1 / 1

Kauristie 6

Ketunkallio, Uusikaupunki | Paritalo | 2h+k+s

99 500 €

Velaton hinta

61,0 m²

Asuinpinta-ala

100,00 €/kk

Hoitovastike

1987

Rakennusvuosi

Remontoitu paritalokaksio Uudenkaupungin Ketunkalliolla!

Asunnon sisätiloissa korostuu kaunis ja kodikas tyyli, joka hellii silmää ja mieltä. Tämä kodin kaikki pinnat on uusittu vuonna 2020. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja olohuoneen kautta on kulku takapihan terassille. Kylpyhuone ja sauna on kauniisti remontoitu vastaamaan nykyajan tarpeita sekä sähkölämmitteisessä saunassa pääset nauttimaan oman saunan löylyistä. Erillinen wc on mukava lisä tässä kodissa. Ilmalämpöpumppu toimii mukavasti niin lämmitykseen, kuin viilennykseen.

Tämä paritaloyhtiö tarjoaa viihtyisän elinympäristön asukkailleen. Ketunkallion alue on rauhallinen asuinalue, ja se tarjoaa kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

_______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi?

Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-50

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

61,0 m² (61,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allaskaappi

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Allaskaappi, pesuallas, peili
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät paneloitu, lattia laatoitettu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö remontoitu vuonna 2020. Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2020. Wc remontoitu vuonna 2020. Huoneiston seinä ja lattiapinnat uusittu vuonna 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2020.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kaurispari

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

805,00 m²

Tontin vuokraaja

Uudenkaupungin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

21.10.2036

Tontin vuokra

191,66 €

Käyttöönottovuosi

1987

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vuonna 2020 ulkomaalaus. Vuonna 2020 etupihan kunnostus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ruohonleikkurin hankinta. Harkitaan IV-kanavien puhdistusta tarjouskyselyiden perusteella, kuitenkin aikaisintaan syksyllä 2025.

Autokatokset

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

0,00 €

Isännöitsijä

Omatoiminen isännöinti

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Autokatos

Muita tietoja

Palvelut

Kaupungin keskustaan matkaa noin 2 kilometriä.

Koulu

Wintteriin matkaa noin 2 kilometriä. Saarniston kouluun matkaa noin 1 kilometri.

Päiväkoti

Wintteriin matkaa noin 2 kilometriä. Saarniston päiväkotiin matkaa noin 1 kilometri.

Liikenneyhteydet

Linja-autoasemalle matkaa noin 2 kilometriä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Uudenkaupungin kaupunki
www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Taloyhtiössä ei ole laadittu kirjanpitolain ja asunto-osakeyhtiölain mukaisesti tuloslaskelmaa, tasetta, toimintakertomusta, eikä kunnossapitotarveselvitystä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

100,00 €/kk (1,64 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

100,00 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla mennyt sähköä noin 7500 kWh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 20 €/hlö/kk).

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.