1 / 1

Kotitontuntie 6-8

Niittykumpu, Espoo | Luhtitalo | 1h+k+kph (yj:n mukaan 1h+k)

135 000 €

Velaton hinta

40,5 m²

Asuinpinta-ala

153,09 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan Espoon Tontunmäellä sijaitsevaan tilavaan luhtitalon yksiöön. Huoneiston pinnat ovat siistit, joten tämä koti on heti muuttovalmis.

Asunnon keskipisteenä toimii avoin olohuone / makuuhuonetila, johon mahtuu sängyn lisäksi sohva, tv-taso ja muita huonekaluja. Keittiö on erillään olohuoneesta / makuuhuoneesta - mainio ratkaisu yksikössä, sillä näin asunto saadaan tuntumaan suuremmalta ja toiminnallisilta alueilta eriytyvät kauniisti. Kaikki toiminnot eivät ole samassa huoneessa.

Kylpyhuone on siisti ja toimiva, varustettu kaikilla mukavuuksilla.

Tässä yksiössä on mukavasti tilaa ja järkevä pohjaratkaisu tekee huoneistosta vielä tilavamman tuntuisen.

Sijaintinsa puolesta Tontunmäki tarjoaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä, ja samalla palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Tässä voit nauttia Espoon luonnon kauneudesta ja samalla hyötyä hyviksi todetuista kulkuyhteyksistä muihin kaupunginosiin.

Tässä kodissa viihdyt varmasti - ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan kohteeseen!

Myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

asuntomyyjä, partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

94941-99314

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+k+kph (yj:n mukaan 1h+k)

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

40,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ranskalainen

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia on laminaattiparkettia

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti, muu

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia on laminaattiparkettia
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

2012 Keittiöremontti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kotitontuntie 6-8

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

8 931,00 m²

Tontin vuokraaja

Espoon kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2030

Tontin vuokra

7 700,00 €

Käyttöönottovuosi

1975

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 26.05.2033.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Viemäriverkoston sukituksen toteutus.
2024 Sähköautojen latauspaikkojen latausmahdollisuus.
2023 Viemäriverkoston sukituksen suunnittelu ja kilpailutus.
2023 Pysty- ja pohjaviemärien tarkistuskuvaus.
2022-2023 Julkisivun eristerappauksen korjaus.
2022 Ulko-ovien potkupeltien asennus, IV-hormien kunnostuksen jatkaminen (liesituulettimien ja hormipuhaltimien poisto).
2021 Katon tuuletusputkien tiivistykset, luhtikäytävien pinnoitteen uusinta.
2020 Yhtiöjärjestyksen päivitys, IV-hormien kunnostuksen aloitus, yhtiöjärjestyksen päivitys.
2019 Huoneisto saunojen rakennuslupien hyväksyminen.
2018 Vesikattojen pienkorjaukset, antenniverkoston kunnostus, DNA taloyhtiölaajakaista, IV-hormien kartoitus ja videokuvaus.
2017 Käyttövesiputket, märkätilat ja yhtiön saunat uusittu.
2013 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen.
2011-2012 Julkisivujen korjaus, huoneistojen ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen, postilaatikoiden uusiminen, luhtikäytävien pinnoitus, luhtikäytäväkaton rakennus, ranskalaisten parvekkeiden teko, pihan valaistuksen uusiminen.
2009 Piha-alueen perusparannus.
2008 A-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot uusittu.
2004 B-talon pohjakerroksen käyttövesijohdot uusittu.
2003 Vesikatto uusittu.
2002 Lämmönvaihtimen. uusinta.
2001 Luhtikäytävät pinnoitettu.
1997 Saunaremontti.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Luhtikäytäväkaiteiden ja porrasnousujen lasituksen huoltomaalaus / uusinta / selvitys. Vesikaton kuntoarvio. A-talon savupiipun pellitys.
2026 Jäteaseman korjaussuunnittelu / selvitys.
2027 Sähköautojen latausinfran laajentaminen paikoitusalueella.

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

1 194 207,86 €

Kiinnitykset

3 760 000,00 €

Isännöitsijä

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki
Isännöitsijä Holmqvist Peter, p. 010 327 6446, peter.holmqvist@braleva.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihto: painovoimainen. Yhtiön tilat: mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, www.espoo.fi, https://kartat.espoo.fi/

Alueella vireillä Riihitontunkulman asemakaavamuutos: muutoksen tavoitteena on muuttaa pääasiassa autokaupoista koostuva alue asuinkortteliksi. Kulkuyhteyksiä metroaseman ja Vuoritontun alueen välillä parannetaan.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

153,09 €/kk (3,78 €/m²)

Rahoitusvastike

109,35 €/kk (2,70 €/m²)

Erityisvastike

21,87 €

Yhtiövastike yhteensä

284,31 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko / hlö / kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Autopaikka 10,00 - 20,00 € / kk riippuen paikasta. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.