1 / 1

Honkakatu 2

Jalkaranta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, p

87 000 €

Velaton hinta

61,5 m²

Asuinpinta-ala

270,60 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Nyt on tarjolla todellinen herkkukaksio Jalkarannasta.

Kauniiseen ajan henkeen remontoitu kodikas kaksio kutsuu sinua nauttimaan tyylikkäästä asumisesta Lahden arvostetulla Jalkarannan alueella!

Sisään astuessasi tulet tilavaan eteiseen, missä on todella isot liukuovikaapistot vaate- ja tavaroiden säilytykselle. Vaaleat, kodikkaat sävyt ja avara pohjaratkaisu yhdistyvät tässä asunnossa häikäisevästi tyylikkään skandinaavisen sisustuksen kanssa.

Vuonna 2021 toteutetun remontin tuloksena syntyneen kotisi kaunis ja laadukas keittiö houkuttelee kokkailemaan ja viettämään aikaa perheen kesken. Kruununa kotisi tyylikäs, remontoitu kylpyhuone hemmottelee sinua käytännöllisyydellään samalla, kun se luo arvokkaan ilmeen kokonaisuuteen.

Parvekkeelta on mukavat puistomaiset näkymät.

Taloyhtiössä on suurimman remontit jo takana päivä pitkälle tulevaisuuteen, joten se tarjoaa huoletonta asumista.

Etsitkö palveluita läheltä, hyviä liikenneyhteyksiä tai loistavia ulkoilumahdollisuuksia?

Tämä kohde tarjoaa kaiken tämän ja enemmän. Pienen kävelymatkan päästä löytyy S-Market ja muitakin palveluja sekä hyvät liikenneyhteydet ovat suuri etu niin arjessa, kuin viikonloppuisinkin. Mahtavat Salpausselän ulkoilumaastot kutsuvat sinut niin aamu- kuin iltalenkillekin, tai vain nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta.

Mikäli tämä kaunis koti herätti mielenkiintosi, niin ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040-709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

83175-84882

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph/wc, p

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

61,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu kaapistoineen ja kodinkoneineen v. -21.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu vedeneristyksineen ja laatoituksineen sekä vesikalusteineen v. -21.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kulku parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö on uusittu kaapistoineen ja kodinkoneineen v. -21, kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. -18.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Honkakatu 2

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 667,00 m²

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2030

Tontin vuokra

21 000,00 €

Käyttöönottovuosi

1975

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu, kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 19.9.2033 asti

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesikattojen kunnostusta -90-91, parvekekorjauksia -95, parvekkeita kunnostettu -97, jäteasema uusittu, patteriventtiilit uusittu -00, autokatokset -03, c/d rakennuksen parvekelinjat: kattohuovat uusittu ikkunoiden sääsuojapellitys -05, hissit uusittu, porrashuoneiden maalauksia, lukosto sarjoitettu (exec) -07, vikavirtasuojat autolämmitysrasioihin, poistoilmajärjestelmän nuohous -08, saunat saneerattu -08-09, elementtien uusintasaumaus, a/b rakennuksen parvekelinjat: kattohuovat uusittu -09, käyttövesi/lämmönsiirrin saneeraussuunnitelmat, pyörävarastojen ulko-ovet uusittu, rakennusten kattokaivot uusittu, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus -11, rakennusten kattojen kermit uusittu (takuu 10 vuotta), Esteri-pyykinkuivain -12, kuorielementtien impregnointi, autokatoksen/jäteaseman huoltomaalaus, savunpoistoikkunat, parvekepielien halkeamien korjaukset -13, lämmön talteenottojärjestelmä, lämmönsiirtimen uusiminen, pesulan lattian laatoitus, pihaliittymän routavauriokorjaus -14, palohälytinjärjestelmä -15, ikkuna-parvekeovien tiivistyksiä, harava-antenni uusittu VHF -16, sokkeli/parvekelinjat huoltomaalaus, uusi värisävy, sisäänkäyntisuojat: kermit ja pellitys uusittu, huoneistojen ulko-ovien tiivisteet uusittu, piha-alueen asfalttikorjauksia, sähkölaitteiden ja valaisimien korjauksia: pihapiirin ja numerovalaisinasennuksia väestönsuojan valaisinmuutos, kamerajärjestelmän päivitykset -17, lukitusjärjestelmä uusittu (Iloq) -18, käyttövesisaneeraus, hybridikaapelointi: televisio/tähtiverkko, valokuitukaapelointi ja ethernet-kaapelointi tuotu huoneistoihin, porrashuoneiden valaisimet ja yleisten tilojen valaisimet uiusittu -18-19, pohjakerros, valurautaiset pystyviemärit, näkyvien osuuksien korvaaminen ruostumattomilla viemäriputkilla ja yhteiden sukitus ilmakanavien puhdistus, kellarikäytävien huoltomaalausta, mm. c-portaan ns. rengasvarasto -21, rakennus ab- takapihan pelastuslaitoksen nostokoriauton petauspaikka, piha-alueen routavaurioiden korjausta ja asfaltointia, sähköautojen latauspaikat: varaus 5 kpl 11 kW, as-portaan lattiapintojen laatoituksen uusiminen -22.
Taloyhtiöön on asetettu tupakointikielto 11.1.2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: pääovien uusiminen ja tuulikaappien pinnoitteiden uusiminen. Energian seuranta/hallintajärjestelmä.

Pihapaikkoja

Lainat

474 553,35 €

Kiinnitykset

1 650 925,00 €

Isännöitsijä

Anssi Saarinen/Oiva Isännöinti Oy/Lahti, Vuorikatu 23, 15110 Lahti, puh. 020 734 4888 tai 020 734 4887

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. televisio: ilma-antenni ja alkuperäinen verkko toiminnassa. Ns. hybridijohto kaikissa asunnoissa: tv, tähtiverkko-, valokuituverkko,- ja tietoliikenneverkkokaapelit: ei ole kytketty toimintaan. Käytössä Telia laajakaista, johon asukas voi liittyä sopimuksella.

Muita tietoja

Palvelut

Kauppa n. 100 m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

270,60 €/kk (4,40 €/m²)

Rahoitusvastike

102,48 €/kk (1,67 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

373,08 €

Vesi

16,00 €/hlö/kk

Sauna

8,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan.
Autopaikka kapea 4 €/kk, autopaikka 5 €/kk, autokatosvuokra 20 €/kk, sisätilalämmitin 4 €/kk.
Pesulamaksu 5 €/kk/hsto, ilmoitus isännöitsijän toimistoon.