1 / 1

Strömbergintie 14

Pitäjänmäki, Helsinki | Kerrostalo | 1h+kk+kph+sauna+parveke

189 000 €

Velaton hinta

35,0 m²

Asuinpinta-ala

171,50 €/kk

Hoitovastike

2000

Rakennusvuosi

Valoisa saunallinen yksiö ylimmässä kerroksessa

Tämä saunallinen yksiö sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, josta avautuu puistomainen näkymä länteen ilta-auringon säteet osuvat täydellisesti isolle parvekkeelle, jonne mahtuu mukavasti sekä oleskeluryhmä että viherkasveja.

Asunnon avara pohjaratkaisu tekevät tilasta valoisamman kuin neliöt antavat ymmärtää. Olohuone ja keittotila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja alueella on erinomainen yhteys niin luontoon kuin palveluihin. Lähikauppa, liikuntamahdollisuudet ja juna-asema ovat vain kävelymatkan päässä. Keskustaan pääsee kätevästi alle vartissa.

Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai arjen rauhaa arvostavalle kaupunkilaiselle.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tomi Salin

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 064 8175

tomi.salin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

4183-4271

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+kk+kph+sauna+parveke

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

35,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Helsingin Pitäjänhovi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 632,00 m²

Käyttöönottovuosi

2000

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 26.02.2033

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 paloilmoitinkeskuksen ja paloilmaisimien uusiminen
2024 autohallin turvavalaisimien uusinta
2024 pihavalaisimien uusinta
2024 parvekkeiden liukulasien kartoitus ja tarvittavat korjaukset
2024 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö
2022 kaukolämpölaitteiden ja rakennusautomaation uusinta
2021 ilmanvaihtojärjestelmän huolto, puhdistus ja säätö
2021 salaojien huuhtelu ja tarkastus
2020 huoneistopalovaroittimien uusinta
2019 viemäri huuhtelu
2019 ikkunoiden tiivistys
2017 julkisivun elementti saumojen uusinta
2016 kellari käytävien ja ulkoiluvälinevarastojen maalattujen lattioiden kunnostus 2016 vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset
2016 B-portaan sisäpihan ulko-oven lipan kattopellin uusinta
2015 parvekkeiden liuku lasien huoltokorjaukset
2015 ovipuhelinjärjestelmän korjaus
2015 piha-alueiden osittainen kunnostus

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

KORJAUSTARPEET
2025 lukitusjärjestelmän uusinta. Arviokustannus 50.000.
2025 hissin kuntokartoituksella havaittavien vikojen korjaukset.
Ei arviota.
2025 ulko-ovien kunnostus. Arviokustannus 5.000.
2026-2029 salaojien tarkastus ja kunnon seuranta. Arviokustannus 2.000.
2026-2029 porrasvalojen uusiminen. Ei arviota.
2026-2029 sähköautojen lataus järjestelmän päivittäminen. Ei arviota.
2029 huoneistojen palovaroittimien uusinta. Arviokustannus 8.000.
2029 kiinteistön kuntoarvio. Arviokustannus 5.000.

Kiinnitykset

2 289 710,41 €

Isännöitsijä

Oskari Laine/ Priman Oy
Olarinluoma 14 A 3. krs, 02200 Espoo
p. 0207 614 430

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Elisa laajakaista 25 M kuuluu vastikkeeseen.

Muita tietoja

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Rasite: Hallinnan jakosopimus 1.11.1999 As Oy Helsingin Pitäjänpuiston kanssa.
Asukkailla on mahdollisuus käyttää pesutupaa, kulku pesulan avaimella (P-avain) Hovin b-portaan ulko-ovesta. Sijainti Pitäjänhovin b-portaan kellarissa.
Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Kokous päätti yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet tilata suunnittelu, kilpailutus ja toteutus lukitusjärjestelmän uusimiselle kassavarojen riittäessä. Kustannusarvio työlle on noin 50.000 euroa. Todettiin, että todennäköisesti työn
toteutus on vasta tilikauden 2025 puolella. Taloyhtiön osakeluettelo siirretty
huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta
hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon
pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5%.