Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Linnunpääntie 3 1 / 1 Linnunpääntie 3 Ispoinen, Turku | Kerrostalo | 4 h+k 155 000 € Velaton hinta 87,0 m2 Asuinpinta-ala 380,70 €/kk Hoitovastike 1966 Rakennusvuosi Koti Ispoisten vehreyden keskelläTämä 87 m²:n koti on rauhallinen kokonaisuus, jossa arki soljuu vaivatta ja tilat asettuvat fiksusti omille paikoilleen. Olohuone avautuu suurin ikkunoin vehreisiin maisemiin ja jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa oleskeluun keväästä pitkälle syksyyn.Keittiö on selkeälinjainen ja käytännöllinen: kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja ikkunan äärellä kokkaillessa katseen voi nostaa kauniisiin maisemiin. Kolme erillistä makuuhuonetta mahdollistavat monenlaiset elämäntilanteet - lastenhuoneet, työhuoneen tai vaikka vierashuoneen. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, erillinen wc lisää arjen toimivuutta.Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia viime vuosina, kuten käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus sekä ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Tällä hetkellä käynnissä on salaojien uusiminen, joka parantaa kiinteistön toimivuutta ja asumisviihtyvyyttä entisestään.Ispoisten sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa ja sujuvaa arkea. Alue tunnetaan vehreistä maisemistaan ja rauhallisuudestaan, mutta samalla palvelut, koulut ja päiväkodit ovat helposti tavoitettavissa. Bussit kulkevat läheltä ja pyörällä pääset hetkessä sekä Kupittaalle että Turun keskustaan. Luontopolut ja lenkkimaastot houkuttelevat ulkoilemaan ympäri vuoden.Tässä kodissa valo, luonto ja toimiva pohjaratkaisu muodostavat kokonaisuuden, joka kantaa arkea lempeästi ja kutsuu viihtymään.Tervetuloa tutustumaan!MYYNTI JA ESITTELYT:Soita ja sovi esittely:Jaana Långström 040-616 4155jaana.langstrom@bo.fiinstagram: jaanalangstromlkv Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Jaana Långström kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 040 616 4155 jaana.langstrom@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet10268-10429HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4 h+kKerros/Kerroksia4/5Asuinpinta-ala87,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiKeraaminen liesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattu, puolipaneeliKylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: peilikaappi, bidee-suihkuLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: muoviSeinämateriaalit: maalattuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: tapettiMuutostyöt huoneistossaKeittiö ja kph remontoitu noin vuonna 1980/1990-luvun taitteessa.KuntoTyydyttävä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö SompiojaTontin omistusOmaTontin koko11 760,00 m2Käyttöönottovuosi1966RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 02.04.2035 saakka. EnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, kylmäkellareiden purkaminen 2023 Jätepisteen päivitys 2020 Käyttövesijohtojen uusiminen 2019 Vesikattojen pinnoitus, viemäriputkien sukitus 2016 Ala-aulojen ulko-ovien uusiminen automatiikalla 2015 A-talon käyttöveden runkojohtojen uusiminen 2014 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2012 Julkisivujen huoltokunnostus ja elementtien uusintasaumaus 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen, hissien modernisointi, A- ja B-talon välisen lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen 2009 B-talon pohjaviemärin uusiminen, saunaosaston saneeraus 2007 Vesikattojen maalaus, A-talon tuuletusparvekkeiden kunnostus, porraskäytävien kunnostus 2006 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2004 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2003 C-talon pohjaviemärin uusiminen 1999 A-talon pohjaviemärin uusiminen 1998 Termostaattiventtiilien asennus 1997 Ulkoseinän tasolla olevien ikkunoiden uusiminen 1993 Kaukolämpöön liittyminen 1984 Päätyseiniin RATI-elementitTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSeuraavan viiden vuoden aikana: - Salaojat uusinta, käynnissä - Elementtisaumojen ja julkivunkunnon tarkastaminen - Parvekkeiden saneeraus, tuuletusparvekkeiden korjaukset - Lukitusten uusiminen - Huoneistojen märkätiloissa yksittäisiä korjauksia - Patteriverkoston perussäätö - Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö 2034 - Sähkö- ja tietojärjestelmien korjaussuunnitelma ja autolatausinfra -Väestönsuojan kunnon tarkastaminen 2025 ja kunnostaminen ohjeiden mukaan. Autotallit52Sähköpistokepaikkoja14Pihapaikkoja54Lainat1 271 691,38 €Kiinnitykset2 548 185,00 €IsännöitsijäTurun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku Isännöitsijä Sami Siitonen, 02 6517 2165, sami.siitonen@turunisannointikeskus.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot, sauna (A-rakennuksessa), pesutupa (A-rakennuksessa), ulkoiluvälinevarastot (talokohtaiset), kuivaushuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä ilmanvaihto koneellinen poisto. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki, kaavoitus. https://turku.asiointi.fi/VapautuuHeti AsumiskustannuksetHoitovastike380,70 €/kk (4,38 €/m2)Yhtiövastike yhteensä380,70 €Vesimaksun perusteOma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaSaunamaksu 3 €/kerta, pesutupamaksu 3€/kerta, autotallipaikka puolikas 22 €/kk, autotallipaikka iso 33 €/kk, autotallipaikka pieni 25 €/kk, vuokra varasto 10 €/kk. Käyttösähkö 0,19 €/kWh, taloyhtiö laskuttaa kulutuksen mukaan. Vesi- ja sähkölaskutus neljä kertaa vuodessa. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä 1-2 hoitovastiketta vuodessa, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Salaoja- ja hulevesiurakkaa varten on haettu 1 000 000 euroa lainaa. Tämän huoneiston osuus lainasta on arviolta noin 14 600 euroa, joka on laskettu osakelukumäärän perusteella. Laina tullaan jyvittämään osakkaille remonttien valmistuttua. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta155 000,00 € (1 781,61 €/m2)Velaton hinta155 000,00 € (1 781,61 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.