Etusivu / Uusimaa / Espoo / Otsolahdentie 7 1 / 1 Otsolahdentie 7 Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 3 h, avok, rt, parveke (yj. 4h+k) 534 000 € Velaton hinta 87,0 m2 Asuinpinta-ala 476,00 €/kk Hoitovastike 1957 Rakennusvuosi Tervetuloa tutustumaan Otsolahdessa sijaitsevaan todella kauniiseen läpitalon huoneistoon, joka yhdistää skandinaavisen tyylin ja laadukkaat materiaalit täydelliseksi kokonaisuudeksi.Tämä 1957 rakennettu kerrostaloasunto on saanut uuden modernin ilmeensä muutama vuosi sitten arkkitehdin suunnittelemassa, koko huoneiston kattavassa huolellisessa remontissa. Laadukkaat materiaalit ja tarkoin harkitut toiminnallisuudet tekevät tästä kulmahuoneistosta erinomaisen valinnan pienen perheen tarpeisiin.Kolmeen eri suuntaan avautuvat ikkunat kuljettavat valoa esteettä asuntoon, korostaen vaalean ja hienostuneen värimaailman luomaa avaruuden tunnetta.Keittiötä suunniteltaessa on huomioitu sekä esteettisyys, että vaativan kotikokin tarpeet. Säilytystilaa on runsaasti, laadukkaat kodinkoneet ovat integroidut ja vaalea keraaminen työtaso täydentää kokonaisuuden. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot ovat puusepän tekemät ja juuri tähän kotiin ajatuksella suunnitellut. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone. Tilavasta olohuoneesta on käynti etelän puoleiselle parvekkeelle. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten sisustus on helppoa, koska perinteisiä lämpöpattereita ei ole.Asunnosta avautuvat avoimet näkymät piha-alueelle, eikä vastapäisistä taloista ole suoraa näkymää. Tämä kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa modernia asumista, jossa on hyödynnetty toiminnallisia ratkaisuja ja harkittuja yksityiskohtia.Taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan, on arvostettu ja erinomaisen hyvin hoidettu. Suurista remonteista on tehtyinä putki-, ikkuna-, parveke- sekä julkisivuremontti. Vuonna 2023 yhtiössä on otettu käyttöön energiatehokas ja taloudellinen maalämpö.Otsolahti alueena on vuodesta toiseen suosittu ja haluttu. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Tapiolan monipuoliset päivittäispalvelut ovat aivan vieressä. Kattavat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla ja meren läheisyys tekee tästä sijainnista ihanteellisen luonnossa liikkuvalle.Lämpimästi tervetuloa paikan päälle ihastumaan ja kokemaan itse tämä upea koti.Esittelemme asuntoa vain yksityisesti, joten ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi!Lisätiedot ja esittelypyynnöt:Pia Lundenberg040 522 1967 | pia.lundenberg@bo.fiOLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.https://bo.fi/henkilo/pia-lundenberg/#kalenteri Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Pia Lundenberg myyntipäällikkö, asuntomyyjä, KED, partner 040 522 1967 pia.lundenberg@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet9195-9754HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3 h, avok, rt, parveke (yj. 4h+k)Kerros/Kerroksia3/4Asuinpinta-ala87,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätLäpitalon kulmahuoneisto, näkymät olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta etelään, toinen makuuhuone, ruokailutila sekä keittiö pohjoiseen yhtiön sisäpihan suuntaan. Ikkunoiden edessä ei ole taloja vastapäätä.ParvekeSisäänvedettyParvekkeen ilmansuuntaEteläLiesiIntegroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni, liesitasoKeittiön työtasojen materiaaliKiviKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliMuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Karhunpojat Tontin omistusOmaTontin koko5 594,00 m2Käyttöönottovuosi1957RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiPulpettikattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäMaalämpöEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassolopäivä 4.4.2034 E-Luku 157EnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit1997-1998 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1999 Julkisivukorjaus ja -saneeraus 2001 Vesikattojen maalaus 2003 Porrashuoneiden maalaus 2005-2006 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2006-2007 Linjasaneerauksen toteutuksen suunnittelu 2007-2008 Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja antenniverkon uusintatyö = linjasaneeraus 2010 B-talon liiketilan saneeraus 2010 B-talon länsipäädyn salaojitus 2010 Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusintatyö 2011 Porrashuoneiden seinien ja ikkunoiden maalaus 2012 Ikkunoiden peruskunnostus ja huoltomaalaus 2013 C-D talon eteläsivun rappauskorjauksia 2014 Kattojen huoltomaalaus 2015 Asuntojen ikkunoiden kunnostus 2017-2018 A-talon liiketilan saneeraus 2017 A-talon pohjoispuolen sadevesiviemäröinnin kunnostusta 2017 Parvekkeiden ja julkisivujen korjauksien suunnittelu, työselitysten laadinta ja kilpailutus 2017 IV-järjestelmän nuohous ja kuntoarvio 2018 Parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen maalaus 2020 Kellarikäytävien pintojen kunnostus 2021 Pyyhepattereiden tiivisteiden uusinta 2021 Liiketilan keittiön uusinta 2022 Ikkunoiden perusteellinen kunnostus 2022 Maalämpöhankkeen toteutusTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvitys yk. 2025 2025 Julkisivujen paikkakorjaukset 2025 Ilmavaihdon parannustoimet 2025 A ja B talojen salaojien kunnostus/kosteudenhallintakorjaukset 2025 Vesikattojen vesikourujen uusinta 2025 Pystyviemäreiden pesu ja kuvaus 2025 Palovaroittimien asennus 2026 Vesikattojen maalaus 2026 Ikkunoiden vesipeltien huoltomaalaus 2026-2028 Jätepisteen parannustoimet 2026-2028 Pihojen kunnostuksen toteutus 2026-2030 Parkkialueen rakentaminen ja latausinfra kaavamuutosten myötä 2027-2028 Saunaosaston pesuhuoneiden nanpinnoitus 2029 Lukitusjärjestelmän uusinta (lukosto vanhenee 2030)Lainat828 034,60 €Kiinnitykset2 058 866,00 €IsännöitsijäIsännöitsijäntoimisto H & J Viiala/ Espoon Helvi Oy Jaakko Viiala, p. 0400 949 002, toimisto@helvi.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapeli-tv. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaLisätietoja kaavoituksesta, www.espoo.fi. Espoon kaupunki p. 09 816 25500. VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike476,00 €/kk (5,47 €/m2)Rahoitusvastike72,80 €/kk (0,84 €/m2)Yhtiövastike yhteensä548,80 €Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseenSauna10,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaSaunamaksu, joka toinen viikko 5,00 €/kk Kylmäkomero 3,00 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta530 818,04 € (6 101,36 €/m2)Velkaosuus3 181,96 € (36,57 €/m2)Velaton hinta534 000,00 € (6 137,93 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.