Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Sääskenkatu 3

Sääskenkatu 3

Kärpäsenmäki, Lahti | Omakotitalo | Oh, k, 2mh, wc, kph, aula, kuisti ja pihasauna

Tervetuloa unelmien pikkutalolle, joka henkii 1930-luvun puutalojen romantiikkaa! Tämä hurmaava koti Sääskenkadulla on ainutlaatuinen mahdollisuus asua kauniissa puutalomiljöössä, jossa aikakauden henki ja tunnelma on säilynyt lähes autenttisesti. Ihana koti, jota on viime vuosina huollettu ja päivitetty johdonmukaisesti. Katto on pinnoitettu, julkisivu remontoitu ja osin uusittu. Lämpövuotoja korjattu ja tiiveyttä on parannettu lämpökuvauksen perusteella. Märkätiloissa on lattialämmitys ja koneellinen poisto. Keittiö on uusittu 2024.

Kodin sisätilat ihastuttavat rouhealla ja romanttisella tyylillään jossa aika ja sen kerrostumat saavat näkyä. Kompaktissa kodissa on toimivat tilat, kuten keittiö kaiken keskipisteenä, olohuone, kaksi makuuhuonetta, wc ja kylpyhuone . Puulämmitteinen sauna löytyy piharakennuksesta, jossa rentoutuminen on kuin tunnelmallinen aikamatka menneisyyteen. Aikakaudelle tyypillinen aidattu pihapiiri ja puutarha istutuksineen antaa suojaa ja yksityisyyttä. Kivijalasta löytyy vielä kellari ja pieni verstas vaikka nikkarointiin.

Sijainti tekee tästä kodista täydellisen jokaiselle, joka arvostaa palveluiden läheisyyttä ja rauhallista pientaloaluetta. Sääskenkatu vie asujansa idylliseen ja kodikkaaseen ympäristöön, jossa tarvittavat palvelut ovat kuitenkin lähellä. Hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin.

Annetaanpa asukkaiden kertoa kokemastaan tässä kodissa omin sanoin:

Mihin itse ihastuitte tässä kodissa?

Ehdottomasti ikkunoihin. Ne kehystävät elämää ja luontoa kuin taideteokset – valoa tulvivat, kauniisti rytmitellyt ruutuikkunat toivat mieleeni vanhan Porvoon, Loviisan ja Tammisaaren tunnelman. Lahdessa harvoin törmää enää näin ainutlaatuiseen arkkitehtuuriin, joka huokuu historiaa, tarinaa ja sielukkuutta. Löysin tämän kodin kuin sattumalta ja tiesin heti, että se on minun – ostin sen ennen ensimmäistäkään virallista näyttöä. Korkeat huoneet ja ajalleen uskollinen rakennustapa mahdollistavat minulle tutun rakennustyylin, jolloin tiesin mitä lähden remontoimaan. Tässä kodissa on ajan henkeä, arkkitehtuurin eleganssia ja rakastavaa tunnelmaa.

Mikä tässä kodissa on mielestänne ollut parasta tai vaikuttanut eniten viihtyvyyteen?

Kodissa on kokonaisvaltaisesti rauhoittava tunnelma. Korkeat tilat, suuret ikkunat tunnelmallisen verannan kera ovat kuin karkkia. Alkuperäisiä yksityiskohtia ei ole pilattu ja ihanat väliovet ja lautalattiat tekevät edelleen arjesta kauniimpaa. Jokainen vuodenaika tuo kodin piirteisiin uutta viehätystä ja tekemistä – keväällä puutarha herää upeaan eloon jo aikaisin ja talvella tunnelmaa tuo pönttöuunin lämpö ja riksahteleva palava puu. Puutarhassa pääsee puuhaamaan niin omenapuiden kuin kasvimaankin kanssa, mikäli mielii. Piha on myös suojaisa vaikkapa porekylpyihin tai lasten temmellyskentäksi. Olo on pehmeän pesämäinen kodissamme ollut aina. Olen nauttinut erityisesti kodin levollisuudesta, vaikka olemme lähellä keskustaa – tämä koti näyttää hyvältä sekä tuntuu hyvältä.

Mitä kivaa löytyy naapurustosta ja mistä lähialueen palvelusta tai nähtävyydestä haluaisit vinkata uusille asukkaille?

Tämä on yksi Lahden kauneimmista ja rauhallisimmista alueista – silti kaikki palvelut ovat lähellä. Tämä koti sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla alueella, jossa rakennustyyli, ympäristö ja historiapohja muodostavat ainutlaatuisen kulttuuriympäristön – alueen arvo tunnistetaan myös kaupungin kaavoituksessa ja se kuuluu Lahden kulttuurihistoriallisesti arvokkaisiin kohteisiin. Läheltä löytyy myös koulut, päiväkodit, Fazerin tehtaanmyymälä, kuntosalia, kierrätyskeskus Patina, kaupat totta kai ja joka paikkaan täältä on pyörämatka. Lenkkeilymaastot pitkin Salpausselkää ja hiihtolatua niin paljon kun jaksaa suksia. Salpausselän ulkoilualueella on noin 35 kilometriä merkittyjä maastoliikuntapolkuja ja maastopyöräily on ollut perheemme suosikki aktiviteetti. Lahden Satamaan on skuuttailu- tai pyöräilymatka ja ehdoton ihastus kaikkien vieraidemme keskuudessa. Juna-asemalle samoin. Naapurustossa asuu monenlaisia ihmisiä – lapsiperheitä, aikuisten pariskuntia, taiteilijoita ja pitkään alueella viihtyneitä asukkaita. Tunnelma on hyvin seesteinen -täällä on helppo viihtyä.

Tule ja ihastu tähän uniikkiin kotiin, puutaloromantiikkaa nykypäivän mukavuuksilla!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

Katja Kolu

myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1933
Käyttöönottovuosi
1933
Rakennusmateriaali
Puu, hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Rivipeltikate
Katon kunto
Kunnostettu 2022 ELAPROOF-pinnoitteella, takuu 2032 asti.
Asuinpinta-ala
80,0 m2 (92,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennustietojen perusteella asuintilojen pinta-ala 80m2 ja kerrosala 92m2.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2
Muut tilat
12,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Kohdepoistot kylpyhuoneessa ja wc:ssä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
Oh, k, 2mh, wc, kph, aula, kuisti ja pihasauna
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2024.
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pihasauna.
Kantovesi.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Tulisija
Puuhella ja pönttöuuni, nuohottu 09/2025
Takkatiedot
Muu
Tehdyt korjaukset
Keittiöremontti 2024
Valokuituyhteys asennettu 2024
Sisärappuset ja rappukäytävän lattia uusittu 2024
Lisäeristys ja tiivistyksiä verannalle, ulkoseiniin ja vinttien
suuntaan. Rappukäytävän tasanteelle toteutettu työpisteen paikka
Kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla, lattialämmitys, poistoilmapuhallin
uusittu 2022
Lämminvesivaraaja uusittu 2024
Ulkoverhous ja puuosat 2025 huollettu ja maalattu. Alahirren ja alimpien
verhoilulautojen heikot kohdat uusittu, alaosat viistetty koko talon mitalta,
saumat tiivistetty
Ikkunat huollettu ja harjalaudat uusittu 2025
Vesikatto 2022 pinnoitettu patentoidulla Elaproof-järjestelmällä
ammattityönä (10 vuoden takuu). Asennettu uudet lape- ja seinätikkaat, piipunhatut (talo + sauna) sekä kuistin räystäille uudet vesikourut.
Yläkerran makuuhuoneeseen lisätty raitisilmaventtiilit 2022
Ilmalämpöpumppu 2024
Kellarin seinustat: vesieristyksillä ohjattu valumavedet pois, vesi ei pääse
viinikellariin, verstaalle eikä pyörävajaan.
Salaojaputki huollettu ja tarkastettu vuosittain. Vetää hyvin.

Edellisen omistajan aikana:
Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2010.
Pesuhuone 2000-luku.
Perusmuurin vedeneristys ja patolevy 06/2018.
Sähkökeskusta uusittu osin 2000.
Kunto
Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
398-30-58-7-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
973,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
1 535,89 €
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Panttikirjat
200 500,00 €
Lisätietoja tontista
Tontin lunastushinta on 42 812 € + lohkomiskulut 1 575 €. Hinnat ovat voimassa 31.10.2025 saakka.

Rinnetontti korkealla mäen päällä Kärpäsenmäen pientaloalueella, jolle on ominaista polveileva tiestö, puutarhojen vehmaus ja vaihtelevat näkymät. Alue on valittu Lahden kulttuurihistoriallisesti merkittäviin kohteisiin.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
250,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.26

Asumiskustannukset

Puhtaanapito
16,12 €
Kiinteistövero
85,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus, sisältäen käyttösähkön
2024: 10 608 kWh
2023: 7807 kWh
Lämmitystä puilla kannattaa hyödyntää nykyistä enemmän.
Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Jätehuollon perusmaksu 36,92€/vuosi.

Hinta

Velaton hinta
155 000,00 €
Myyntihinta
155 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta