1 / 1

Yliopistonkatu 13

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 5h+k+kph+s+wc+vh+parveke (yj 5h+k+s)

550 000 €

Velaton hinta

117,0 m²

Asuinpinta-ala

351,00 €/kk

Hoitovastike

1970

Rakennusvuosi

Ylimmän kerroksen kattohuoneisto valoisa koti kaupungin sydämessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan Yliopistonkadulla sijaitsevaan kattohuoneistoon, joka tarjoaa 117 m² tyylikästä ja avaraa asumista aivan keskustan ytimessä. Kahdeksannen kerroksen koti yhdistää rauhan ja yksityisyyden urbaaniin elämänmenoon.

Huoneisto hurmaa harkituilla yksityiskohdillaan ja laadukkailla materiaaleilla. Putkiremontin yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone ja erillinen wc on viimeistelty kauniilla beigen sävyisellä marmorilla, joka tuo tiloihin ylellisyyttä ja ajattomuutta. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia niin perheelle kuin työskentelyllekin. Olohuone on suuri ja valoisa, ja sen jatkeena oleva ruokailutila luo täydellisen ympäristön yhteisiin hetkiin. Ruokailutilasta on käynti erilliseen keittiöön, jossa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä tai saareke, mikä tekee siitä toimivan ja viihtyisän tilan arkeen.

Asunnon ehdoton helmi on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jolta on kulku kattoterassilla sijaitsevaan kesähuoneeseen. Kesähuoneesta avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle paikka, jossa voi nauttia aamuhetkistä, illanvalosta ja ympäröivästä kaupunkimaisemasta.

Talo on valmistunut vuonna 1970 ja sen asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat. Yhtiön hallinnassa on muun muassa ulkoiluvälinevarasto, varastohuone sekä sauna- ja uima-allasosasto, jotka lisäävät asumisen mukavuutta.

Yliopistonkatu 13 sijaitsee ihanteellisella paikalla aivan Turun keskustassa, missä kaikki palvelut, ravintolat, kulttuurielämykset ja yliopisto ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja arki sujuu vaivattomasti.

Tämä asunto tarjoaa yhdistelmän tilaa, laatua ja sijaintia, jota on harvoin tarjolla. Täydellinen valinta sinulle, joka haluat elää mukavasti keskellä kaupunkia, mutta nauttia myös yksityisyydestä ja kattoterassin ainutlaatuisesta tunnelmasta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

15331-16838

Hallintamuoto

Kiinteistöosakeyhtiö

Huoneluku

5h+k+kph+s+wc+vh+parveke (yj 5h+k+s)

Kerros/Kerroksia

8/8

Asuinpinta-ala

117,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 1995
Puustellin keittiö

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu putkiremontin yhteydessä

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Remontoitu putkiremontin yhteydessä
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu putkiremontin yhteydessä

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Kiinteistö Oy Satulaseppä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 903,90 m²

Käyttöönottovuosi

1970

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Lisätietoja energiatodistuksesta

Yhtiöstä ei ole saatavilla lain vaatimaa energiatodistusta. Uusi tilattu.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024-2025: Perinteisellä menetelmällä, uusittu vesi- ja viemäriputket, sähköjohtojen nousut ja ryhmäkeskukset sekä lisätty tietoliikennekaapelointi. Lisäksi lisätty lämmöntateenttojärjestelmä ja lukitus uusittu ILoQ järjestelmään
2023: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2022: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2021: Autohallin valaistuksen uusiminen
2017: Autohallien kolmen nosto-oven uusiminen
2015: Ulkomaalaustöitä katto osilla, IV kanavien nuohous ja säätö, viemärien pesu, lukituksen uusiminen Abloy Sento- järjestelmään
2013: Paloilmoitinlaitteiden uusiminen
2012: Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien sisäosien uusiminen, liiketiloja palvelevan IV-koneen uusiminen
2010: Hissin modernisointi
2009: Julkisivu, ikkunat, parvekeovet
2005: IV-kanavien nuohous

Pihan vesieristys, siivousparvekkeen kunnostus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapito-ohjelma:
2025: Jäteaseman ulkoseinien maalaus
2026: Autohallin lattioiden pinnoitus esim. epoksimassalla, autohallin ylimmän kerroksen vesieristeen ja pinnoitteen uusiminen, sekä yliopistonkadun puolen ikkunoiden ja ovien uusimisen hankesuunnittelu
2027: Autohallin ylimmän kerroksen vesieristeen ja pinnoitteen uusiminen, autohallin ikkunoiden uusinta, sekä kiinteistön huopakatteen uusiminen

Lainat

2 081 954,14 €

Kiinnitykset

1 300 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijä
Ilpo Hanhinen
0207229958
ilpo.hanhinen@isannointitalo.fi
PL 257
20101 TURKU

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. Yhtiön välittämään hallintaan jäävät rakennuksen III kerroksessa sijaitseva huoneisto nro 4 (2h+kk, 50 m2) talonmiehen asuntona, rakennuksen kellaritiloissa sijaitsevat 38 autopaikkaa, väestönsuoja
(74 m2), ulkoiluvälinevarasto (52 m2), varastohuone (55 m2) sekä sauna- ja uima-allasosasto (104 m2), sekä rakennuksen III kerroksen autohallissa sijaitsevat 26 autopaikkaa.

Saunamaksu 5,00€/kerta
Autonpesu 3,00€/kerta
Autorengassäilytys 5,00€/kk

Yhtiöllä on rasitesopimus As Oy Skandiumin kanssa.