1 / 1

Karhunkatu 39

Jalkaranta, Lahti | Rivitalo | 3h, k, rt, erill. wc, kph/wc, s, parveke, terassi + varasto

168 000 €

Velaton hinta

86,0 m²

Asuinpinta-ala

292,40 €/kk

Hoitovastike

1980

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan unelmien rivitalokotiin Karhunkadulla, jossa skandinaavinen tyylikkyys ja kodikkuus yhdistyvät täydellisesti.

Tässä valoisassa asunnossa on kauniit vaaleat sisustussävyt, jotka luovat raikkaan ja ajattoman ilmeen.

Huonejärjestys on äärimmäisen toimiva: kolme huonetta, keittiö, ruokailutila, erillinen wc sekä kylpyhuone/wc ja sauna tarjoavat kaikki tarvittavat mukavuudet. Yläkerran tilavalta parvekkeelta ja alakerran suurelta terassilta avautuvat mukavat näkymät, jotka tekevät kodista todellisen rauhan tyyssijan.

Tämän kodin raikas ja kodikas tyyli jatkuu läpi koko kodin.

Asunto kuuluu hyvin hoidettuun taloyhtiöön, jossa on oma tontti, mikä lisää sekä viihtyisyyttä että arvoa asumiseen. Piha-alueella on vehreät luontonäkymät ja viehättävä puutarha sekä taloyhtiön piha-alueella on paikka, missä lasten on turvallista leikkiä ja yhtiön osakkaat voivat viettää yhteistä aikaa ulkona.

Sijainti Karhunkadulla on ideaali, erityisesti lapsiperheille. Alueella on palvelut suhteellisen lähellä. Julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat, joten liikkuminen on vaivatonta. Lisäksi näin talven tullen Messilän laskettelukeskus löytyy pienen kävelymatkan päästä, missä myös kesäisin löytyy hyvät uimarannat.

Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet jokapäiväiseen arkeen tämä koti on ehdottomasti nähtävä ja tunnelma on koettava paikan päällä, joten lämpimästi tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Varaa oma yksityisesittelyaika.

Myynti ja esittely:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

87-172

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, rt, erill. wc, kph/wc, s, parveke, terassi + varasto

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

86,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Pientä pintaremonttia yläkerran wc-tila on remontoitu v. 2023.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Karhukumpu

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 520,00 m²

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 18.4.2033

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Pihan asfaltointi -84, julkisivun maalaus -88, vesikate uusittu -00, tulipalon vaurioittamien huoneistojen korjaukset A-talossa -03, julkisivun korjausta -04, A-talon maapaineseinän eristys ja salaojitus -08, piha-alueen kunnostus, sadevesijärjestelmä -09, huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu -09, ilmanvaihtokanavien nuohous -12, vastakkaisten C ja D päätyjen saneeraus -12, LJH-saneeraus ja patteriventtiilien uusiminen -14, piha-aitojen kunnostusta -14, ulko-ovien, varastonovien ja lukituksen uusiminen -15, homekoiratutkimus -16, leikkikentän kunnostus -17, sokkelien vesieristys huoneistot -17, sokkeleiden vesieristys talojen päädyt -18, antennijärjestelmän uusiminen -18, takapihan aitojen jatkot -19, radonkaivot B/C, C/D, D pääty -20 A/B -22, käyttövesiputkien, tonttivesijohdon, lämpörunkolinjan ja pihakanaalien uusiminen -22, radonkaivon lisäys B-talo -24.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: pihavarastojen laudoitusten uusiminen ja maalaus, autokatoksen saneeraus.

Autokatokset

Lainat

191 533,25 €

Kiinnitykset

525 136,91 €

Isännöitsijä

Eero Vesanen/Lahden Team-Isännöinti Oyk, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti, puh. (03) 524 2100

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu