1 / 1

Suolakivenkatu 13

Herttoniemenranta, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+piha(YJ:2 H+K monikäyttötila)

290 000 €

Velaton hinta

41,5 m²

Asuinpinta-ala

253,15 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Avara ja viihtyisä kaksio vehreällä pihalla Herttoniemenrannassa.

Tämä valoisa ja esteetön kaksio tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista suositussa Herttoniemenrannassa. Täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin mukavuutta arvostavalle!

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö on rakennettu omalle tontilleen, ja sen suunnittelussa on panostettu asumisviihtyvyyteen. Asukkaiden käytössä on viihtyisä saunaosasto sekä suojaisa piha-alue, joka kutsuu rentoutumaan kesäpäivinä. Erityisen houkutteleva lisä on naapuriyhtiöiden kanssa jaettu rantasauna ja kerhotila, täydellinen paikka pieneen juhlaan tai iltaan ystävien kanssa. Lisäksi osakkailla on mahdollisuus vuokrata taloyhtiön oma vene, joka odottaa laiturissa aivan kulman takana.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Eteisen täyskorkeat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja heti sisään astuessa avautuu valoisa kokonaisuus, jossa olohuone ja keittiö yhdistyvät harmonisesti. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuone on tilava ja helposti liikuttava, sinne mahtuu pesutorni ilman kompromisseja. Makuuhuone on rauhallinen ja helposti kalustettavissa, ja säilytystilaa löytyy reilusti.

Asunnon vehreä piha on todellinen helmi, suojaisa, aurinkoinen ja viihtyisä tila, jossa voit nauttia aamukahvit, grillata tai vain rentoutua luonnon äärellä. Pihan yhteydessä sijaitsee myös käytännöllinen oma varasto, joka tuo mukavasti lisätilaa harrastusvälineille tai säilytykseen.

Sijainti Herttoniemenrannassa tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja palveluiden helppoutta. Kauniit merelliset kävelyreitit lähtevät kotiovelta, ja metro sekä kauppakeskus Hertsi ovat alle kilometrin päässä. Myös K-Supermarket Hertta ja muut alueen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Helppo, moderni ja viihtyisä koti, joka sopii täydellisesti ensiasunnon ostajalle, etätyötä tekevälle tai kaikille, jotka arvostavat laadukasta arkea ja merellistä ympäristöä.

Myynti/Sales

Jesper Rautiainen

Bo LKV, Partner

045 663 92 93

jesper.rautiainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jesper Rautiainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

045 663 9293

jesper.rautiainen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

412-736

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+piha(YJ:2 H+K monikäyttötila)

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

41,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuntojen pinta-alaoja ei ole tarkastettu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Vehreälle pihalle.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Kaapisto, hana, allas, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Laatta.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Parketti.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Suihku, suhkuseinä, wc-istuin, hana, allas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kaappi.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Kaakeli.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: Kaapisto.
SEINÄT:Maali.
LATTIA: Parketti.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle.
SEINÄT:Maali.
LATTIA: Parketti.

Muutostyöt huoneistossa

Muutostyöt: Eteisen parketti vaihdettu osakasmuutostyönä laattaan.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Purseri

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 291,00 m²

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Konesaumattu peltikatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä:
15.04.2032

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Kaiteiden asennus saunan sisäänkäyntiin. Normaaleja
huolto-/ja ylläpitotoimia.
2023: Normaaleja huolto-/ja ylläpitotoimia
2022: Normaaleja LVI-järjestelmän huoltoja. Saunan korjaus palovahingon takia. Korjattu takuun piiriin kuuluvia vikoja ja puutteita, takuutyö kesken.
2021: LV-koneen moottori vaihdettu. Korjattu takuun piiriin kuuluvia vikoja ja puutteita, takuutyö kesken.
2020: Korjattu takuun piiriin kuuluvia vikoja ja puutteita.
2019: Korjattu takuun piiriin kuuluvia vikoja ja puutteita.
2018: Korjattu takuun piiriin kuuluvia vikoja ja puutteita.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025: Normaaleja kiinteistön huoltotoimia.
2025 Takuutyönä julkisivujen puuosien
maalaus.

Lainat

444 286,56 €

Kiinnitykset

5 867 570,00 €

Isännöitsijä

Taloasema/GreenSkill Oy, Pasi Matsi
p. 044 241 1245, pasi.matsi@taloasema.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, Yhtiöllä kerhohuone ja sauna rakennuksessa E. Lisäksi osakkailla mahdollisuus käyttää rantasaunaa. Rakennusten yhteydessä huoneistoissa kylmävarasto. Taloyhtiöllä on vene, joka vuokrattavissa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Länsi-Herttoniemessä on käynnissä kaavatyö, joka mahdollistaa täydennysrakentamista sekä asemakaavojen ajantasaistamista. Suunnitteilla on myös Herttoniemen metro- ja bussiterminaalin peruskorjaus sekä uusia asuin- ja toimitilarakennuksia. Alueen liikennejärjestelyihin, kuten Linnanrakentajantien ja Itäväylän liittymään, on tulossa parannuksia.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

253,15 €/kk (6,10 €/m²)

Rahoitusvastike

871,50 €/kk (21,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 124,65 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiöjärjestyksen mukainen vesimaksujen tasaus tehdään kerran vuodessa. Jos tasaus halutaan tehdä muulloin kuin yhtiön suorittamana aikana, niin kulut menevät pyytäjälle.

Yhtiökokouksessa on päätetty valtuuttaa hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa tai vaatiessa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.