1 / 1

Söörmarkuntie 418

Riihivainio, Pori | Omakotitalo | 3mh,k,rt,oh,khh,et, 2 x vh, 2 x wc, ph, s, ak, var

284 000 €

Velaton hinta

137,0 m²

Asuinpinta-ala

2010

Rakennusvuosi

Porin Söörmarkusta nyt myynnissä itselle tehty vankka omakotitalo omalla isolla tontilla.

Söörmarkuntiellä asut vartin ajomatkan päässä keskustasta ja keskellä maaseudun rauhaa. Talo on tehty itselle ajatellen kestävyyttä ja ajattomuutta. Keittiö on päivitetty ja osittainen kivitaso tuo käytännön helppoutta ja viinikaappi ripauksen luksusta. Kodinkoneet on päivitetty. Olohuoneessa sijaitsee varaava tiilitakka ja ilmalämpöpumppu jakaa lämmön talvella sekä huolehtii talon viilennyksestä kesähelteillä.

Talossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä vaatehuonekäytössä, mutta muutettavissa takaisin makuuhuonekäyttöön. Asumisen helppoutta lisää iso taloa kiertävä terassi ja kodinhoitohuoneessa oleva ulko-ovi.

Autokatos on tilava ja sinne on asennettu sähköauton latauspiste. Autokatoksen yhteydessä oleva varasto on tilava. Takapihan katetulle terassille on käynti ruokailutilasta ja ulkoporeallas on asennettu sen jatkeena olevalle aurinkoterassille.

Piha on ammattilaisten tekemä istutuksineen ja viimeistelty upeasti. Pihalle mahtuu useampi auto ja autokatoksen viereen esimerkiksi vene trailerillaan tai vaikka matkailuauto.

Varaa oma yksityisnäyttöaikasi välittäjältä ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Rami Valli

Myyntijohtaja, LKV, Partner

rami@bo.fi

0400352504

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rami Valli

myyntijohtaja (Pori, Laitila, Uusikaupunki), kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 352 504

rami@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2008

Käyttöönottovuosi

2010

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurunkoinen, tiilivuorattu omakotitalo

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

137,0 m² (137,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoala rakennuspiirustusten ja asiakkaan kertoman mukaan 137m2.

Talousrakennuksen (autokatoksen varasto) huoneistoala 14,3m2 ja rakennuksen (autokatoksen) ala 36,8m2. Yhteensä varasto ja autokatos 51,1m2. Talousrakennuksen rakennusoikeutta käyttämättä 28,9m2.

Kerrosalat: Päärakennus 155m2, Talousrakennus 51,1m2

Kerrosalat (seinärakenne 25cm): Päärakennus 150m2, Talousrakennus 51,1m2.

Asuinrakennuksen rakennusoikeus 250,0m2. Talousrakennuksen rakennusoikeus 80,0m2. Asuinrakennuksen rakennusoikeutta käyttämättä 100,0m2.

Tarkistusmittausta ei ole suoritettu. Suosittelemme tarkistusmittausta tarkan pinta-alatiedon määrittelemiseksi. Pinta-alatiedot saattavat vaihdella huomattavastikin mittaustavasta riippuen.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä, piipun hormi nuohottu 08/2025

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

3mh,k,rt,oh,khh,et, 2 x vh, 2 x wc, ph, s, ak, var

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi, laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pesuhuoneen seinät tiiliseiniä. Kaikki märkätilat, joissa lattiakaivo on sivelyvesieristetty.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Kiinteä kaapisto ja peili. Toinen wc-istuin pesuhuoneen yhteydessä.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yksi makuuhuoneista tällä hetkellä vaatehuoneena (walk-in closet). Muutettavissa helposti takaisin makuuhuoneeksi.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Lasitetun terassin koko 7,1m x 3,0m=21,3m2. Lisäksi kattamatonta terassia, jossa ulkoporeallas. Porealtaan päälle tulee markiisi.

Tulisija

Varaava tiilitakka (nuohottu 08/2025)

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

2015: Terassilaajennus (Lasitus), Poreallas asennettu (Novitek)
2016: Puuvarasto (alle 9m2) asennettu
2021: Uuni uusittu (Pyrolyysitoiminnolla Samsung)
2022: Ilmalämpöpumppu asennettu (Mitsubishi)
2022: Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty (IV-Huolto Peltola)
2023: Keittiö uusittu (osittain alkuperäiset rungot) Charmia keittiöt, Liesitaso (Electrolux), Astianpesukone Bosch, Jääkaappi Bosch.
2023: Robottiruohonleikkuri uusittu (Automower 405X)
2025: Antennijärjestelmä uusittu (HD-laatu), vahvistin asennettu.
2025: Sähköauton latausasema asennettu (Ratio).

Muuta kauppaan kuuluvaa

Mikroaaltouuni, poreallas, robottiruohonleikkuri (uusittu vuonna 2023). Ulkovalvontakamera.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2007

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus vanhentunut, Luokka D2008. Myyjä teettää päivitetyn energiatodistuksen hallinnan luovutukseen mennessä.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

609-466-5-122

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

0,30 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

100 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

1) Tieoikeus (000-2007-K28944)
Tieoikeus /4 Leveys: 6 m Arkistoviite: MMLm/6957/33/2007
Oikeutetut: 609-466-5-122 Haka
Rasitetut: 609-466-5-118 Riihivainio
2) Maantien suoja-alue (000-2013-K36696)
Arkistoviite: MMLm/2830/33/2010
Rasitettu: 609-466-5-122 Haka

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

330,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Pori.fi

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

444,60 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus sisältää 2 x plug in hybrid- auton latauksen ja jatkuvalämmitteisen ulkoporealtaan lämmityskulut. Lisäksi lämmityspuita kulunut noin 4-5 m3/vuosi. Kulutuslukemat riippuvat asumistottumuksista ja käyttötarpeesta ja voivat vaihdella henkilöluvun ja käyttötarpeen mukaan merkittävästikin.

Lisäksi vesi, jätevesi ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%.