1 / 1

Metsätie 20

Nikkilä, Sipoo | Rivitalo | 4h, keittio, kph/sauna, wc, parveke

198 000 €

Velaton hinta

93,0 m²

Asuinpinta-ala

502,84 €/kk

Hoitovastike

1995

Rakennusvuosi

Toimiva ja viihtyisä päätyasunto rauhallisessa pihapiirissä Nikkilässä.

Tässä kaksitasoisessa perheasunnossa on onnistuneesti toteutettu pohjaratkaisu sekä arjessa hyvin palvelevat tilat. Alakerrasta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi tilava ja kauniisti remontoitu kylpyhuone sekä sauna. Yläkerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone sekä yksi makuuhuone, joka sopii erinomaisesti vaikkapa työhuoneeksi tai rauhaa rakastavan teinin omaksi tilaksi. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on kesäaikaan ihanan vihreä ja vehreä näkymä pihamaalle. Kummastakin asuinkerroksesta löytyy wc ja portaiden alustila on hyödynnetty säilytystilaksi. Asunto on muuttovalmis sellaisenaan, mutta pintojen päivityksellä teet tästä oman näköisesi kodin.

Asunto Oy Sipoon Martinhaka on vuonna 1995 valmistunut, 14 asuntoa käsittävä rivitaloyhtiö pidetyllä pientaloalueella Nikkilässä. Yhtiössä on vuosien aikana tehty asianmukaisesti huolto- ja korjaustoimenpiteitä ja suunnitelmissa on seuraavaksi käyttövesiputkiston saneeraus. Saneeraus ei koske viemärijärjestelmää. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja jokaisen asunnon käytössä on sekä piha-alue että autopaikka. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat Metsätien päiväkoti sekä Leppätien koulu. Helsinkiin vievän bussi pysäkki sijaitse tien toisella puolella ja Nikkilän keskustan kattavat palvelut noin kilometrin päässä.

Esittelen kohteen mielelläni yksityisesti, joten ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi joustavasti.

Myynti:

Elina Valkeinen

050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi

FB / IG: elinavalkeinen_lkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Elina Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner, kaupanvahvistaja

050 427 0101

elina.valkeinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9034-10000

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, keittio, kph/sauna, wc, parveke

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

93,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa tarkastusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Päätyasunnon ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Parveke avautuu lounaaseen. Ikkunoista vehreä näkymä puustoiselle piha-alueelle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaalea keittiö on ilmeeltään ajaton. Keittiö on oma tilansa, mutta yhdistyy luontevasti olohuoneeseen.

Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, astianpesukone

Seinät: maali, laatta (välitila)
Lattia: laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran kylpyhuone ja sauna remontoitu kauniisti.

Varustus: suihku, wc, lavuaari, allaskaapisto, peilikaappi, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, tuuletusikkuna

Seinät: laatta
Lattia: laatta

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc sijaitsee yläkerrassa.

Varustus: wc, lavuaari, peili, bidee-suihku

Seinät: maali
Lattia: muovi
Lukumäärä: 1

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis sauna on tilava ja tunnelmallinen.

Varustus: kulmalauteet, pilarikiuas, tuuletusikkuna

Seinät: paneeli, koristekivi
Lattia: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat alakerrassa ja yksi yläkerrassa.

Seinät: maali/tapetti
Lattia: laminaatti
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa sijaitseva olohuone on valoisa ja kahteen suuntaan avautuvista ikkunoista aukeaa vehreä näkymä takapihan suuntaan.

Seinät: tapetti, maali
Lattia: laminaatti

Muutostyöt huoneistossa

- Pintaremonttia (seiniä/lattioita) tehty, ajankohta ei tiedossa
- Kylpyhuone saneerattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Sipoon Martinhaka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 160,00 m²

Käyttöönottovuosi

1995

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 4.5.2033 saakka

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2009 Käyttövesi runkoputket 1.krs. huoneistosuluille saakka uusittu
2012 Antennivahvistin uusittu
2012 piha-aitojen ja -varastojen kunnostus ja huoltomaalaus talkootyönä
2016 Yläpohjan lisäeristys (Insul Safe VV-041F 150M3)
2017 Ikkunoiden ja ovien tiivistys
2019 Talojen pättyjen puuosien uusiminen ja maalaus
2020 Julkisivu- ja pihavalaisimia uusittu
2021 IV-kanavat puhdistettu, ilmamäärät tasapainotettu
2022 Julkisivupuuosat huoltomaalaus
2022 Maalattu ja korjattu talkootyönä kaikki ulkorakennukset ja aidat
2023 Lämmönvaihdin vaihdettu
2023 Tiilikattojen puhdistus, impregnointi ja maalaus
2024 Patteriventtiilien tarkastuksia ja vaihtoja

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys:
KPTS päivitys vuosittain 2025-2029
Salaojat ja pintavesien poisto: kunnossapitojakson mukainen tarkastus, pesu, TK puhdistus 2025
Pienet rakennekorjaukset 2025-2029
Vesi - ja viemärijärjestelmät: käyttövesiputkiston saneeraukjsen suunnittelu ja aloitus 2025
Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemärijärjestelmän tarkastus 2026
Vesi- ja viemärijärjestelmät: sulku- linjasäätö- yms. venttiilien toiminnan ja kunnon tarkastus
2025-2029
Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus 2026

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Kiinnitykset

110 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Ilpo Rajapuro
010 755 6161

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Sipoon kunta / kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

502,84 €/kk (5,41 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

502,84 €

Vesi

29,00 €/hlö/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Kotivakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
- Osakkuuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja
- Hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimnääräistä hoitovastiketta
- Yhtiöllä on limiittitili 30 000 euroa (käytetty 14 012,90 euroa)