1 / 1

Mustamäenkatu 23

Laune, Lahti | Omakotitalo | Yläkerrassa: 3mh, oh, k, wc, veranta. Alakerrassa: kph, s, harrastetiloja 2, varastotilaa. Autotalli.

199 900 €

Velaton hinta

125,6 m²

Asuinpinta-ala

146,0 m²

Kokonaispinta-ala

1966

Rakennusvuosi

Valoisa ja kauniisti remontoitu koti omalla 1001 neliön tontilla Launeella.

Tämä hurmaava omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja suositulla Launeen alueella, omalla tontilla, ja kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Vuonna 1968 valmistunut talo on saanut vuosien varrella paljon päivityksiä ja on sanalla sanoen muuttovalmis.

Asuintilat sijoittuvat pääosin talon ylempään kerrokseen, jossa valo tulvii sisään suurista ikkunoista. Kolme makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet rauhalliselle perhe-elämälle ja tyylikkäässä olohuoneessa on ihana rentoutua varaavan takan lämmössä. Olohuoneesta on myös suoraan kulku verannalle ja terassille, joka jatkaa tilaa kesäisin ulos. Keittiö on lämminhenkinen ja ajattomasti toteutettu: valkoiset kaapistot, puutasot sekä valoisa ruokailutila.

Kellarikerros tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Kylpyhuone, sauna puukiukaalla sekä runsaasti harraste-, varasto- ja työtilaa tekevät tästä kodista erittäin käytännöllisen. Alakerran man cave on erityisen tilava ja sinne mahtuu hyvin jopa biljardipöytä. Lämmitysmuotona toimii turvallinen kaukolämpö vesikiertoisin patterein. Lisäksi asumismukavuutta tuovat ilmalämpöpumppu sekä avotakka. Autolle tai muuhun harrastustoimintaan on lämmin talli.

Sijainti ei voisi olla parempi. Launeen kaupat, koulut, päiväkodit ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan lähellä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella.

Tämä muuttovalmis koti yhdistää tilan, toimivuuden ja kodikkuuden. Tervetuloa ihastumaan!

René Piiroinen

Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja

rene@bo.fi

044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

René Piiroinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 594 8985

rene@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1966

Käyttöönottovuosi

1968

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

125,6 m² (146,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Kohteesta ei ole olemassa tarkkoja rakennuspiirrustuksia. Pinta-ala on myyjän ilmoittama.

Autotalli 20,1 m2

Kerrokset

Muut tilat

20,4 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys

Huoneluku

Yläkerrassa: 3mh, oh, k, wc, veranta. Alakerrassa: kph, s, harrastetiloja 2, varastotilaa. Autotalli.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Tulisija

Puukiaus, nuohottu 8/2025

Takkatiedot

Hormi olemassa, muu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Tehdyt korjaukset

1999 keittiöremontti, yläkerran pintaremontti, patteriventtiilien uusiminen, 2000 sauna, pesuhuone purettu, kuivaus, 2000 salaojitus, alakerran oven uusiminen, sadeveden poisto, tontin vesiliittymä uusittu, 2000 sauna ja pesuhuone remontoitu, alakerran käyttövesiputkisto uusittu, etupihan laatoitus, 2001 nurmikon ja terassin uusiminen, 2001 katon maalaus, 2002 kadunpuolen ikkunat maalattu, takapihan alaoven sisäänkäynnin rappaus, alakerran laatoitus (käytävä ja eteinen), 2002 alakerran patteriputket pinta-asennus, 2003 alakerran käytävän seinien panelointi ja maalaus, kattojen panelointi, 2003 ulkovalot uusittu, räystäslautojen maalaus, kaivoon asennettu rosteripumppu, 2004 laminaattilattiat makuuhuoneisiin, eteiseen ja keittiöön, 2005 kaikki ikkunat uusittu, ulko-ovi ja terassin ovi uusittu, 2008 öljysäiliön tarkastus, lämmityskattilan uusiminen, pesuhuoneen täydellinen remontointi saunan lattian uusiminen, 2011 alakerran nurkkahuoneen remontointi, räystäslautojen uusiminen, kosteuskartoitus, 2011 kaukolämpöön liittyminen, 2014 talon ympärikivetys ja sepelöinti, 2023-24 makuuhuoneiden pintaremontointi.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Irrallinen autokatos tontin perällä. Sähköpistokkeet automaattisulakkeilla.

Kunto

Hyvä