtoveroa
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suuermpia tai pienempiä riippuen
asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.