1 / 1

Mäntypaadentie 9

Tammisalo, Helsinki | Rivitalo | Olohuone, rt, keittiö, 4 mh, vh, sauna/kph, 2 wc, autotalli

665 000 €

Velaton hinta

145,0 m²

Asuinpinta-ala

1971

Rakennusvuosi

Tämä Helsingin Tammisalossa, lähellä merenrantaa sijaitseva yksitasoinen rivitalon päätyasunto tarjoaa mukavasti neliöitä ja erinomaisen pohjaratkaisun niin lapsiperheen kuin pariskunnankin tarpeisiin.

Asunto on pohjaratkaisultaan erinomainen ja antaa paljon mahdollisuuksia hyödyntää tiloja eri tavoin. Nykyisin kirjastona toimivasta huoneesta voi saada neljännen makuuhuoneen. Olohuoneessa ja pihalla on takka. Koko seinän levyinen ikkunapinta tekee olohuoneesta todella valoisan sekä avaa näkymät omalle suojaiselle, aidatulle ja aurinkoiselle n. etelän suuntaan aukeavalle pihalle.

Talon toisessa siivessä ovat muut makuuhuoneet, sauna- ja kylpytilat sekä myös toinen käynti pihalle.

Taloyhtiötä on hoidettu esimerkillisesti, valtaosa isoista uudistuksista ovat pääosin takanapäin.

Asunto on putkiremontoitu v. 2011 ja laaja energiaremontti maalämpöineen ja aurinkosähköineen tehtiin v. 2022-2023.

Kullekin huoneistolle kuuluu autotallipaikka sähkölatausmahdollisuudella taloyhtiön autotallissa.

Taloyhtiöllä on oma 5223 m² tontti ja taloyhtiöllä on rakennusoikeutta jäljellä.

Toimivuus, käytännöllisyys ja kauneus ovat tässä kohteessa yhdistyneet todella onnistuneesti.

Sijainti Tammisalon huipulla omassa rauhassaan puistojen ja meren vieressä on mahtava. Uimapaikka sijaitsee vieressä. Tammisalon puisto on tien toisella puolella. Tammisalon päiväkoti ja Porolahden koulun kaksi alaluokkaa ovat n. 300 metrin päässä Paasitiellä.

Soita ja sovi esittelystä: Jaana Kariniemi p. 0400 800 377 tai jaana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Kariniemi

asuntomyyjä, partner

0400 800 377

jaana@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

0-0

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Olohuone, rt, keittiö, 4 mh, vh, sauna/kph, 2 wc, autotalli

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

145,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava ja hyväkuntoinen keittiö. Työtasot kiveä ja puuta. Scavolini-kaapistot, AEG-induktioliesi, Miele-uuni, Miele-jääkaappipakastin, Siemens-astianpesukone, liesituuletin. Keittiön alkuperäinen parkettilattia kaipaa kunnostusta tai uusimista.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna, kylpyhuone ja 2 wc:tä.

Pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa.

Mahdollisuus asentaa kuivausrumpu. Hyvää tilaa pyykinkuivaukseen. Kylpyhuoneessa myös rättipatteri.

Tilavassa kylpyhuoneessa on suihkunurkkaus ja erillinen kulma-amme, jossa on hana.

Kylpyhuoneessa, saunassa ja kummassakin vessassa on
sähkökäyttöinen lattialämmitys.

Sauna, kylpyhuone ja 2 wc:tä on uusittu putkiremontin yhteydessä.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Harvia-kiuas

Lattiamateriaalit

Huoneiden lattiat parkettia, käytävä mustavalkoruutuista laminaattia, eteinen kivilaatoitettu. Kylpyhuoneen ja kahden wc:n seinät ja lattiat laatoitettu.

Kunto

Tyydyttävä

Takka

Pihalla ulkotakka

Takkatiedot

Takka, muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tammipaasi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 223,00 m²

Käyttöönottovuosi

1971

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energialuokka: B-talo A2018 ja A-talo B2018

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Putket, viemärit ja lämpöjohdot uusittu 2011 toteutetun putkiremontin yhteydessä, samalla uusittu vesikalusteet ja saunat.

Maalämpöön ja aurinkosähköön siirrytty vuonna 2023 ja sitä varten laajennettu taloyhtiön sähköpääkeskus loppuvuodesta 2022.

Sähköautojen latausinfra rakennettu sähköpääkeskuksen laajennuksen yhteydessä loppuvuodesta 2022 siten että jokaisen asunnon autotallipaikka on varustettu latauspisteellä, teho 11 kW.

Sisääntulopuolen ikkunapuitteet kunnostettu ja julkisivujen puupanelointi maalattu kesällä 2019.
Tiilijulkisivujen saumaukset on korjattu tarpeellisin osin vuonna 2020.

Piha-alueelta ja sisäänkäyntien edestä kaadettu puita ja istutettu uusia tilalle vuonna 2021.
Pihanurmikon uusinta maalämpötöiden jäljiltä tehty kesällä 2023.

Valokuitunen Oy tuonut valokuituyhteyden tontille vuonna 2024. Kaikkiin asuntoihin asennettu kaapelointi vuonna 2023.

Autotallit

Isännöitsijä

Tieto saatavissa välittäjältä.

Taloyhtiössä muuta

Huoneistokohtainen varastokomero 3 kpl, yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Valokuitu.
Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön ja aurinkosähköön vuonna 2023.

Huoneistoon kuuluu autotallipaikka ja oma piha-alue.

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Noin kilometrin päässä on Porolahden peruskoulun ala- ja yläaste, Roihuvuoren kirjasto, Roihuvuoren liikuntapuisto, jossa on mm. ulkokuntosali, tenniskentät, pesäpallokenttä, jäädytetty ulkokenttä. Herttoniemen uusi jäähalli on n. 1,7 kilometrin päässä. Itä-Helsingin musiikkiopisto, jossa on musiikkipainotteisia peruskoululuokkia sekä Helsingin kuvataidekoulun Roihuvuoren toimipiste ovat kävelymatkan päässä. Tammisalossa on aktiivista partiotoimintaa. Myös Tammisalon VPK järjestää lapsille ja nuorille toimintaa.

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Asunnon aidatulla pihalla on iso kirsikkapuu, mustaherukkapensas ja tuijia. Talon päässä on kaksi miniomenapuuta, kolme runsassatoista herukkapensasta ja kaksi karviaispensasta. Myös taloyhtiön muilla alueilla on kauniita puita ja pensaita.

Hyvän välitystavan mukaisesti, lähetämme asiakirjat vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville. Nettiportaalin tiedot ovat rajalliset, virallinen myyntiesite välittäjältä