Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Sääskenkatu 3 1 / 1 Sääskenkatu 3 Kärpäsenmäki, Lahti | Omakotitalo | Oh, k, 2mh, wc, kph, aula, kuisti ja pihasauna 155 000 € Velaton hinta 80,0 m2 Asuinpinta-ala 92,0 m2 Kokonaispinta-ala 1933 Rakennusvuosi Tervetuloa unelmien pikkutalolle, joka henkii 1930-luvun puutalojen romantiikkaa! Tämä hurmaava koti Sääskenkadulla on ainutlaatuinen mahdollisuus asua kauniissa puutalomiljöössä, jossa aikakauden henki ja tunnelma on säilynyt lähes autenttisesti. Ihana koti, jota on viime vuosina huollettu ja päivitetty johdonmukaisesti. Katto on pinnoitettu, julkisivu remontoitu ja osin uusittu. Lämpövuotoja korjattu ja tiiveyttä on parannettu lämpökuvauksen perusteella. Märkätiloissa on lattialämmitys ja koneellinen poisto. Keittiö on uusittu 2024. Kodin sisätilat ihastuttavat rouhealla ja romanttisella tyylillään jossa aika ja sen kerrostumat saavat näkyä. Kompaktissa kodissa on toimivat tilat, kuten keittiö kaiken keskipisteenä, olohuone, kaksi makuuhuonetta, wc ja kylpyhuone . Puulämmitteinen sauna löytyy piharakennuksesta, jossa rentoutuminen on kuin tunnelmallinen aikamatka menneisyyteen. Aikakaudelle tyypillinen aidattu pihapiiri ja puutarha istutuksineen antaa suojaa ja yksityisyyttä. Kivijalasta löytyy vielä kellari ja pieni verstas vaikka nikkarointiin.Sijainti tekee tästä kodista täydellisen jokaiselle, joka arvostaa palveluiden läheisyyttä ja rauhallista pientaloaluetta. Sääskenkatu vie asujansa idylliseen ja kodikkaaseen ympäristöön, jossa tarvittavat palvelut ovat kuitenkin lähellä. Hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin.Annetaanpa asukkaiden kertoa kokemastaan tässä kodissa omin sanoin:Mihin itse ihastuitte tässä kodissa? Ehdottomasti ikkunoihin. Ne kehystävät elämää ja luontoa kuin taideteokset valoa tulvivat, kauniisti rytmitellyt ruutuikkunat toivat mieleeni vanhan Porvoon, Loviisan ja Tammisaaren tunnelman. Lahdessa harvoin törmää enää näin ainutlaatuiseen arkkitehtuuriin, joka huokuu historiaa, tarinaa ja sielukkuutta. Löysin tämän kodin kuin sattumalta ja tiesin heti, että se on minun ostin sen ennen ensimmäistäkään virallista näyttöä. Korkeat huoneet ja ajalleen uskollinen rakennustapa mahdollistavat minulle tutun rakennustyylin, jolloin tiesin mitä lähden remontoimaan. Tässä kodissa on ajan henkeä, arkkitehtuurin eleganssia ja rakastavaa tunnelmaa.Mikä tässä kodissa on mielestänne ollut parasta tai vaikuttanut eniten viihtyvyyteen? Kodissa on kokonaisvaltaisesti rauhoittava tunnelma. Korkeat tilat, suuret ikkunat tunnelmallisen verannan kera ovat kuin karkkia. Alkuperäisiä yksityiskohtia ei ole pilattu ja ihanat väliovet ja lautalattiat tekevät edelleen arjesta kauniimpaa. Jokainen vuodenaika tuo kodin piirteisiin uutta viehätystä ja tekemistä keväällä puutarha herää upeaan eloon jo aikaisin ja talvella tunnelmaa tuo pönttöuunin lämpö ja riksahteleva palava puu. Puutarhassa pääsee puuhaamaan niin omenapuiden kuin kasvimaankin kanssa, mikäli mielii. Piha on myös suojaisa vaikkapa porekylpyihin tai lasten temmellyskentäksi. Olo on pehmeän pesämäinen kodissamme ollut aina. Olen nauttinut erityisesti kodin levollisuudesta, vaikka olemme lähellä keskustaa tämä koti näyttää hyvältä sekä tuntuu hyvältä. Mitä kivaa löytyy naapurustosta ja mistä lähialueen palvelusta tai nähtävyydestä haluaisit vinkata uusille asukkaille? Tämä on yksi Lahden kauneimmista ja rauhallisimmista alueista silti kaikki palvelut ovat lähellä. Tämä koti sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla alueella, jossa rakennustyyli, ympäristö ja historiapohja muodostavat ainutlaatuisen kulttuuriympäristön alueen arvo tunnistetaan myös kaupungin kaavoituksessa ja se kuuluu Lahden kulttuurihistoriallisesti arvokkaisiin kohteisiin. Läheltä löytyy myös koulut, päiväkodit, Fazerin tehtaanmyymälä, kuntosalia, kierrätyskeskus Patina, kaupat totta kai ja joka paikkaan täältä on pyörämatka. Lenkkeilymaastot pitkin Salpausselkää ja hiihtolatua niin paljon kun jaksaa suksia. Salpausselän ulkoilualueella on noin 35 kilometriä merkittyjä maastoliikuntapolkuja ja maastopyöräily on ollut perheemme suosikki aktiviteetti. Lahden Satamaan on skuuttailu- tai pyöräilymatka ja ehdoton ihastus kaikkien vieraidemme keskuudessa. Juna-asemalle samoin. Naapurustossa asuu monenlaisia ihmisiä lapsiperheitä, aikuisten pariskuntia, taiteilijoita ja pitkään alueella viihtyneitä asukkaita. Tunnelma on hyvin seesteinen -täällä on helppo viihtyä.Tule ja ihastu tähän uniikkiin kotiin, puutaloromantiikkaa nykypäivän mukavuuksilla!THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Kolu myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 199 076 katja.kolu@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani RakennusRakennusvuosi (aloitettu)1933Käyttöönottovuosi1933RakennusmateriaaliPuu, hirsiKattotyyppiHarjakattoKateRivipeltikateKaton kuntoKunnostettu 2022 ELAPROOF-pinnoitteella, takuu 2032 asti.Asuinpinta-ala80,0 m2 (92,0 m2)Lisätietoja pinta-alastaRakennustietojen perusteella asuintilojen pinta-ala 80m2 ja kerrosala 92m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.Kerrokset2Muut tilat12,0 m2IlmanvaihtojärjestelmäKohdepoistot kylpyhuoneessa ja wc:ssäLämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö, ilmalämpöpumppuLämmön jakotapaSähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppuHuonelukuOh, k, 2mh, wc, kph, aula, kuisti ja pihasaunaKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö remontoitu 2024.Keittiön muut varusteetAstianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatinLiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliPuuKeittiön lattiamateriaaliLautaKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunaAsunnossa on saunaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusPihasauna. Kantovesi.WC-tilojen kuvausVarustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivoLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitusMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: laminaatti, lautaSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: lautaSeinämateriaalit: maalattu, tapettiTulisijaPuuhella ja pönttöuuni, nuohottu 09/2025 TakkatiedotMuuTehdyt korjauksetKeittiöremontti 2024 Valokuituyhteys asennettu 2024 Sisärappuset ja rappukäytävän lattia uusittu 2024 Lisäeristys ja tiivistyksiä verannalle, ulkoseiniin ja vinttien suuntaan. Rappukäytävän tasanteelle toteutettu työpisteen paikka Kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla, lattialämmitys, poistoilmapuhallin uusittu 2022 Lämminvesivaraaja uusittu 2024 Ulkoverhous ja puuosat 2025 huollettu ja maalattu. Alahirren ja alimpien verhoilulautojen heikot kohdat uusittu, alaosat viistetty koko talon mitalta, saumat tiivistetty Ikkunat huollettu ja harjalaudat uusittu 2025 Vesikatto 2022 pinnoitettu patentoidulla Elaproof-järjestelmällä ammattityönä (10 vuoden takuu). Asennettu uudet lape- ja seinätikkaat, piipunhatut (talo + sauna) sekä kuistin räystäille uudet vesikourut. Yläkerran makuuhuoneeseen lisätty raitisilmaventtiilit 2022 Ilmalämpöpumppu 2024 Kellarin seinustat: vesieristyksillä ohjattu valumavedet pois, vesi ei pääse viinikellariin, verstaalle eikä pyörävajaan. Salaojaputki huollettu ja tarkastettu vuosittain. Vetää hyvin. Edellisen omistajan aikana: Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2010. Pesuhuone 2000-luku. Perusmuurin vedeneristys ja patolevy 06/2018. Sähkökeskusta uusittu osin 2000.KuntoHyväLisätietoja energiatodistuksestaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. KiinteistötiedotKiinteistötunnus398-30-58-7-L1TyyppiTonttiTontin tyyppiRinnetonttiTontin koko973,00 m2Tontin omistusVuokrattuTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055Tontin vuokra1 535,89 €Tontin vuokraajaLahden kaupunkiPanttikirjat200 500,00 €Lisätietoja tontistaTontin lunastushinta on 42 812 € + lohkomiskulut 1 575 €. Hinnat ovat voimassa 31.10.2025 saakka. Rinnetontti korkealla mäen päällä Kärpäsenmäen pientaloalueella, jolle on ominaista polveileva tiestö, puutarhojen vehmaus ja vaihtelevat näkymät. Alue on valittu Lahden kulttuurihistoriallisesti merkittäviin kohteisiin. Tie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnanRakennusoikeus250,0 m2Rakennusoikeus, e-luku0.26 AsumiskustannuksetPuhtaanapito16,12 €Kiinteistövero85,50 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus, sisältäen käyttösähkön 2024: 10 608 kWh 2023: 7807 kWh Lämmitystä puilla kannattaa hyödyntää nykyistä enemmän. Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,92€/vuosi. HintaVelaton hinta155 000,00 €Myyntihinta155 000,00 € VapautuuSopimuksen mukaanMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.