1 / 1

Hauenkalliontie 8

Haukilahti, Espoo | Kerrostalo | 3h+k

298 000 €

Velaton hinta

67,0 m²

Asuinpinta-ala

418,20 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Viihtyisä ylimmän kerroksen kolmio merellisessä Haukilahdessa hyvien kulkuyhteyksien äärellä!

Tämä valoisa ja avara ylimmän kerroksen huoneisto toivottaa uudet asukkaat tervetulleiksi arvostetulle Haukilahden asuinalueelle. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty: putkiremontti (20202021), hissien peruskorjaus (2017) sekä julkisivu- ja ikkunaremontti (20132014).

Asunnon yleisilme on vaalea ja skandinaavinen. Pehmeä, neutraali sävymaailma sopii monenlaiseen sisustustyyliin ja luo rauhoittavaa harmoniaa. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja vaaleat pinnat lisäävät tilantuntua. Toimiva pohjaratkaisu ja runsaat säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa. Ikkunoista avautuvat kauniit vehreät näkymät lisäävät asumisen viihtyisyyttä.

Haukilahti on merellinen ja viihtyisä kaupunginosa, jossa palvelut ja luonto ovat lähellä. Haukilahden ostoskeskus ja kauppakeskus Niitty sijaitsevat kävelyetäisyydellä, tarjoten monipuoliset palvelut ja ruokakaupat. Myös metro ja muut liikenneyhteydet sijaitsevat lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin Espoossa kuin Helsingin suuntaankin. Merenranta rantakahviloineen ja ulkoilureitteineen sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan!.

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

040 9522 145

lauri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

27892-28588

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

67,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän
ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

ValkoisetDomus-kaapistot, keraamiset betonin sävyiset työpöytätasot, jääkaappi/pakastin (rst,erikoisleveä,
siemens), astianpeesukone (rst, siemens), liesituuletin/aktiivihiilisuodatin (rst/integroitu), kiinteät valaisimet, valkoinen tiililimityslaatoitus, induktio liesitaso (Bosch), erillisuuni (rst, Bosch), mikroaaltouuni (rst, siemens), laattalattia, lattialämmitys.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Peili-/lasiliukuovikomerot,
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Vuonna 2021 kylpyhuoneen lattia- ja seinälaatat uusittu sekä asennettu suihkuovet, hanatja suihkusetti (Oras), wc-istuin, (ldo Glow);
Laattalattiaan asennettu mukavuuslattialämmitys.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Haukilaiva

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 666,00 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2004 Tornitalon päätyjulkisivujen korjaus
2006 Koodilukkojen asennus
2006 Antenniverkon uusiminen (ketju 800 standardi)
2007 Antennivahvistimien uusinta ja E-kanavanippujen
asennus
2007 Putkiston kuntotutkimus
2008 Tornitalon autolämmitystolppien uusiminen
2008 Jäteaitauksen teko, D-talo
2009 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2009 D-talon huopakatteen ja valokuilun yläosan ikkunoiden
sekä ulkoverhouslevyjen uusiminen
2009 Käyttövesisiirtimen uusiminen
2011 lamellitalon katon huoltomaalaus
2012 huoltorak.(D-talon) katon huolto ja korjaus
2013 kylpyhuoneiden kuntoarvio
julkisivukorjaukset ja ikkunoiden vaihto
viemärien pinnoitus
2014 Julkisivuremontin loppuun saattaminen
2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
viemärien pinnoitusurakan loppuun saattaminen
leikkipaikan kunnostaminen
parkkipaikan aidan korjaus ja portin rakentaminen D-talon aitaan
sisäänkäyntien valaistuksen parantaminen
2016 Käyttövesijohtojen ja sähköjen hankesuunnitelma
Piharakennuksen korjaussuunnittelu
2017 Hissin peruskorjaus
20202021 Linjasaneeraus
2023 Ilmastointikanavien nuohous, tasapainotus ja säätö
2024 Ulko-ovien ja lukostojen uusiminen
2024 Asfaltin korjaus ja paikkaus töitä

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2025
Hulevesien korjaus A-rapun nurkalta 2025
D-rapun varastonrakennuksen peltikaton ja
rännien maalaus (20252026)
Sähköautojen latausratkaisun tutkiminen ja
mahdollinen toteutus (20262027)
Jätepisteiden uudelleen järjestely (20272028)

Lainat

1 236 848,24 €

Kiinnitykset

3 270 000,00 €

Isännöitsijä

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Ari Muhonen
ari.muhonen@braleva.fi
0103276402

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, Irtaimistovarasto 2 kpl, vaunuvarasto, kellarikomerot, keskusantenni, 2 kpl hissejä mutta ei tässä talossa, yhtiö omistaa 1380 Haukisauna Oy:n osaketta, Osakkaan omaehtoisessa kylpyhuonekorjauksessa taloyhtiö maksaa lattian ja suihkunurkan vesieristystyön ja -materiaalit sekä korjaustyön valvonnan

Muita tietoja

Palvelut

S-Market 300 m
K-Market 850 m

Koulu

Haukilahden koulu n. 0,55 km
Toppelundin koulu n. 0,55 km
Niittykummun koulu n. 1,3 km
Mattlidens skola 1,4 km

Päiväkoti

Pilke Playschool 500 m
Haukilahden päiväkoti 700 m
Niittykummun päiväkoti 2 km
Mattbergets daghem och förskola 1,5 km

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Haukilahden kuntorata 0,3 km
Haukilahden uimaranta 1 km

Asumiskustannukset

Hoitovastike

418,20 €/kk (6,24 €/m²)

Rahoitusvastike

324,76 €/kk (4,85 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

742,96 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Laajakaistamaksu, hsto / kpl / kk 1,50 €
Vesimaksuennakko / kpl / kk 20,00 € kpl
Autopaikka/Kylmä / kpl / kk 10,00 €
Autopaikka, lamelli / kpl / kk 12,00 €
Autopaikka, torni / kpl / kk 12,00 €
Autotallivuokra 1 / kpl / kk 70,00 €
Autotallivuokra 2 / kpl / kk 80,00 €
Autotallivuokra 3 / kpl / kk 90,00 €

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

14.5.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja.