1 / 1

Kupittaankatu 9

Itäinen keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kh, vh, lasitettu parveke

189 500 €

Velaton hinta

52,0 m²

Asuinpinta-ala

208,00 €/kk

Hoitovastike

1966

Rakennusvuosi

Ylimmän, seitsemännen kerroksen näppärä kolmio upein puistonäkymin Kupittaalla

Etsitkö valoisaa ja muuttovalmista kotia huippusijainnilla? Tämä ylimmän kerroksen tehokolmio (52 m²) tarjoaa laadukasta asumista rauhallisessa, mutta keskeisessä ympäristössä aivan Kupittaanpuiston laidalla, Itäisessä keskustassa.

Asunnon lasitetulta parvekkeelta ja olohuoneen suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät Kupittaanpuistoon nämä maisemat hurmaavat vuodenaikojen mukaan!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja talossa on tehty kattavasti isoja peruskorjauksia, mm. putkistosaneeraus, sähkösaneeraus ja hissisaneeraus vuonna 2016. Lisäksi talo on jo alun perin rakennettu teräspaalujen varaan, joka lisää vakautta.

Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva. Olohuone on valoisa, josta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ikkunasta ja parvekkeelta upeat näkymät vehreään Kupittaanpuistoon.

Keittiö sijaitsee omassa rauhassaan eteisen vieressä. Ikkunan ääreen mahtuu syömään ja ikkunasta avautuu näkymä Kaivokadulle.

Kaksi makuuhuonetta tekevät asunnosta monipuolisen ja joustavan toinen toimii loistavasti vaikkapa työhuoneena, lastenhuoneena tai vierashuoneena. Päämakuuhuoneessa on tilaa isolle parisängylle. Säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta.

Kylpyhuone on moderni ja siisti ja se on remontoitu yhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneesta löytyy myös liitäntä pyykinpesukoneelle.

Kupittaankadulla asut arvostetulla alueella korkeakoulujen, tiedepuiston, TYKS:n ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Kupittaanpuiston ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä monipuoliset palvelut ovat vertaansa vailla. Myös keskustan palvelut ja Kupittaan juna-asema ovat kävelymatkan päässä.

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1811-1862

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kh, vh, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

7/7

Asuinpinta-ala

52,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala
voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Olohuoneesta ja parvekkeelta aukeaa hienot näkymät Kupittaanpuistoon.

Keittiön ja makuuhuoneiden näkymät Kaivokadulle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Siisti valkoinen keittiö, jonka varustukseen kuuluu: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni ja liesituuletin.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Siisti moderni kylpyhuone, joka on saneerattu yhtiössä suoritetun linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta, jotka molemmat sijaitsevat Kaivokadun puolella.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone sijaitsee sisäpihan puolella ja tilasta on kulku myös lasitetulle parvekkeelle. Näkymät Kupittaanpuistoon.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö on remontoitu edellisen omistajan toimesta. Lisäksi huoneiston pintoja on päivitetty samalla. Tästä ei löydy muutostyöilmoitusta.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-oy Itäinenkatu 10

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 698,20 m²

Käyttöönottovuosi

1966

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 26.01.2031

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1997 Etuikkunat uusittu
2001 Vesikaton peruskorjaus
2004 Siivousparvekkeiden maalaus
2007 Julkisivumaalaus
2009 Lämmitysverkon saneeraus
2009 Lukitusjärjestelmän uusiminen (SENTO)
2012 Parvekeovien ja -ikkunoiden sekä pohjoissivun ikkunoiden uusiminen
2012 Poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä asennettu
2013 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen
2016 Linjasaneeraus
2016 Hissien saneeraus ja ulko-ovien uusiminen
2016 Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu
2020 Sokkelin ja autokattojen ovien maalaus
2020 Pihakalusteiden parannuksia
2020 Vuokrattavia autopaikkoja lisätty
2021 Energiatodistus laadittu
2021 Puutarhapihan kunnostus
2022 Ikkunahuoltokierros
2023 Takkahormien nuohous, tarkastus, tiiveyden korjaus ja piipunhatun asennus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustoimenpiteistä

2025-2026 Palovaroitinjärjestelmän ilmaisimien uusiminen ja autopaikkojen asfalttimerkintöjen maalaus

2027-2031 Julkisivujen puhdistus, julkisivun maalaus, energiaremontti (lämmitysjärjestelmä/ilmanvaihto/ikkunat/sähköautojen lataus), lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq), tontin aitaaminen ja porttien asentaminen

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

347 589,25 €

Kiinnitykset

3 000 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C
20100 Turku

Isännöitsijä:
Esko Lämsä
0207229970
esko.lamsa@isannointitalo.fi
PL 257
20101 TURKU

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat kerhotila, sauna- ja pesutupatilat, kylmäkellari, käytöstä poistettu talouskellari, kuivaushuone, VSS -tilat sekä tekniset tilat.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

1kk/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

208,00 €/kk (4,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

208,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.